施工单位施工设备采购租赁安装拆卸验收检测使用检查保养维修改造和报废制度

施工设备（含应急救援器材）采购、租

赁、安装（拆卸）、验收、检测、使

用、检查、

保养、维修、改造和报废制度

山西展图建设工程有限企业

二。一六年一月十日

第一章总则

第一条为了深入加强施工现场施工设备的管理，提高设备的三率（即施

工设备的运用率、完好率、机械效率），保证设备安全，满足施工生产的需要,

特制定本制度。

第二条本制度合用于企业自有设备（含应急救援器材，下同）、租赁设备和

各分承包单位自带设备的采购、租赁、安装（拆卸）、验收、检测、使用、

检查、保养、维修、改造和报废工作。

第三条本制度所指的施工设备：是指参与施工生产的所有机械设备，包括大

中型起重机械、塔吊、施工升降机、挖掘机、打桩机、混凝土搅拌机、龙门

架及物料提高机、混凝土输送泵车、高处作业吊篮、滑动式脚手架等设备，

及其他施工机具和应急救援器材。

第二章管理职责

第四条企业分管副总经理全面负责领导施工设备的管理工作，审批企业

施工设备的采购、租赁、报废申请，同步审查合作对象与否在集团《合格供

方名册》内或通过合格评审，主持企业设备安全检查。

第五条工程管理部负责：

（一）负责全企业机械设备日勺归口管理，并审核全企业机械设备日勺采

购、租赁和报废申请。

（二）负责制定和贯彻企业有关机械设备管理口勺规章制度。

（三）负责对各分企'业机械设备管理进行监督、检查和指导工作。

（四）负责对机械设备采购过程进行监督。

（五）负责对施工现场机械设备安全运行进行监督以及设备报废的

监督工作。

（六）组织评审设备租赁供方和设备购置供方，组织设备协议条款会签,

组织对设备安全检查，对各类设备管理资料进行搜集、分类、归档。

第六条财务部负责复核企业施工机具的采购计划和报价,负责施工机具

的采购的核付和固定资产的入账以及固定资产的报废核销。

第七条经营部参与评审设备租赁供方和设备购置供方,并对评审状况进

行会签。

第八条分企业是企业施工机具设备的产权直接管理和使用单位,根据施

工需要编制施工机具设备配置计划，设置施工机具设备管理机构,制定分企业

的施工机具设备管理实行细则；负责施工机具设备的采购工作，并对分企业

的施工机具设备进行有效管理。

第九条分企业材料设备管理部门负责分企业施工机具的归口管理,建立

分企业施工机具台账，负责施工机具租赁、状态认定、使用、维护和保养等

的管理工作；每六个月将施工机具的状态信息汇报至工程管理部。

第十条项目部分管生产的项目副经理是分管设备的领导,组织编制本项目施

工设备需用计划。执行企业有关设备管理的规定，对分包单位自带设备进行

监督管理,主持本项目设备安全检查。组织设备的进场,监督检查出租方对设

备维护保养和履约状况，

第十一条工程项目部须设置施工机具设备管理员，负责对进退场的施工机具

设备的安全、质量保证性能状态进行检查认定，并对现场施工机具设备、计

量器具建立管理台帐，对施工机具设备、计量器具的使用、平常维修和保养

等进行管理。

第三章一般规定

第十二条施工设备日勺采购必须执行企业QHSE体系文献《采购管理程

序》W、J有关规定。

第十三条施工设备进场施工前必须要由项目经理或分管生产的项目副

经理组织有关人员进行安全验收,验收合格后方可使用，特种设备还必须经专

门检测机构检测合格后方可使用。

第十四条施工设备应按其技术性能和使用阐明的规定对的使用。缺乏

安全装置或安全装置已失效的施工设备不得使用。

第十五条任何人严禁拆除施工设备上的自动控制机构、力矩限位器等

安全装置，及监测、指示、仪表、警报器等自动报警、信号装置。其调试和

故障的排除应由专业人员负责进行。

第十六条处在运转中的机械严禁对其进行维修、保养或调整等作业。

施工设备应准时进行保养，当发既有漏保、失修或超载带病运转等状况时,有

关部门应停止使用。

第十七条施工设备的操作人员必须身体健康,并通过专业培训考试合格,

在获得有关部门颁发的操作证、特殊工种操作证后,方可独立操作。

第十八条违反安全操作规程的指令，操作人员有权拒绝执行。由于发令

人强制违章作业导致事故者,应追究发令人的责任,直至追究刑事责任。

第十九条机械作业时,操作人员不得私自离动工作岗位或将机械交给非

本操作人员操作。严禁无关人员进入作业区和操作室。工作时，思想要集中,

严禁酒后操作。

第二十条机械操作人员和配合作业人员，都必须按规定穿戴劳动保护用

品，长发不得外露。高空作业必须系安全带，不得穿硬底鞋和拖鞋。严禁从高

处往下投掷物件。

第二十一条进行两班作业及以上W、J施工设备均须实行交接班制。操作

人员认真填写交接班记录。

第二十二条机械设备进入作业地点后，施工技术人员应向机械操作人员

进行施工任务及安全技术措施交底。操作人员应熟悉作业环境和施工条件,

听从指挥、遵守现场安全规则。

第二十三条当使用施工设备与安全发生矛盾时,必须服从安全的规定。

第二十四条当施工设备发生事故或未遂恶性事故时,必须及时急救,保护现

场，并立即汇报领导和有关部门听候处理。对事故应按“四不放过”的原则

进行处理。

第四章设备采购和租赁

第二十五条必须坚持“安全第一”的设备选购和租赁原则，规定做到设

备运行中,在能保证自身安全的同步,保证操作工和环境的安全；严禁采购和

租赁国家明令淘汰产品。严禁采购和租赁不符合国家强制性原则规定的，低

劣、劣质、构造简陋、没有安全保障的机械产品。

第二十六条施工机具设备的采购执行如下管理规定：

（一）分企业根据各工程项目部提出的项目施工设备需用计划，综合考

虑企业既有口勺施工机具设备状况，提出施工设备采购申请，由分管副经理审核,

经分企业经理指示后，再交由集团企业工程管理部、财务部审核，由分管副总

经理同意，并明确由集团企业工程管理部集中采购或由分企业材料设备管理

部门履行采购。

（二）采购的施工机具设备必须具有生产许可证、产品合格证及国家、

地市以上准用证件；严禁采购三无产品。

（三）施工设备采购部门按企业QHSE体系文献《采购管理程序》H勺规

定执行采购流程，包括供方的选择、采购协议的评审和签订，明确所采购口勺施

工设备质量、供货日期、运送装卸、服务维修等规定。

（四）新购置日勺施工机具，由施工设备采购部门会同有关技术人员、项

目部有关人员按企业管理原则Q/GDHJ-105.05《机械设备管理细则》［1勺规定

进行验收，并填写有关登记表格；在验收过程中发现不符合规定的，由施工设

筑采购部门负责联络设备供应方维修或退换，经验收合格的办理有关手续后，

进行入库造册、编号建档。随机资料作为原始记录由施工设备采购部门归

档。

（五）由设备供应商负责安装调试H勺，安装调试还应由施工设备采购部

门会同有关技术人员、项目部有关人员、设备供应商执行验收程序。

第二十七条施工机具设备的租赁执行如下管理规定：

（一）分企业根据各工程项目部提出的项目施工设备需用计划，综合考

虑企业既有日勺施工机具设备状况，提出施工设备租赁申请，由分管副经理审核,

经分企业经理指示后，再交由集团企业工程管理部审核、分管副总经理同

-Vr.

思O

（二）施工机具设备日勺租赁由分企业负责，并参照企业QHSE体系文献

《采购管理程序》的规定选择施工设备租赁供方；同步执行地方政府主管部

门对特种施工设备（包括大中型起重机械、塔吊、施工升降机、龙门架及物

料提高机、高处作业吊篮、滑动式脚手架等，下同）租赁供方及其设备的独

立立案规定和规定c

（三）租赁施工机具，须与出租方签订书面租赁协议（协议），明确施工

机具编号、名称、规格、随机附件与工具名称、规格、数量，随机技术资料、

质量、安全状态验证书，租用起止日期、租赁费用、结算方式和双方承担的

责任,所租赁的施工机具质量、安全性能保证规定,及供方的服务规定等。

（四）在办理租赁交接时,应共同进行工艺性能和安全性能技术鉴定并办理

交接手续，填写设备验收单,作为租赁协议H勺附件。特种设备还应附有国家特

种设备管理部门核发的检查合格证书和使用证书以及地方政府主管部门的立

案资料等复印件（要查对原件等）。

（五）租赁施工机具设备使用时要充足发挥施工机具的使用效率，准时维护

保养，不得转租、转借。

第五章设备的安装和拆卸

第二十八条大型专用和特种设备的安装和拆卸单位，规定必须具有对应

的拆装能力、持有有关资质证书，并满足当地主管部门的立案规定,获得对应

的立案证书。

第二十九条大型专用和特种施工设备的安装和拆卸，必须按照设备制造

厂的有关阐明并结合现场详细状况制定施工方案和作业指导书，施工方案必

须通过安装和拆卸单位技术负责人、现场监理的审批，负责安装和拆卸的工

程人员和各工种作业人员必须建立并实行岗位责任制，必须持证上岗。

第三十条大型专用和特种施工设备的安装和拆卸过程必须如实做好记

录。对在拆装过程中发现的一般性缺陷和问题要做好记录,详尽阐明。

第三十一条凡危及人身、设备安全的重大缺陷和问题，要及时采用有效

可行的补救措施,消除事故隐患,保证设备使用安全。

第三十一条重大缺陷和问题经处理后，必须通过安装或拆卸单位检查部门检

测合格,经安监部门同意并签字后,方可进入下一工序。

第三十三条大型专用和特种施工设备在安装或拆卸过程中,项目部有关人员

必须进行旁站监督,保证按经审批的施工方案施工。

第六章设备的验收检测

第三十四条设备到货验收时，必须认真检查设备的安全性能与否良好,

安全装置与否齐全、有效,还需查验厂家出具的产品质量合格证,设备设计的

安全技术规范,安装及使用阐明书等资料与否齐全；对于特种施工设备，除具

有上述条件外,还必须有国家有关部门出具的检测汇报。

第三十五条多种施工设备验收，应备下列技术文献：（1）施工设备安装、拆

卸及试验图示程序和详细阐明书；（2）各安全保险装置及限位装置调试和

阐明书；（3）维修保养及运送阐明书；（4）安装操作规程；（5）生产许

可证（国家已经实行生产许可时起重施工设备）、产品鉴定证书、合格证

书；（6）配件及配套工具目录；（7）其他注意事项。

第三十六条大型专用和特种施工设备在安装完毕后必须由分企业组织由我

施工项目部、施工设备安装单位、项目监理单位、检测部门、安监部门有关

人员参与的验收小组进行验收,验收合格,有关检测或安监部门签发检测合格

证书后方可使用。

第三十七条施工设备安装单位必须建立如下施工设备安装工程资料档案,并

在验收后30日内将有关技术资料移交我施工项目部，项目部应将其存入施工

设备的安全技术档案：（1）、协议或任务书。（2）、施工设备的安装及验

收资料。（3）施工设备的专题施工方案和技术措施。

第七章设备的检查使用

第三十八条施工设备按照施工平面布置图合理布置，尽量减少对其周围

环境的影响。施工设备的现场工作环境必须符合规定，以保证施工设备使用

安全、高效、低耗。

第三十九条项目部要做好施工设备的标识工作，按规定悬挂施工设备标

识牌、对应的安全操作规程牌。

第四十条设备操作人员必须按照操作规程操作设备，严禁违规操作，设

备现场管理人员必须认真检查监督操作人员，以保证设备安全运行。凡特种

作业人员应持证上岗，实行定机、定人、定岗位制度。

第四十一条对于从事危险作业和危及人身安全的设备，应有明显安全警

示标志和安全措施。

第四十二条施工设备停放、检修、安装应有统一、固定安全的场地。

对设备进行转移和检修保养时,必须悬挂明显警示标识。

第四十三条特种施工设备和大中型施工设备必须定人、定机，实行机长

负责制的人机一体化管理,操作人员必须进行过技术培训I,熟悉本机的操作、

保养和技术规程,并获得有效的“特种作业操作证”，严禁无证上岗。

第四十四条定期对施工设备进行安全检查和检查，加强设备使用过程中

的监督和检查；设备不得带病运转或超负荷作业，对存在安全隐患的施工设

备,必须立即停机整改,待故障排除后,方能重新工作。

第四十五条实行施工设备出勤签证制,必须由现场调度或设备管理人员签字

后,设备方可出勤或运转。对于存在明显安全隐患的场地及路段,或设备存在

严重故障隐患时,设备管理人员有权制止使用,操作人员有权拒绝操作。

第四十六条实行施工设备现场安全管理责任制，并贯彻到作业队、班组、单

机（组）及个人，做到责任分明，定期考核，并把考核成果同基层设备管理人

员、操作和修理人员的个人收入挂钩。

第八章设备的保养和维修

第四十七条为使施工机具处在良好的安全使用状态，保证施工机具对环

境影响达标，保持施工机具的使用能力，延长使用寿命，施工机具应根据其技

术性能和使用状况，按照施工设备的维护保养规程，进行维护和保养，包括例

行保养、一级保养、二级保养，并如实填写有关记录。

（一）例行保养：由操作人员实行，重要对施工设备在操作前、作业后进

行“十字作业”保养（清洁、润滑、结实、调整、防腐），并对某些外部易

损部件进行拆洗检查、调整，保证使用状态中的施工机具工艺性能和安全性

能符合使用规定。

（二）一级保养：由维修人员完毕，二级保养除一级保养内容外，重要是

对施工设备内部各系统进行清洁、润滑和调整，并对也许有问题日勺部位予以

解体进行检查、清洗日勺调整。

（三）三级保养：指对设备主体进行解体检查和调整，更换抵达磨损程

度的零部件。同步对重要零件、部件的磨损状况进行测量和鉴定。三级保养

由专业维修人员完毕。

第四十八条施工设备的二、三级保养由各设备产权单位负责。

第四十九条施工设备发生故障时，项目部必须及时报请设备产权单位对

施工设备进行维修，包括小修、中修、大修，设备的维修必须在防风、防雨、

安全的场所进行。

（一）小修：是一种维护性修理，重要是排除使用不妥，保养失误及使用

中发生的临时故障和局部损坏，维护施工设备的正常运转，小修应结合保养进

行。

（二）中修：是在两次大修之间和新施工设备大修之前有计划的平衡性

修理，其目口勺在于消除总成间损坏出现不平衡的状态，以及也许延长大修间隔

期。

（三）大修:是对设备的总状态抵达极限磨损出J程度进行技术鉴定，进行一次

全面彻底的恢复性修理，使性能抵达规定的技术规定，以延长使用寿命。

第五十条施工设备的各类维修,均由设备产权单位负责实行,且必须由专业

修理人员完毕；维修过程填写有关维修记录和试运转记录,并经验收合格后

才能重新投入使用。

第五十一条项目部要做好施工设备各项运转记录,建立运行台账,根据实际

状况提出施工设备保养维修月度计划，上交设备产权单位执行。

第九章设备更新改造及报废

第五十二条自有设备可视性能状况进行更新改造、封存和报废。

第五十三条施工设备改造须通过技术论证后，认为采用新技术、新材

料、新的零部件就可以提高设备的综合安全技术水平,经济上也是合算的。

第五十四条设备改造要持谨慎负责的态度，不能轻易蛮干，必须按照申

请、论证、同意的基本程序运行，最终由分管副总经理执行同意权。

第五十五条计划持续停用6个月以上的施工机具，应申请封存，并报企

业工程管理部门立案。

第五十六条对于封存的施工设备，必须维护和保养完好，如因工作需要

重新启用，使用前需重新检查，合格后才能投入使用，同步分企业管理部门应

向集团企业工程管理部门报备解封。

第五十七条施工机具符合下列状况之一者,可以申请报废：

（-）抵达规定日勺使用年限,施工设备净值为零无再评估延用价值日勺。

（一）重要构造、重要总成已损坏，不能保证安全生产的。

（三）修理费超过设备原值的50%,或大修理虽能恢复性能，但不如更

新口勺经济。

（四）设备老化、技术性能落后、构造有严重缺陷、效率低、耗能超过

原定指标H勺15〜20%以上，又无条件通过技术改造减少的，或进行改造又不经

济。

（五）因自然灾害,突出变故而导致施工设备损坏严重无法修复E勺。

（六）已属于技术淘汰的施工机具。

第五十八条施工设备报废由分企业提出申请，并填写“固定资产报废呈批

表”，报集团企业工程管理部门及财务部审核，再由分管副总经理同意。

第五十九条施工设备报废，未经同意不得私自处理。特种设备的报废还应经

特种设备管理部门同意,并在特种设备管理部门监督下作现场报废处理。

第十章施工设备的建档管理

第五十九条施工设备采购、租赁，经验收合格后应及时办理有关手续,

并造册、编号建档，随机资料亦需记录和归档。

第六十条施工设备技术档案应记载或包括机械统一编号、名称、型

号、规格、制造厂、出厂日期、出厂编号、质量证明书、安装使用阐明书、

施工安装及验收资料、原值、购入和启用日期、整机摄影片、铭牌摄影片、

使用单位维修保养记录以及其他状况日勺汇总记录。

1.第六十一条施工设备使用技术文献包括下列内容：

2.机械运转记录；

3.重点检修和大修理记录；

4.重大事故汇报和处理材料•；

5.技术革新或改造II勺有关资料和图纸；

6.在使用、保修中所发生的有参照价值的资料；

7.大型（重要）施工机具走合期登记表。

8.特种设备的使用证、年度检查记录、定期检查汇报。

第六十二条施工设备的档案实行分级管理,档案随设备使用单位,各分企业

在用时施工机具档案，由各分企业设备管理部门归口管理；集团企业本部的

施工机具档案，由工程管理部门归口管理,并整顿建档后,送企业信息资料中

心一级库保管。

第十一章奖罚

第六十三条对设备管理良好，完好率达95%及以上的单位和个人，企业

将予以通报表扬和一定的经济、物质奖励。

第六十四条对不执行本制度的规定或没有履行设备管理职责的，有关负责人

要对其提出批评，并责令改正，导致经济损失除赔偿对应的损失外并作罚款处

理。

第六十五条不执行本制度的规定，导致设备事故的发生，除执行事故“四不

放过"的I处理规定外，按责任时轻重进行惩罚，包括赔偿损失、减少工资等

级、扣罚绩效奖金、降级使用和开除；触犯刑律的交有关部门处理。

第十二章附则

第六十六条本管理制度不明确或未详细波及时有关设备管理的规定见

企业管理原则《机械设备管理细则》(Q/xx.05)。

第六十七条政府主管部门的有关文献、规范和原则另有规定的，执行有

关文献、规范和原则。

第六十八条本管理制度自印发之日起实行，原企业管理原则《施工机具

管理制度》(Q/xx・2023)作废，以本制度替代。

第六十九条本管理制度由工程部负责修订和解释。

安全设备设施清单

1.防止事故设施

(1)检测报警设施:压力开关、火灾声光报警、火灾报警器

(2)设备安全防护设施:避雷针、电器过载保护设施、静电接

地设施

(3)防爆设施

(4)作业场所防护设施

(5)安全警示标志

2.控制事故设施

(6)压力阀门

(7)紧急处理措施:紧急备用电源、紧急切断电闸

3.减少和消除事故设.

(8)防止火灾蔓延设施防火墙、防火卷帘门

(9)灭火设施灭火器水喷淋消火栓

(10)紧急个体处置设施应急照明灯

(11)应急救援设施担架

(12)逃生避难设施安全通道安全梯

(13)劳动防护用品安全帽防化服绝缘手套

建筑机械安全管理的技术档案

设备名称、型号规格、编号、制造厂名、功率、进场日期、退场日

1机械台帐

期

2原始资料购置计划生产许可证出厂合格证使用阐明书租凭协议

垂直起重机械安拆方案（由有安拆资质单位编制，其中土建部分由

3安全技术项目部编制

特殊作业人员名册、

4上岗证复印件、花名册

资质证书

由安装拆除主管技术人员交底，作业人员签名须与特殊作业登记本

5技术交底上特殊作业人员证件对号

基础部分由项目部验收机械部分由安装单位自检中介检测总企

6安全验收资料

业验收

7台班运行记录垂直其中机械、大型施工机械

每月一次塔机等协议规定单位进行，其他项目部组织.安全装置有

8安全生产检查记录效期

有故障随时记录,保养纪录按规定执行

9运行故障与保养纪录

山西展图建设工程有限企业

[2023]09号

有关加强设备管理配置设备管理的专（兼）职

人员时告知

企业各部室及项目经理部：