承包方总包分包合同

PAGE承包方总包分包合同合同编号：[具体编号]发包方：[发包方名称]法定代表人：[发包方代表人姓名]地址：[发包方地址]联系方式：[发包方联系电话]承包方：[承包方名称]法定代表人：[承包方代表人姓名]地址：[承包方地址]联系方式：[承包方联系电话]鉴于发包方拟将[项目名称]项目发包给承包方进行总承包，并由承包方将部分工程分包给分包方实施，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，结合本项目的具体情况，经双方充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]2.工程地点：[项目地点]3.工程内容及规模：[详细描述工程涵盖的具体内容、范围及规模]4.工程立项批准文号：[立项批准文号]5.资金来源：[资金来源说明]二、承包方式及范围1.承包方式：本项目采用总承包方式，由承包方负责组织实施本项目的全部工程建设，包括但不限于工程设计、采购、施工、调试、验收等全过程的管理和实施。2.承包范围：承包方承包范围包括但不限于[具体说明承包的详细工程范围，如建筑工程、安装工程、装饰装修工程等具体分项工程]，以及与本项目相关的配套设施建设，包括但不限于道路、绿化、水电设施等。具体以经发包方确认的施工图纸及工程量清单为准。三、分包情况1.分包方：[分包方名称]2.分包工程内容：[详细说明分包工程涵盖的具体内容，如主体结构中的部分分项工程、特定的专业安装工程等]3.分包工程范围：[明确分包工程在整个项目中的具体范围界定]四、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，具体以发包方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。3.工期延误：如因不可抗力、发包方原因或其他非承包方原因导致工期延误，承包方应在事件发生后[通知期限]天内书面通知发包方，并提供相关证明文件。经发包方确认后，工期相应顺延。因承包方原因导致工期延误的，承包方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[延误违约金比例]向发包方支付违约金。如因工期延误给发包方造成损失的，承包方还应承担赔偿责任。五、质量标准1.本工程的质量标准为[具体质量标准，如达到国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级]。2.承包方应按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准组织施工，确保工程质量达到约定标准。在施工过程中，承包方应接受发包方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改。3.工程竣工后，承包方应按照相关规定提交竣工报告及质量验收资料，经发包方及相关部门验收合格后方可交付使用。如工程质量不符合约定标准，承包方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因返工造成的一切损失。因承包方原因导致工程质量问题给发包方造成损失的，承包方应承担赔偿责任。六、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[合同暂定总价金额]元，最终合同价款以实际完成的工程量及双方认可的结算金额为准。2.支付方式：预付款：合同签订后[预付款支付期限]天内，发包方支付合同暂定总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。工程进度款：承包方每月[进度款申报日期]向发包方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经发包方及监理单位审核确认后，在[进度款支付期限]天内支付当月已完工程价款的[进度款支付比例]。竣工结算款：工程竣工并经发包方及相关部门验收合格后[竣工结算款支付期限]天内，承包方提交竣工结算报告及完整的结算资料，经发包方审核确认后，支付至结算总价的[竣工结算款支付比例]。质量保证金：结算总价的[质量保证金比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质量保证金期限]年后，如无质量问题，发包方在[质量保证金返还期限]天内一次性无息返还给承包方。七、双方权利义务（一）发包方权利义务1.权利：有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对承包方的工作进行考核评价。有权根据工程实际情况调整工程内容或要求承包方采取必要的措施确保工程顺利进行。2.义务：按照合同约定及时支付工程价款。提供施工所需的相关资料和文件，协助承包方办理工程建设过程中的各项手续。协调解决工程建设过程中与周边环境、相邻单位等相关的问题。对承包方提交的工程进度报表、付款申请等进行及时审核，并按照合同约定支付款项。（二）承包方权利义务1.权利：有权按照合同约定获取工程价款。有权要求发包方提供施工所需的相关资料和文件，协助办理各项手续。对发包方提出的不合理要求有权拒绝，并要求发包方按照合同约定履行义务。2.义务：按照合同约定组织施工，确保工程质量、进度和安全，承担因自身原因导致的工程质量问题、工期延误及安全事故等责任。按照国家及地方相关规定，自行组织具有相应资质的施工队伍进行施工，不得转包或违法分包工程。如发现承包方转包或违法分包工程，发包方有权解除合同，并要求承包方返还已支付的款项，同时承包方应按照合同总金额的[转包或违法分包违约金比例]向发包方支付违约金。负责施工现场的管理和协调，做好施工过程中的环境保护、文明施工等工作。按照合同约定提交工程进度报表、付款申请、竣工结算报告及相关资料，配合发包方进行审核结算。对分包方的工作进行管理和监督，确保分包工程质量、进度和安全，承担因分包方原因导致的一切责任。如因分包方原因给发包方造成损失的，承包方应承担连带赔偿责任。（三）分包方权利义务1.权利：有权按照合同约定获取分包工程价款。有权要求承包方提供施工所需的相关资料和文件，协助办理各项手续。对承包方提出的不合理要求有权拒绝，并要求承包方按照合同约定履行义务。2.义务：按照合同约定及承包方的要求组织分包工程施工，确保分包工程质量、进度和安全，承担因自身原因导致的分包工程质量问题、工期延误及安全事故等责任。服从承包方的管理和协调，接受承包方及发包方的监督检查，按照要求整改存在的问题。自行组织具有相应资质的施工队伍进行施工，不得转包或再分包分包工程。如发现分包方转包或再分包工程，承包方有权解除分包合同，并要求分包方返还已支付的款项，同时分包方应按照分包合同总金额的[转包或再分包违约金比例]向承包方支付违约金。按照合同约定提交分包工程进度报表、付款申请等资料，配合承包方进行审核结算。八、工程变更1.发包方有权根据工程实际需要对工程内容、范围、标准等进行变更，但应提前[变更通知期限]天书面通知承包方。承包方应按照发包方的变更通知要求组织施工，因变更导致工程价款增加或减少的，双方应按照实际情况调整合同价款，并签订补充协议。2.承包方在施工过程中如发现原设计文件或施工图纸存在错误或不合理之处，需要进行变更的，应及时书面通知发包方及设计单位。经发包方及设计单位确认后，按照相关程序进行变更。因承包方原因导致的变更，由此增加的费用由承包方自行承担；因发包方或设计单位原因导致的变更，由此增加的费用由发包方承担。九、竣工验收1.工程竣工后，承包方应在[竣工报告提交期限]天内向发包方提交竣工报告，并通知发包方组织验收。发包方应在收到竣工报告后[验收组织期限]天内组织相关部门及人员进行验收。2.验收过程中如发现工程存在质量问题或不符合验收标准的，承包方应按照要求进行整改，直至验收合格。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，发包方不得使用。如发包方擅自使用的，视为工程已竣工验收合格，但承包方仍应承担质量保修责任。十、质量保修1.承包方应按照国家及地方相关规定对工程承担质量保修责任，质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照[具体保修期限规定]执行。2.在质量保修期限内，如工程出现质量问题，承包方应在接到发包方通知后[保修响应期限]天内派人到现场进行维修。如承包方未按时派人维修，发包方有权自行委托他人维修，维修费用由承包方承担，发包方有权从质量保证金中扣除相应费用，不足部分由承包方另行支付。3.质量保修期满后，承包方应在接到发包方通知后[期满响应期限]天内对工程进行回访，如发现存在质量问题，仍应负责维修。十一、违约责任1.如发包方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向承包方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，承包方有权暂停施工，并要求发包方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。2.如承包方未按照合同约定的质量标准、工期要求完成工程建设，应按照合同约定承担违约责任，具体违约责任按照本合同相关条款执行。3.如分包方未按照合同约定履行义务，导致承包方承担责任的，分包方应按照分包合同约定承担违约责任，并赔偿承包方因此遭受的损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如因违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担全部赔偿责任。十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起