外墙项目分包合同模板

PAGE外墙项目分包合同模板甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体项目名称]的建设工程，其中外墙项目需要进行专业分包，乙方具备完成该外墙项目的专业资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就外墙项目分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]外墙项目2.工程地点：[项目具体地址]3.工程内容及规模：包括但不限于外墙保温、外墙涂料、外墙装饰线条等全部外墙工程内容，具体以施工图纸及现场实际情况为准。4.工程承包范围：按照甲方提供的施工图纸及相关技术要求，完成外墙项目的全部施工任务，包括但不限于材料采购、施工、安装、调试、验收等工作，并承担因施工质量问题引起的整改责任。二、合同工期1.开工日期：本合同签订后，乙方应在接到甲方书面通知之日起[X]日内进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：乙方应在开工日期起[X]日内完成全部外墙项目施工，并通过甲方及相关部门验收，预计竣工日期为[具体日期]。3.工期总日历天数：[X]天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。4.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的值损失。三、质量标准1.乙方应按照国家及地方现行的外墙工程施工质量验收规范、标准及甲方提供的施工图纸、技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准，并通过甲方及相关部门验收。2.乙方在施工过程中应严格遵守施工规范和操作规程，加强质量控制，确保每一道工序质量符合要求。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。3.工程质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保修期限内，乙方应按照国家相关规定及本合同约定履行保修义务，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修。如乙方未及时履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从乙方的质量保修金中扣除，不足部分乙方应另行支付。四、合同价款及支付方式1.本合同价款采用[固定总价/单价包干等具体计价方式]，合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该合同总金额为包含完成本合同约定的全部工作内容所需的费用，包括但不限于材料采购、施工、安装、调试、运输、保险、税费、利润、管理费、规费、措施费、风险费等一切费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素导致的费用增加外，合同总价不作调整。2.支付方式：合同签订后，甲方在收到乙方提供的合法有效的发票后[X]个工作日内，向乙方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。外墙保温工程完成并经甲方验收合格后，甲方在收到乙方提供的合法有效的发票后[X]个工作日内，向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。外墙涂料工程完成并经甲方验收合格后，甲方在收到乙方提供的合法有效的发票后[X]个工作日内，向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。全部外墙项目施工完成并经甲方及相关部门验收合格后，甲方在收到乙方提供的合法有效的发票后[X]个工作日内，向乙方支付至合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题及其他纠纷，甲方在收到乙方提供的合法有效的发票后[X]个工作日内，向乙方支付剩余款项，即合同总金额的[X%]，人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。五、材料设备供应1.乙方负责本合同约定范围内的全部材料设备采购，但材料设备的质量、规格、型号等必须符合国家及地方现行标准和甲方要求，并提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料。2.乙方采购的材料设备应按照甲方要求及时供应至施工现场，并负责卸货、保管、安装等工作。如因乙方采购的材料设备质量问题导致工程质量不合格或出现其他问题，乙方应承担全部责任，并负责无偿更换、返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。3.甲方有权对乙方采购的材料设备进行检验和监督，如发现材料设备不符合要求，甲方有权要求乙方立即更换或退场，乙方应无条件服从。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并按照甲方要求进行整改。2.甲方负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件，但因乙方自身原因导致的协调问题除外。3.甲方按照本合同约定的支付方式向乙方支付工程款。4.甲方应按照合同约定向乙方提供施工图纸、技术要求等相关资料，并对资料的真实性、准确性负责。5.甲方有权根据工程实际情况提出设计变更，但应提前通知乙方，并承担因设计变更导致的费用增加或工期延误的责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.乙方应按照国家及地方现行的法律法规、施工规范和操作规程组织施工，确保施工安全和质量。3.乙方应编制施工组织设计和施工方案，并报甲方审核批准后实施。4.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方及第三方因此遭受的一切损失。5.乙方应遵守施工现场的各项管理制度，服从甲方及监理单位的管理和协调。6.乙方应按照合同约定的工期和质量标准完成施工任务，并承担因自身原因导致的工期延误和质量问题的责任。7.乙方应负责施工现场的环境卫生管理，做到工完场清。8.乙方应在工程竣工验收合格后[X]日内，向甲方提交竣工资料一式[X]份，竣工资料应包括但不限于施工图纸、施工记录、材料设备质量证明文件、检验检测报告、竣工验收报告等，资料应真实、完整、有效。9.乙方应按照国家相关规定及本合同约定履行保修义务，在质量保修期限内，如出现质量问题，乙方应及时维修，如乙方未履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。七、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对工程进行变更，但应提前通知乙方，并提供变更后的施工图纸、技术要求等相关资料。2.因工程变更导致乙方的工程量增加或减少、费用增加或减少及工期延误或提前的，双方应根据实际情况协商调整合同价款及工期，并签订补充协议。3.乙方不得擅自对工程进行变更，如因乙方擅自变更导致工程质量不合格、工期延误或费用增加的，乙方应承担全部责任。八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家及地方现行的验收规范和标准进行自验，自验合格后向甲方提交竣工验收报告。2.甲方收到乙方的竣工验收报告后，应在[X]日内组织相关部门进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至达到合格标准，并承担因整改导致的费用增加和工期延误的责任。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，乙方不得擅自交付使用。如乙方擅自交付使用，视为工程已竣工验收合格，乙方应承担由此产生的一切责任。九、违约责任1.甲方未按照本合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天以上的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的经济损失。2.乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务的，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天以上的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的经济损失。3.乙方未按照本合同约定的质量标准完成施工任务的，应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担；如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方违反本合同约定擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的经济损失；同时，乙方应立即停止转包或分包行为，将工程恢复原状。5.乙方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的一切经济损失，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。6.一方违约后，另一方应采取适当措施防止损失扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权