高空外墙清洗分包合同

PAGE高空外墙清洗分包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有高空外墙清洗项目需求，乙方具备从事高空外墙清洗的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将高空外墙清洗项目分包给乙方事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[具体高空外墙清洗项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目范围：甲方指定的建筑物高空外墙区域，具体范围以附件《高空外墙清洗区域示意图》为准。二、分包工作内容及要求1.乙方应按照国家相关标准、行业规范以及甲方的要求，对指定的高空外墙进行全面清洗，包括但不限于去除墙面污垢、灰尘、污渍等，确保外墙恢复清洁美观。2.清洗过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，避免对建筑物外墙及周边环境造成损坏。如因乙方原因导致任何损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.乙方需使用符合环保要求的清洗设备和清洁用品，不得使用对环境或人体有害的物质。4.清洗工作完成后，乙方应向甲方提供清洗前后的对比照片及清洗报告，证明清洗效果符合要求。三、合同期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.乙方应在合同生效后的[具体开工日期]开始进行高空外墙清洗工作，并在[预计完工日期]前完成全部清洗工作，交付甲方验收。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。四、合同价款及支付方式1.本合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定工作内容所需的全部费用，包括但不限于清洗设备租赁、清洁用品采购、人工费用、运输费用、保险费用、利润、税金及其他一切相关费用。在合同履行期间，除因甲方提出的实质性变更导致工作量增加或减少外，合同总价不作调整。2.支付方式：合同签订后，甲方在[具体支付日期1]向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成全部高空外墙清洗工作，并经甲方验收合格后，甲方在[具体支付日期2]向乙方支付合同总价款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[质保金比例]作为质保金，甲方在验收合格满[质保期时长]后，如无质量问题，在[具体支付日期3]一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的高空外墙清洗工作进行监督检查，提出意见和建议，乙方应予以配合。2.按照本合同约定的支付方式向乙方支付合同价款。3.负责协调乙方与建筑物物业管理方或其他相关方的关系，为乙方开展工作提供必要的协助。4.向乙方提供开展高空外墙清洗工作所需的相关资料和信息，包括但不限于建筑物图纸、外墙材质说明等。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付合同价款。2.按照本合同约定的工作内容、要求和期限，组织专业人员进行高空外墙清洗工作，确保工作质量和安全。3.乙方应自行承担清洗工作所需的全部设备、工具、材料及人员费用，并确保其具备合法有效的资质证书和安全生产许可证。4.在清洗工作过程中，乙方应遵守国家法律法规及相关安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。5.乙方应妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得擅自泄露或用于与本合同无关的其他用途。6.乙方应按照甲方要求定期汇报清洗工作进展情况，接受甲方的监督检查。7.乙方在清洗工作完成后，应负责清理现场，恢复原状。8.乙方应保证其提供的清洗服务及相关产品不存在任何质量问题或知识产权纠纷，否则应承担由此给甲方造成的全部损失。六、质量标准及验收1.乙方完成的高空外墙清洗工作应符合国家相关标准、行业规范以及本合同约定的质量要求。具体质量标准如下：外墙表面应无明显污垢、灰尘、污渍残留，色泽均匀一致。墙面不得因清洗而造成损伤、变色、变形等情况。清洗后的外墙应达到甲方满意的视觉效果。2.验收程序：乙方完成清洗工作后，应向甲方提交验收申请，并提供清洗前后的对比照片及清洗报告。甲方在收到乙方验收申请后的[验收期限]内组织验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，如因整改导致工期延误，乙方应承担相应责任。如乙方对甲方的验收意见有异议，双方可共同委托有资质第三方进行检测鉴定，检测鉴定费用由责任方承担。若检测鉴定结果证明乙方工作不符合要求，乙方应按照检测鉴定意见进行整改，并承担因此给甲方造成的全部损失。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的工作内容、要求和期限完成高空外墙清洗工作，每逾期一日，应按照合同总价款的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完工宽限期]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照合同总价款的[违约解除合同赔偿金比例]向甲方支付赔偿金。3.若乙方提供的清洗服务及相关产品不符合质量标准或存在质量问题，乙方应负责免费返工直至达到质量要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总价款的[其他违约赔偿金比例]向对方支付违约金。八、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行本合同或变更合同内容。3.如果因不可抗力导致乙方无法按时完成高空外墙清洗工作，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。但乙方应采取一切合理措施减少不可抗力事件对工作的影响，并及时通知甲方。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[各自持有份数]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协