修补工程分包合同

PAGE修补工程分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与[建设单位名称]签订了[建设工程名称]的总承包合同（以下简称“总承包合同”），甲方现拟将该工程中的修补工程分包给乙方进行施工。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就修补工程分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[建设工程名称]修补工程2.工程地点：[建设工程地点]3.工程内容及范围：包括但不限于[具体修补工程内容，如建筑物外立面修补、室内墙面地面修补、屋面防水修补等，详细列举各项修补工作的具体要求和标准]，具体以甲方提供的施工图纸及现场实际情况为准。4.工程规模：[详细描述修补工程涉及的面积、数量等规模信息]二、分包方式乙方以包工包料的方式承包本合同项下的修补工程。三、合同工期1.开工日期：本合同工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本合同工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。3.工期调整：如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素导致无法正常施工的；甲方提出设计变更或工程量增加，致使施工进度受到影响的；因建设单位原因造成工程延误，经甲方协调后仍无法避免的；其他非乙方原因造成的工期延误。四、质量标准1.乙方应严格按照国家及地方现行的施工验收规范、质量检验评定标准以及甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量验收标准，如合格、优良等]标准。2.工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[质量保修期限]年。在质量保修期内，乙方应承担因施工质量问题引起的一切维修责任，如因乙方原因导致的质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。合同价款为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方设计变更或工程量增加导致的合同价款调整除外。2.支付方式：预付款：合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完成工程量报告，经甲方审核确认后，在[进度款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付当月已完成工程量价款的[进度款支付比例]。竣工验收款：工程竣工验收合格后[竣工验收款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付至合同暂定总价的[竣工验收款支付比例]。结算款：工程竣工结算完成后[结算款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[结算款支付比例]。质量保修金：结算款支付时，甲方扣留结算总价的[质量保修金比例]作为质量保修金。质量保修期满且乙方履行完质量保修责任后，甲方在[质量保修金返还期限]个工作日内将质量保修金无息返还给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。2.甲方应按照本合同约定及时支付工程款。3.甲方应协调建设单位及其他相关单位，为乙方施工创造必要的条件。4.甲方应向乙方提供施工所需的相关资料及文件，并对资料的真实性、准确性负责。5.甲方有权根据工程实际情况对施工内容进行调整，但应提前通知乙方，并签订书面补充协议。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。2.乙方应按照本合同约定的工期、质量标准及施工范围进行施工，确保工程顺利完成。3.乙方应自行组织施工队伍，配备足够的施工设备和技术人员，并确保施工人员具备相应的资质和技能。4.乙方应遵守国家及地方有关法律法规和施工现场的各项规章制度，做到文明施工、安全施工。如因乙方原因导致发生安全事故或违法行为，乙方应承担全部责任。5.乙方应妥善保管甲方提供的施工资料及文件，不得擅自泄露或转让给第三方。6.乙方应在施工过程中做好环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响。7.乙方应按照甲方要求及时提交施工进度报告、质量检验报告等相关资料。8.乙方在施工过程中发现工程存在质量问题或其他隐患时，应及时通知甲方，并采取有效措施进行处理。9.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的工程转包或分包给第三方。七、工程变更1.甲方有权根据工程实际情况提出工程变更要求，乙方应按照甲方要求进行施工。2.工程变更涉及合同价款调整的，双方应按照以下原则进行处理：合同中有适用变更工程价格的，按合同已有的价格变更合同价款；合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后作为结算依据。八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家及地方现行的施工验收规范、质量检验评定标准以及甲方提供的施工图纸和技术要求进行自检。自检合格后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织验收。2.甲方应在收到乙方提交的工程竣工验收报告后[验收期限]个工作日内组织相关单位进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，直至工程达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，整改期间不计入工期。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付工程款，则每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程量的价款及相应的违约金。2.若乙方未按照本合同约定的工期竣工，则每逾期一天，应按照合同暂定总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同暂定总价的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同暂定总价的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数