暖通分包合同居间协议

PAGE暖通分包合同居间协议甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方为甲方与[暖通分包项目发包方名称]（以下简称“发包方”）之间的暖通分包项目提供居间服务，促成甲方与发包方签订暖通分包合同，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供居间服务事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为居间人，为甲方与发包方之间的暖通分包项目提供居间服务，协助甲方与发包方就[暖通分包项目具体名称]签订暖通分包合同。1.2乙方应勤勉尽责地履行居间义务，积极促成甲方与发包方签订暖通分包合同，并协调处理合同签订过程中及履行过程中的相关事宜，包括但不限于协助甲方准备合同签订所需资料、参与合同谈判、跟踪合同履行进度等。二、居间服务内容2.1信息收集与传递乙方应收集发包方关于暖通分包项目的相关信息，包括但不限于项目需求、预算、招标要求等，并及时传递给甲方，确保甲方能够全面了解项目情况，为参与项目竞争做好准备。2.2沟通协调乙方应与发包方保持密切沟通，代表甲方就项目相关事宜进行洽谈，协调双方的意见和需求，促进双方达成共识。在沟通协调过程中，乙方应及时向甲方反馈沟通进展情况及结果，确保甲方能够及时了解项目动态。2.3促成合同签订乙方应积极协助甲方与发包方进行合同谈判，争取有利的合同条款。在合同谈判过程中，乙方应充分发挥居间人的专业优势，为甲方提供合理的建议和意见，维护甲方的合法权益。乙方应促使甲方与发包方最终签订暖通分包合同，并确保合同内容符合甲方的利益和要求。三、居间报酬及支付方式3.1居间报酬甲方同意在与发包方签订暖通分包合同后，按照合同总金额的[X]%向乙方支付居间报酬。居间报酬的具体金额以甲方与发包方签订的暖通分包合同总金额为基数进行计算。3.2支付方式甲方应在与发包方签订暖通分包合同且收到发包方支付的第一笔工程款后[X]个工作日内，将居间报酬支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到居间报酬后向甲方出具合法有效的发票。四、双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务4.1.1权利（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，并对乙方的服务质量进行监督和检查。（2）甲方有权知晓乙方与发包方沟通协调的进展情况及结果，乙方应及时向甲方反馈相关信息。（3）在乙方促成甲方与发包方签订暖通分包合同后，甲方有权按照本协议约定支付居间报酬。4.1.2义务（1）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的项目相关信息及资料，协助乙方开展居间服务工作。（2）甲方应按照本协议约定及时支付居间报酬，如逾期支付，应按照逾期金额的[X]%向乙方支付违约金。（3）甲方应积极配合乙方与发包方进行沟通协调，按照乙方的建议和意见参与合同谈判及签订工作，不得擅自变更或终止与乙方的委托关系。4.2乙方的权利和义务4.2.1权利（1）乙方有权按照本协议约定获取居间报酬。（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以开展居间服务工作。（3）乙方有权知晓甲方与发包方签订的暖通分包合同的履行情况，以便及时协调处理相关事宜。4.2.2义务（1）乙方应遵守法律法规及职业道德规范，诚实守信地履行居间义务，不得采取不正当手段促成合同签订。（2）乙方应保守在居间服务过程中知悉的甲方及发包方的商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露。（3）乙方应及时向甲方反馈与发包方沟通协调的进展情况及结果，如因乙方原因导致甲方与发包方之间的沟通出现障碍或延误，乙方应承担相应的责任。（4）乙方应积极协助甲方处理暖通分包合同履行过程中的相关事宜，如出现纠纷或问题，应尽最大努力协调解决，维护甲方的合法权益。五、保密条款5.1双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。5.2本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、违约责任6.1若甲方未按照本协议约定支付居间报酬，每逾期一日，应按照逾期金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金。6.2若乙方未按照本协议约定履行居间义务，导致甲方未能与发包方签订暖通分包合同或合同签订后出现纠纷给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失等。6.3若一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。七、协议的变更与解除7.1本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。7.2在履行本协议过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：（1）因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的；（2）一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）本协议约定的解除条件成就的。7.3协议解除后，双方应按照本协议约定及法律法规的规定处理善后事宜，如涉及居间报酬支付、损失赔偿等问题，应根据实际情况进行结算和处理。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九