北京基坑土方分包合同

PAGE北京基坑土方分包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体项目名称]的基坑土方工程施工，经双方友好协商，甲方同意将该基坑土方工程分包给乙方进行施工。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]基坑土方工程2.工程地点：北京市[具体地点]3.工程内容及规模：基坑土方的开挖、运输、堆放及场地平整等工作，具体土方量根据实际测量为准。包括但不限于土方的挖掘、装载、运输至指定弃土场或回填区域，以及在施工过程中对土方的合理调配、场地清理等工作，确保施工现场符合安全、环保要求。4.质量标准：乙方应按照国家及北京市现行的相关施工规范、质量验收标准进行施工，确保基坑土方工程质量达到合格标准。土方开挖应符合设计要求，避免超挖或欠挖，基底平整度误差应控制在规定范围内。土方运输过程中应采取有效措施防止土方洒落，保持施工现场及周边道路的整洁。5.工期要求：本工程总工期为[具体工期天数]天，自合同签订之日起计算。乙方应按照甲方制定的施工进度计划组织施工，确保各阶段工期目标的实现。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。二、承包方式本工程采用包工包料、包机械设备、包安全、包质量、包工期、包文明施工的总承包方式。乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、材料、机械设备、运输车辆等，并承担施工过程中的一切费用，包括但不限于水电费、管理费、利润、税金等。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，除非发生本合同约定的可调整价款的情形。合同总价包括但不限于完成本工程所需的全部费用，如土方开挖费用、运输费用、场地平整费用、机械设备租赁费用、人工费用、管理费、利润、税金、规费以及合同明示或暗示的所有风险、责任和义务等费用。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成基坑土方工程总量的[X%]后，经甲方及监理单位验收合格，甲方向乙方支付至合同总价的[X%]。乙方应在每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后[X]个工作日内审核完毕，并支付相应进度款。结算款：工程全部完工并通过甲方及相关部门验收合格后，乙方应在[X]个工作日内提交工程结算报告及完整的结算资料。甲方在收到结算报告及资料后[X]个工作日内完成审核，审核完毕后支付至结算总价的[X%]。质保金：结算款支付时，扣除结算总价的[X%]作为质保金。质保期为自工程竣工验收合格之日起[具体质保期时长]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还质保金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改。有权按照合同约定对工程质量、进度、安全等方面进行考核，如乙方未达到合同要求，有权扣除相应款项或追究乙方违约责任。有权根据工程实际情况对施工方案、施工顺序等进行调整，但应提前通知乙方。2.义务：负责提供施工现场的施工条件，包括但不限于施工用水、用电接入点等，并承担相关费用。协助乙方办理施工过程中所需的相关证件、手续，如施工许可证、渣土运输许可证等，费用由乙方承担。按照合同约定及时支付工程款。组织相关人员对乙方完成的工程进行验收，如发现质量问题，应及时通知乙方整改。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据合同约定及工程实际情况，合理安排施工人员、机械设备等进行施工。如因甲方原因导致乙方施工受阻或造成损失，有权要求甲方给予相应补偿。2.义务：必须具备从事本工程施工所需的资质证书、安全生产许可证等相关证件，并确保证件在有效期内。应按照国家及北京市相关法律法规、施工规范、质量验收标准及本合同约定组织施工，确保工程质量、进度、安全等达到合同要求。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全防护设施和警示标志，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。负责施工现场的环境保护工作。采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，避免对周边环境造成不良影响。如因乙方原因导致环境污染问题，乙方应承担全部责任及由此产生的罚款等费用。按照甲方要求及时报送施工进度、质量、安全等方面的资料，配合甲方及相关部门的检查、验收工作。在施工过程中，如发现地下障碍物、文物等特殊情况，应立即停止施工，并及时通知甲方。由甲方会同相关部门进行处理，乙方应积极配合。因处理上述情况导致的工期延误及费用增加，按照合同约定及相关法律法规执行。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款且不承担任何违约责任。五、工程变更1.工程变更的提出：甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。甲方提出工程变更时，应提前[X]天书面通知乙方。乙方在施工过程中发现需要对工程进行变更的，应及时书面报告甲方。经甲方审核同意后，方可进行变更。2.工程变更的确定：甲方收到乙方的变更报告后，应在[X]个工作日内进行审核，并书面通知乙方是否同意变更。如甲方不同意变更，应说明理由。如甲方同意变更，双方应签订工程变更协议，明确变更的内容、价款调整、工期调整等事项。3.工程变更价款的调整：工程变更价款按照以下原则确定：合同中有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。合同中有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。工程变更导致合同价款调整的，应在工程变更协议签订后[X]个工作日内调整相应的工程款支付金额。六、竣工验收1.验收程序：工程完工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织验收。甲方应在收到乙方验收报告后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现工程质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方限期整改。乙方整改完毕后，应重新提交验收报告，甲方再次组织验收，直至工程验收合格。2.验收标准：本工程竣工验收应按照国家及北京市现行的相关施工规范及质量验收标准进行。基坑土方工程应满足设计要求，土方开挖深度、坡度、平整度等应符合设计规定，基底承载力应达到设计标准。土方运输过程应符合环保要求，施工现场应整洁、有序，无土方洒落及扬尘等污染现象。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方未按照合同约定提供施工条件或协助乙方办理相关证件、手续，导致乙方施工受阻或延误工期的，甲方应承担相应责任，工期相应顺延，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至工程质量达到合同要求。如因乙方返工造成工期延误，乙方应按照本合同约定承担工期延误违约金。如因工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。因乙方工期延误给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照合同约定履行安全管理、环境保护等义务，导致发生安全事故或环境污染问题，并受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任及由此产生的罚款等费用。如因乙方原因给甲方及第三方造成人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提