建筑架子工分包合同

PAGE建筑架子工分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方承接了[具体工程项目名称]，并拟将其中的建筑架子工工程分包给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就建筑架子工分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：本工程建筑架子工工程范围包括但不限于[具体描述架子工工程涵盖的工作内容，如搭建、拆除各类脚手架，包括落地式脚手架、悬挑式脚手架等]，具体以施工图纸及现场实际要求为准。工程规模为[建筑面积或其他相关规模指标]。二、分包工作期限1.开始日期：本分包工程预计于[预计开始日期]开工，具体以甲方书面通知为准。2.结束日期：预计于[预计结束日期]完成全部分包工作，具体工期根据工程实际进度及甲方要求进行调整。乙方应在接到甲方开工通知后，按照工程进度要求及时组织施工，确保按时完工。3.工期延误：若因甲方原因导致工期延误，乙方应积极配合，协助甲方解决问题，并根据实际延误天数合理顺延工期。若因乙方自身原因导致工期延误，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，每延误一天，按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若延误超过[X]天，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因解除合同给甲方造成的其他损失。三、质量标准1.乙方应严格按照国家及地方现行的建筑施工质量验收规范、标准以及本工程设计图纸、技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保修期内，乙方应承担因自身施工质量问题导致的维修、返工等费用。若因乙方原因导致的质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方在施工过程中应接受甲方及监理单位的质量监督检查，对提出的质量问题应及时整改。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合质量要求的，甲方有权扣除相应的工程款，并要求乙方承担违约责任。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定的全部工作内容所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金、风险费等一切费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同总价不作调整。最终结算价款以实际完成并经甲方及相关部门审核确认的工程量为准。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完成工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，于次月[具体日期]前支付已完工程量价款的[X%]。竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[X%]。质量保证金：结算总价的[X%]作为质量保证金，在质量保修期届满且无质量问题的情况下，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。2.甲方应按照本合同约定及时支付工程款。3.甲方负责协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。4.甲方应向乙方提供施工图纸、技术交底等相关资料，并对资料的真实性、准确性负责。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.乙方应具备相应的建筑架子工资质证书，并向甲方提供相关证书复印件备案。3.乙方应按照本合同约定的质量标准、工期要求组织施工，确保工程质量和进度。4.乙方应自行负责施工所需的材料、设备、工具等，并确保其质量符合要求。5.乙方应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理。6.乙方应按照国家有关规定为其施工人员缴纳社会保险等费用，并承担因乙方原因导致的一切劳动纠纷及法律责任。7.乙方在施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责处理事故及赔偿因此给甲方或第三方造成的损失。8.乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸、技术资料等，不得擅自复制、转让或泄露给第三方。工程竣工后，乙方应将全部资料归还甲方。六、材料设备供应1.乙方负责提供本工程所需的建筑架子工材料及设备，材料及设备的质量应符合国家及地方相关标准要求，并提供产品合格证明等资料。2.乙方应按照施工进度计划及时供应材料及设备，确保施工顺利进行。如因乙方材料设备供应不及时导致工期延误的，乙方应承担相应责任。3.甲方有权对乙方提供的材料及设备进行检验，如发现质量问题或不符合要求的，乙方应及时更换或整改。七、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对工程进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。2.乙方应按照甲方的变更通知要求进行施工，因变更导致的工程量增加或减少及费用调整，双方应根据实际情况协商确定，并签订补充协议。3.若因乙方擅自变更施工内容导致的一切损失由乙方自行承担。八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收报告，并提交相关竣工资料。2.甲方应在接到乙方竣工验收报告后[X]天内组织相关部门进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用及工期延误责任由乙方承担。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用的，视为工程已竣工验收合格，但乙方仍应承担质量保修责任。九、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定及时支付工程款，每逾期一天，按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期要求完成施工，每延误一天，按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如延误超过[X]天，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因解除合同给甲方造成的其他损失。若乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因转包或分包给甲方造成的其他损失。若乙方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2