工程专业施工分包合同书

PAGE工程专业施工分包合同书甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方已与[建设单位名称]签订了[总承包工程名称]的总承包合同（以下简称“总承包合同”），甲方拟将该总承包工程中的部分工程专业施工分包给乙方。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就工程专业施工分包事宜达成如下协议：一、分包工程概况1.分包工程名称：[具体分包工程名称]2.分包工程地点：[工程地点详细地址]3.分包工程内容及范围：[详细描述分包工程涵盖的具体工作内容、施工范围，包括但不限于工程图纸所示的[具体分项工程名称1]、[具体分项工程名称2]等，以及相关的附属工程、配套设施施工等，需明确说明是否包括材料供应、设备安装调试等具体工作内容]，具体以经甲方确认的施工图纸及工程量清单为准。4.分包工程规模：[详细说明分包工程的建筑面积、长度、高度、层数等规模指标，以及工程的结构形式、建筑类型等相关信息]二、合同工期1.开工日期：本分包工程预计于[预计开工日期]开工，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本分包工程应于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。乙方应严格按照甲方要求及本合同约定的工期完成施工任务。3.工期延误：如因甲方原因、不可抗力因素或经甲方书面同意的其他合理原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。三、质量标准1.工程质量标准：本分包工程质量应达到国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级，并符合总承包合同中约定的质量要求。2.质量保修：乙方应按照国家有关规定及本合同约定承担分包工程的质量保修责任，质量保修期自分包工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为[具体保修期限]年。在质量保修期内，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修，并承担维修费用。如乙方未及时履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，甲方可从乙方的工程款中直接扣除。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。本合同价款为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、现场签证等经甲方书面确认的原因导致的工程量增减除外。2.支付方式：预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提交的合法有效的预付款申请及等额预付款保函后[X]个工作日内，向乙方支付合同暂定总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报告及工程款支付申请，甲方在收到乙方申请后的[X]个工作日内审核完毕，并按照当月已完合格工程量的[X%]向乙方支付工程进度款。竣工验收款：分包工程竣工验收合格后，乙方在提交竣工结算报告及完整的结算资料后[X]个工作日内，甲方支付至合同暂定总价的[X%]。竣工结算款：甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及完整的结算资料后[X]天内完成审核，审核完毕后[X]个工作日内支付至结算总价的[X%]；剩余结算总价的[X%]作为质量保证金，在质量保修期满且乙方无质量问题的情况下，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，要求乙方按照合同约定及相关规范标准进行施工，并对发现的问题提出整改意见。2.甲方负责协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。3.甲方按照本合同约定的支付方式向乙方支付工程款。4.甲方应及时向乙方提供施工所需的相关图纸、资料等，并对乙方进行技术交底。5.甲方有权根据总承包合同的约定，对乙方提交的工程进度款申请、竣工结算报告等进行审核。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定获取工程款。2.乙方应具备相应的施工资质和安全生产许可证，并按照国家及地方有关规定办理相关施工手续。3.乙方应按照本合同约定的工期、质量标准及施工范围组织施工，自行配备足够的施工人员、施工设备及材料，确保施工顺利进行。4.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。5.乙方应按照国家及地方有关规定对施工现场的扬尘、噪声、废水等进行有效治理，达到环保要求。因乙方原因导致的环境污染事故，由乙方承担全部责任。6.乙方应妥善保管甲方提供的图纸、资料等，不得擅自复制、转让或泄露给第三方。工程竣工后，乙方应将全部图纸、资料等无偿返还给甲方。7.乙方应按照本合同约定的质量标准进行施工，对施工质量负责。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的质量监督检查，对发现的质量问题及时整改。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责返工直至达到合格标准，并承担因此造成的全部损失。8.乙方应在施工现场设置明显的施工标识，并按照甲方要求进行文明施工。9.乙方应按照国家及地方有关规定为其施工人员缴纳社会保险等费用，并及时支付农民工工资。如因乙方未履行上述义务导致的纠纷或损失，由乙方承担全部责任。10.未经甲方书面同意，乙方不得将本分包工程转包或分包给第三方。否则，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。六、材料设备供应1.甲方供应的材料设备：甲方负责供应的材料设备清单详见附件[附件名称]。甲方应按照本合同约定的时间、地点将材料设备供应至施工现场，并提供相应的质量证明文件。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行验收、保管，并按照施工图纸及规范要求使用。因乙方原因导致甲方供应的材料设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。2.乙方供应的材料设备：乙方负责供应的材料设备清单详见附件[附件名称]。乙方供应的材料设备应符合国家及地方有关标准、规范要求，并具有质量合格证明文件。乙方应在材料设备进场前[X]天通知甲方及监理单位进行检验，经检验合格后方可使用。如因乙方供应的材料设备质量问题导致的工程质量问题及损失，由乙方承担全部责任。七、工程变更1.甲方有权根据工程实际情况对本分包工程进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。乙方应按照甲方的变更通知进行施工，因变更导致的工程量增减及费用调整，双方应按照本合同约定的结算方式进行调整。2.乙方如提出工程变更建议，应提前[X]天书面通知甲方。经甲方及相关部门批准同意后，双方按照上述约定进行变更处理。八、竣工验收1.分包工程竣工后，乙方应按照国家及地方有关规定及本合同约定进行自检。自检合格后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及完整的竣工资料。甲方在收到乙方提交的竣工验收报告及竣工资料后[X]天内组织相关单位进行竣工验收。2.如工程竣工验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行返工整改，直至达到验收合格标准。因乙方原因导致工程竣工验收不合格的，乙方应承担返工整改费用及因此造成的全部损失。九、违约责任1.如甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.如乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.如乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责返工直至达到合格标准，并承担因此造成的全部损失。同时，乙方应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。4.如乙方违反本合同约定将本分包工程转包或分包给第三方,甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同暂定总价的[X%]向对方支付违约金。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼