家具卖场装修工程施工合同协议范本模板

引言本合同协议（以下简称“本合同”）由以下双方于【具体日期，例如：某年某月某日】在【具体城市】签署，旨在规范双方就【家具卖场名称，例如：XX家居广场】（以下简称“卖场”）的装修工程（以下简称“本工程”）所产生的权利与义务关系。双方本着平等互利、协商一致的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，达成如下协议，以资共同遵守。一、合同当事人甲方（发包方）：名称：【甲方公司全称】法定代表人/授权代表：【姓名】地址：【甲方注册地址或主要办公地址】联系方式：【甲方联系电话及电子邮箱】乙方（承包方）：名称：【乙方公司全称】法定代表人/授权代表：【姓名】资质等级：【装修装饰工程专业承包资质等级】地址：【乙方注册地址或主要办公地址】联系方式：【乙方联系电话及电子邮箱】开户银行：【乙方开户银行名称】银行账号：【乙方银行账号】（以上甲方和乙方单独称为“一方”，合称为“双方”）二、工程概况1.工程名称：【家具卖场名称】装修工程2.工程地点：【卖场详细地址】3.工程内容及范围：*详见本合同附件一《装修工程施工图纸》及附件二《装修工程预算书》（或《工程量清单》）。*主要包括但不限于：卖场室内外装修、水电改造、消防系统（若包含）、通风系统、照明系统、地面处理、墙面处理、吊顶工程、门窗工程、固定家具制作安装（若包含）、清洁及其他双方约定的工程内容。4.工程规模：装修面积约为【阿拉伯数字】平方米。5.工程承包方式：□包工包料□包工部分包料□其他【请注明】*（若为部分包料或乙方代购部分材料，需明确材料供应范围及品牌规格要求，详见附件三《主要材料品牌及规格确认单》）6.工程质量标准：符合国家及地方现行相关工程施工质量验收规范和标准，并达到合格等级。同时需满足甲方基于家具卖场经营需求的特定功能及美观要求。7.工程工期：总工期为【阿拉伯数字】个工作日，自【预计开工日期】起至【预计竣工日期】止。三、工程价款及支付方式1.工程总价款：人民币【中文大写金额】元（¥【阿拉伯数字】元）。此价格为固定总价（或可调价格，若为可调价格需明确调整范围及方式），已包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、措施项目费、规费、成品保护费、垃圾清运费及双方约定的其他费用，除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。2.价款支付方式：*预付款：合同签订后【阿拉伯数字】个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的【百分比】%，即人民币【中文大写金额】元（¥【阿拉伯数字】元）。*进度款：*（可根据工程实际情况分阶段支付，例如：）*水电管线铺设及隐蔽工程验收合格后【阿拉伯数字】个工作日内，支付工程总价款的【百分比】%，即人民币【中文大写金额】元（¥【阿拉伯数字】元）。*墙面、地面基层处理完成，主要饰面材料进场并经甲方确认后【阿拉伯数字】个工作日内，支付工程总价款的【百分比】%，即人民币【中文大写金额】元（¥【阿拉伯数字】元）。*工程整体竣工验收合格后【阿拉伯数字】个工作日内，支付至工程总价款的【百分比】%，即人民币【中文大写金额】元（¥【阿拉伯数字】元）。*竣工结算款：工程竣工验收合格，双方办理完竣工结算手续后【阿拉伯数字】个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价款的【百分比】%（一般为95%-97%）。*质量保证金（保修金）：工程总价款的【百分比】%（一般为3%-5%）作为质量保证金，待工程竣工验收合格满【阿拉伯数字】年（或双方协商的保修期满）后【阿拉伯数字】个工作日内，如无质量问题（或乙方已履行保修义务），甲方一次性无息返还给乙方。3.支付账户：乙方指定收款账户信息如下：*开户名：【乙方公司全称】*开户行：【乙方开户银行名称】*账号：【乙方银行账号】4.乙方收款时应提供合法有效的发票。四、双方责任与义务（一）甲方责任与义务1.提供场地与资料：*负责于【预计开工日期】前【阿拉伯数字】日，向乙方提供符合施工要求的施工场地，并确保乙方能顺利进场施工。*向乙方提供经确认的《装修工程施工图纸》【份数】套及相关技术资料，并向乙方进行图纸技术交底。如需变更，应提前书面通知乙方。2.协助办理手续：负责（或协助乙方）办理施工所需的相关审批手续（如施工许可证、夜间施工许可等，若有需要），相关费用由【甲方/乙方】承担。3.按时支付工程款：按照本合同约定的时间和金额向乙方支付工程款项。4.提供必要条件：负责协调提供施工所需的临时用水、用电接驳点至施工现场指定位置，水电费由【甲方/乙方】承担。5.委派代表：甲方委派【姓名】为现场代表，负责协调处理施工过程中的相关事宜，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。甲方代表的书面指令对双方具有约束力。6.组织验收：按照合同约定及时组织对隐蔽工程、分部分项工程及整体工程的验收。7.其他约定：【根据实际情况补充，例如：协调卖场物业关系等】。（二）乙方责任与义务1.严格按图施工：严格按照经甲方确认的施工图纸、国家及地方相关施工规范、技术标准及本合同约定精心组织施工，确保工程质量和工期。2.编制施工组织设计：开工前【阿拉伯数字】日内向甲方提交详细的施工组织设计或施工方案，经甲方确认后实施。3.材料供应与质量：*若为乙方采购材料，乙方应确保所采购的材料符合设计要求及国家质量标准，并提供产品合格证明、出厂检验报告等资料。主要材料品牌、规格、型号等需经甲方书面确认后方可采购和使用（详见附件三）。严禁使用不合格或假冒伪劣材料。*若为甲方提供材料（甲供材），乙方应提前【阿拉伯数字】日向甲方提交材料需用计划，并负责材料的接收、检验、保管（费用由乙方承担），如发现甲供材质量问题应立即通知甲方。4.施工安全与文明施工：*严格遵守安全生产相关法律法规，建立健全安全生产责任制，配备必要的安全设施和防护用品，确保施工安全。施工过程中发生的一切安全事故（包括但不限于对乙方人员及第三方人员造成的人身伤亡或财产损失）均由乙方承担全部责任和费用。*负责施工现场的管理，做到文明施工，保持施工现场整洁，施工垃圾及时清理外运。*负责施工人员的管理，确保施工人员具备相应资质和技能，并遵守甲方及卖场物业管理规定。5.接受监督检查：自觉接受甲方及监理单位（若有）的监督、检查和指令，对提出的问题及时整改。6.工程进度报告：每周向甲方提交工程进度报告，说明工程进展情况、下周计划及需要协调的问题。7.成品保护：负责已完成部分工程及甲方提供的设备、材料的成品保护工作，直至工程竣工验收合格交付甲方使用。8.工程资料：工程竣工后【阿拉伯数字】日内，向甲方提交完整、规范的竣工资料【份数】套，包括但不限于竣工图、隐蔽工程记录、材料合格证明、检验报告、验收记录等。9.工程保修：按照本合同约定承担工程质量保修责任（详见本合同第七条）。10.委派代表：乙方委派【姓名】（职称：【职称】，联系电话：【电话号码】）为项目经理，负责履行合同约定的各项职责，未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换项目经理。五、工期延误与顺延1.因以下原因造成工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任：*甲方未能按合同约定提供施工场地、图纸或支付工程款项，影响施工正常进行的。*甲方提出的设计变更或工程量增减，导致工期调整的。*甲方未能及时协调处理施工中遇到的外部关系问题，影响施工的。*不可抗力（如地震、台风、战争等）影响施工的。*其他非乙方原因造成的工期延误。2.发生上述情况时，乙方应在事件发生后【阿拉伯数字】日内书面通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方书面确认后，工期方可顺延。3.因乙方自身原因（如组织不力、管理不善、材料供应延误等）导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付工程总价款【千分之几】的违约金。逾期超过【阿拉伯数字】日的，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、工程质量与验收1.质量标准：工程质量必须达到本合同第二条第5款约定的标准及国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》等相关规范要求。2.隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前【阿拉伯数字】小时书面通知甲方进行检查验收，甲方应在收到通知后【阿拉伯数字】小时内组织验收。验收合格并签署记录后方可进行下一道工序施工。验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内整改后重新申请验收。3.分部分项工程验收：重要的分部分项工程完工后，乙方应书面通知甲方进行验收，甲方应在【阿拉伯数字】个工作日内组织验收。4.竣工验收：*工程完工后，乙方认为已具备竣工验收条件的，应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。*甲方收到申请后应在【阿拉伯数字】个工作日内组织相关方进行竣工验收。*验收合格的，双方签署《工程竣工验收证明书》，工程正式移交甲方。*验收不合格的，乙方应根据甲方提出的整改意见在【阿拉伯数字】日内完成整改，并重新申请验收，因此造成的工期延误由乙方承担。5.质量异议：甲方在使用过程中如发现工程质量问题，应及时通知乙方，乙方应按本合同第七条约定履行保修义务。七、工程保修1.保修范围：乙方对本合同约定的全部装修工程内容承担保修责任。2.保修期限：自工程竣工验收合格并移交甲方之日起计算，具体保修期限如下：*地基基础工程和主体结构工程：按设计文件规定的该工程合理使用年限。*屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：为【阿拉伯数字】年。*电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：为【阿拉伯数字】年。*其他项目的保修期限由甲乙双方另行约定。3.保修责任：在保修期限内，因乙方施工原因造成的质量缺陷，乙方应在接到甲方书面通知后【阿拉伯数字】小时内（紧急情况【阿拉伯数字】小时内）派员到场维修，并在商定的期限内修复，相关费用由乙方承担。若乙方未按约定时间派员或维修，甲方有权委托第三方进行维修，所产生的费用由乙方承担，甲方可从质量保证金中直接扣除。4.因甲方使用不当、不可抗力或第三方原因造成的损坏，不属于乙方保修范围，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。八、违约责任1.甲方违约责任：*甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付应付款项【千分之几】的违约金。逾期超过【阿拉伯数字】日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。*甲方无故单方解除合同，应向乙方支付工程总价款【百分比】%的违约金，并赔偿乙方因此造成的实际损失。2.乙方违约责任：*乙方工程质量不符合合同约定标准，经甲方指出后未在合理期限内整改合格的，乙方应无偿返修、重做，并承担由此造成的工期延误及甲方损失。若返修后仍不能达到约定标准，甲方有权解除合同或要求减少工程价款。*乙方擅自转包或违法分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应支付工程总价款【百分比】%的违约金，并赔偿甲方损失。*乙方未按合同约定履行其他义务，经甲方书面催告后【阿拉伯数字】日内仍未改正的，甲方有权根据实际情况要求乙方承担相应的违约责任。九、合同的变更、解除与终止1.本合同的任何变更，须经双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除合同：*一方严重违约，经守约方书面催告后【阿拉伯数字】日内仍未纠正的。*一方进入破产、清算或解散程序的。*因不可抗力导致合同目的无法实现的。3.合同解除后，双方应根据已完成的工程量结算工程款，乙方应在【阿拉伯数字】日内撤离施工现场，并配合甲方办理相关交接手续。给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。4.工程竣工验收合格、工程款结清、保修期满且无质量争议后，本合同自动终止。十、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向【工程所在地/甲方所在地/乙方所在地】人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.保险：乙方应自行投保建筑工程一切险（或安装工程一切险）及施工人员意外伤害险，保险费用已包含在工程总价款中。2.知识产权：甲方提供给乙方的图纸、技术资料等的知识产权归甲方所有；乙方为履行本合同而产生的施工方案、技术成果等的知识产权归【甲方/乙方/双方共有】所有。3.通知与送达：双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效联系方式，任何书面通知均应按此地址送达，邮寄送达的，以签收日或寄出后第【阿拉伯数字】日（以先到者为准）视为送达。如有变更，应提前【阿拉伯数字】日书面通知对方。4.廉洁条款：双方均应遵守廉洁从业规定，不得以任何形式索取或收受对方的不正当利益。5.附件：本合同附件（《装修工程施工图纸》、《装修工程预算书》、《主要材料品牌及规格确认单》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。7.本合同一式【阿拉伯数字】份，甲方执【阿拉伯数字】份，乙方执【阿拉伯数字】份，（报送相关部门备案【阿拉伯数字】份，若有），具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（发包方）：【甲方公司全称】（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：____________________日期：________年____月____日乙方（承包方）：【乙方公司全称】（盖章）法定代表人/授权