小区景观分包合同范本

PAGE小区景观分包合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[小区名称]的景观工程进行建设，乙方具备完成该景观工程分包工作的专业能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将小区景观工程部分项目分包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[小区名称]景观工程分包项目2.工程地点：[小区具体地址]3.分包工程内容及范围：包括但不限于[具体景观项目，如绿化种植、景观小品制作安装、道路铺设等，详细列举]。乙方应按照甲方提供的设计图纸、技术要求及相关规范进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。4.工程规模：[描述工程的规模，如占地面积、景观面积等]二、合同工期1.开工日期：本分包工程计划于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本分包工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。3.工期调整：如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素导致无法正常施工的；甲方提出重大设计变更或其他甲方原因导致工程无法按原计划进行的；连续[具体天数]以上的恶劣天气等特殊情况影响施工的。乙方应在上述情况发生后[通知期限天数]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方未及时通知或未提供有效证明文件导致工期延误的，乙方应承担相应责任。三、质量标准1.乙方应严格按照国家现行的景观工程施工质量验收规范及甲方提供的设计图纸、技术要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.工程质量验收应按照国家及地方相关规定进行，乙方应在每道工序完成后通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序。3.如工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，因返工造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。同时，乙方应按照合同总价的[质量违约金比例]向甲方支付质量违约金。《中华人民共和国民法典》相关法条引用：第509条【合同履行原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该合同总价为固定总价，包含完成本分包工程范围内所有工作所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械设备费用、管理费、利润、税金及风险费用等。除本合同约定的调整情况外，合同总价不再调整。2.支付方式：合同签订后[预付款支付期限天数]天内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成本分包工程总量的[进度款支付节点比例]后，向甲方提交进度款申请报告，经甲方审核确认后[进度款支付期限天数]天内，甲方向乙方支付至合同总价的[进度款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。本分包工程竣工验收合格后[验收款支付期限天数]天内，甲方向乙方支付至合同总价的[验收款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在扣除合同总价的[质保金比例]作为质保金后，甲方在质保期满后[质保金返还期限天数]天内，如无质量问题或乙方已按照约定履行了质量保修义务，将质保金无息返还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，乙方应予以配合。2.甲方应按照本合同约定及时向乙方支付工程款。3.甲方应协调施工现场各相关单位之间的关系，为乙方施工创造有利条件。4.甲方应按照合同约定向乙方提供施工所需的设计图纸、技术资料等文件，并对其提供的文件的准确性、完整性负责。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.乙方应按照本合同约定的质量标准、工期要求及施工范围进行施工，确保工程质量和进度。3.乙方应自行组织施工所需的人员、设备、材料等资源，并承担相应费用。乙方应确保其投入的人员具备相应的资质和技能，设备和材料符合质量要求。4.乙方应遵守国家及地方有关施工安全、环境保护等法律法规的规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全和环境达标。因乙方原因导致的安全事故及环境污染等责任，由乙方自行承担。5.乙方应按照国家及地方有关规定办理施工许可证及其他相关手续，并承担相应费用。6.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，加强对施工人员的安全教育培训，提高施工人员的安全意识。7.乙方应妥善保管甲方提供的设计图纸、技术资料等文件，不得擅自复制、转让或泄露给第三方。工程竣工后，乙方应将上述文件全部返还给甲方。8.乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方提交工程进度报告、质量检验报告、竣工验收报告等文件。9.乙方应在工程竣工验收合格后[竣工资料提交期限天数]天内，向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告、竣工验收报告等。《中华人民共和国民法典》相关法条引用：第577条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。六、材料设备供应1.甲方供应材料设备：甲方供应的材料设备应符合设计要求和质量标准，并按时供应至施工现场。甲方供应材料设备时，乙方应负责验收，如发现质量问题或规格不符，应及时通知甲方处理。甲方供应的材料设备由乙方负责保管，因乙方保管不善造成的损失由乙方承担。2.乙方供应材料设备：乙方供应的材料设备应符合设计要求和质量标准，并提供产品合格证明等相关资料。乙方供应材料设备前，应提前通知甲方，经甲方确认后方可采购。乙方应对其供应的材料设备质量负责，如因材料设备质量问题导致工程质量问题或其他损失，由乙方承担全部责任。七、工程变更1.甲方有权根据工程实际情况提出工程变更要求，但应提前[变更通知期限天数]天书面通知乙方。2.乙方应按照甲方的变更通知要求进行施工，因工程变更导致的费用增加及工期延误，由甲方承担。但因乙方原因导致的工程变更除外。3.工程变更涉及合同价款调整的，双方应按照相关规定进行协商调整，并签订补充协议。八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家及地方有关规定组织自检，自检合格后向甲方提交竣工验收报告。2.甲方应在收到乙方竣工验收报告后[验收期限天数]天内组织相关单位进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收组提出的整改意见进行整改，直至验收合格。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，乙方不得交付使用，甲方也不得擅自使用。因甲方擅自使用导致工程质量问题的，由甲方承担相应责任。九、质量保修1.乙方应按照国家及地方有关规定和本合同约定承担工程质量保修责任，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[保修期限年限]年。2.在保修期限内，乙方应在接到甲方的保修通知后[保修响应期限天数]天内派人到现场进行维修。如乙方未按时派人维修，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。3.保修期满后，乙方应继续提供优质的售后服务，甲方如有需要，乙方应按照市场价格收取费用提供维修服务。《中华人民共和国民法典》相关法条引用：第584条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。十、违约责任1.如甲方未按照本合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。2.如乙方未按照本合同约定的质量标准、工期要求进行施工，应按照合同总价的[违约金额比例]向甲方支付违约金，并承担因违约给甲方造成的全部损失。如乙方逾期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。3.如乙方擅自将本分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。4.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十