建筑工地架子分包合同

PAGE建筑工地架子分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为[具体工程项目名称]的总承包方，已与建设单位签订了总承包合同，现甲方拟将该项目中的架子工程分包给乙方。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将[具体工程项目名称]的架子工程分包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：[详细描述架子工程的具体内容，包括但不限于脚手架的搭建、拆除，安全网的铺设等，以及工程规模，如建筑面积、层数等]4.工程立项批准文号：[如有]5.资金来源：[如有]二、分包范围及工作内容1.分包范围：[明确具体的架子工程分包范围，例如整个项目的外脚手架工程，包括但不限于主楼、裙楼、地下室等部位]2.工作内容：按照施工图纸及规范要求，负责脚手架的材料采购、运输、搭建、拆除及清理工作。负责安全网、防护栏杆等安全设施的安装、维护及拆除工作。配合甲方及其他相关单位进行工程验收工作，对验收过程中提出的问题及时进行整改。在施工过程中，负责对架子工程的质量、安全进行日常检查和维护，确保施工安全和质量符合要求。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[合同总工期天数]日历天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但总工期不变。4.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜。四、质量标准1.乙方应按照国家及地方现行的施工质量验收规范、标准以及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.乙方在施工过程中应严格执行质量检验制度，每道工序完成后，必须经甲方及监理单位验收合格后方可进行下一道工序。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。3.工程质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，乙方应负责对架子工程进行维修、保养，如因乙方原因导致质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]天内派人维修，否则甲方有权自行维修，费用由乙方承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部工作内容所需的费用，包括但不限于材料采购、运输、搭建、拆除、人工、管理费、利润、税金等一切费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。上述合同价款的组成明细如下：脚手架材料费用：[具体金额]元人工费用：[具体金额]元机械费用：[具体金额]元管理费：[具体金额]元利润：[具体金额]元税金：[具体金额]元其他费用：[具体金额]元2.支付方式：预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，于次月[X]日前支付上月已完工程量价款的[X%]。竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付至合同价款的[X%]。结算款：工程竣工验收合格后[X]个月内，双方办理完工程结算手续，结算完成后[X]天内，甲方向乙方支付至结算价款的[X%]。质量保修金：结算款支付时，扣留结算价款的[X%]作为质量保修金。质量保修期满后，如无质量问题，甲方在[X]天内将质量保修金无息返还乙方。六、材料设备供应1.乙方负责采购的材料设备：乙方应按照合同约定及施工图纸要求，负责采购架子工程所需的全部材料设备，包括但不限于钢管、扣件、安全网、脚手板等。乙方采购的材料设备应符合国家及地方现行标准和规范要求，并具有质量合格证明文件。乙方应在材料设备进场前[X]天通知甲方及监理单位进行检验，经检验合格后方可使用。如因乙方采购的材料设备质量问题导致工程质量事故或其他损失的，乙方应承担全部责任。2.甲方供应的材料设备：甲方负责供应的材料设备，乙方应提前[X]天向甲方提交材料设备需求计划，甲方应按照计划及时供应。甲方供应的材料设备到达施工现场后，乙方应负责验收、保管及使用，并承担相应的保管费用。如因乙方保管不善导致材料设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。甲方供应的材料设备如需乙方进行安装、调试等工作的，乙方应按照甲方的要求进行操作，费用由[具体承担方]承担。七、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的施工质量、安全、进度等进行监督检查，对不符合要求之处提出整改意见，乙方应按照甲方要求及时整改。2.甲方负责协调施工现场各单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。3.甲方按照合同约定及时支付工程款。4.甲方应向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并进行技术交底。5.甲方有权根据工程实际情况对合同内容进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方，由此导致乙方费用增加或工期延误的，甲方应给予相应补偿。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.乙方应按照合同约定及相关规范要求组织施工，确保工程质量、安全和进度。3.乙方应遵守国家及地方有关法律法规和施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理。4.乙方应负责施工现场的安全保卫工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。5.乙方应按照环保要求进行施工，减少施工对周边环境的影响。6.乙方不得将本合同项下的工程转包或分包给第三方。否则，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。7.乙方应在工程竣工验收合格后[X]天内提交工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告、安全资料等，资料应符合档案管理要求。8.乙方应配合甲方及其他相关单位进行工程审计、结算等工作，提供必要的资料和协助。八、安全施工与环境保护1.安全施工：乙方应建立健全安全生产管理制度，制定安全操作规程，加强对施工人员的安全教育培训，确保施工安全。乙方应按照国家及地方有关安全施工的规定，为施工人员配备必要的安全防护用品，并督促施工人员正确佩戴和使用。在施工现场设置明显的安全警示标志，对危险部位采取有效的防护措施。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行抢救，并及时报告甲方及相关部门。乙方应承担事故的全部责任，负责处理事故善后事宜，并赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。2.环境保护：乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效的环境保护措施，减少施工过程中产生的噪声、粉尘、废水等污染物对周边环境的影响。乙方应妥善处理施工过程中产生的建筑垃圾和废弃物，按照甲方指定的地点堆放，并及时清运出场。乙方在施工过程中应节约用水、用电，合理利用资源。九、违约责任1.如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.如乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。同时，乙方应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。3.如乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.如乙方违反本合同约定将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.如乙方在施工过程中发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部责任，负责处理事故善后事宜，并赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。同时，乙方应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。6.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总价的[X%]向对方支付违约金。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起