建筑人工费分包合同

PAGE建筑人工费分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为总承包方承接了[具体工程项目名称]（以下简称“本工程”），并与建设单位签订了总承包合同；乙方具备相应的劳务作业资质和能力，双方经友好协商，就甲方将本工程中的建筑人工费部分分包给乙方事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[简要描述工程涵盖的具体内容及规模]二、分包范围及工作内容1.分包范围乙方负责本工程中[具体详细的建筑人工费分包范围，例如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等各部分中涉及的人工劳务工作]的施工。包括但不限于[列举部分主要工作内容，如钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑、砌墙、抹灰等]，具体以施工图纸及甲方要求为准。2.工作内容乙方应按照施工规范、质量标准及甲方的要求，组织具备相应技能和经验的劳务人员，完成分包范围内的各项工作。包括但不限于施工前的准备工作、施工过程中的劳务作业、施工后的清理及成品保护等工作。乙方应确保其劳务人员具备相应的从业资格证书，并按照规定为劳务人员缴纳社会保险。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[具体工期天数]4.工期调整因甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因不可抗力或建设单位原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方与建设单位协商一致后，工期相应顺延。四、质量标准1.乙方应严格按照国家现行的建筑施工质量验收规范及标准、施工图纸及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程质量验收乙方完成每一道工序后，应及时通知甲方进行验收，甲方验收合格后方可进行下一道工序。如乙方施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方返工，由此造成的费用增加及工期延误由乙方承担。工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。如工程质量验收不合格，乙方应负责无偿整改，直至达到合格标准，整改期间的费用及工期延误责任由乙方承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款本合同暂定总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。合同价款为固定单价合同，单价为[详细列出各项工作内容对应的单价，如钢筋绑扎单价为[X]元/吨，模板支设单价为[X]元/平方米等]，最终结算价款以实际完成的工作量乘以单价为准。2.支付方式（1）预付款合同签订后，甲方在收到乙方提交的合法有效的预付款申请及等额发票后[X]个工作日内，向乙方支付合同暂定总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。（2）进度款每月[X]日前，乙方应向甲方提交当月已完工作量报表及付款申请，甲方在收到乙方提交的报表及申请后[X]个工作日内进行审核确认，并在审核通过后[X]个工作日内，按照当月已完工作量的[X%]向乙方支付进度款。（3）结算款工程竣工并通过验收后，乙方应在[X]日内提交完整的结算资料，甲方在收到结算资料后[X]个工作日内完成审核结算工作。结算完成后，甲方在扣除乙方应承担的各项费用（如违约金、罚款、代付费用等）后，在[X]个工作日内支付至结算总价的[X%]。（4）质保金质保金为结算总价的[X%]，质保期为[具体质保期限]。质保期满后，如无质量问题，甲方在收到乙方提交的质保金返还申请及等额发票后[X]个工作日内，将质保金无息返还给乙方。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。（2）甲方应按照本合同约定及时支付工程款。（3）甲方应协调建设单位、监理单位等相关单位，为乙方施工创造必要的条件。（4）甲方应向乙方提供施工图纸、施工规范及相关技术资料，并进行技术交底。2.乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。（2）乙方应按照本合同约定的分包范围、工作内容、质量标准、工期要求等组织施工，确保工程顺利完成。（3）乙方应自行负责其劳务人员的招聘、培训、管理、工资发放及社会保险缴纳等工作，并承担因劳务纠纷引发的一切责任。（4）乙方应遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，做到文明施工、安全施工。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的损失。（5）乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸、技术资料等，不得擅自转让、转借或泄露给第三方。工程竣工后，乙方应将上述资料完整返还给甲方。（6）乙方应积极配合甲方及建设单位、监理单位等相关单位的工作，接受其监督检查。七、材料及设备供应1.甲方负责提供本工程所需的主要建筑材料及大型机械设备，并确保材料及设备的质量符合国家标准及工程要求。甲方应按照施工进度及时将材料及设备供应至施工现场，并负责材料及设备的保管及发放。2.乙方负责提供完成分包范围内工作所需的小型工具、辅材等，并确保其质量符合要求。乙方应妥善保管甲方提供的材料及设备，如因乙方原因造成材料及设备损坏或丢失，乙方应负责赔偿。八、安全施工1.乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，加强对劳务人员的安全教育培训，确保施工安全。2.乙方应按照施工现场的安全管理规定，为劳务人员配备必要的安全防护用品，并监督劳务人员正确佩戴和使用。3.如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方。乙方应承担因安全事故造成的一切责任及损失，包括但不限于伤亡人员的赔偿、财产损失赔偿、行政处罚等。同时，乙方应积极配合甲方及相关部门进行事故调查处理。九、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定的分包范围、工作内容、质量标准、工期要求等组织施工，乙方应承担违约责任，负责无偿整改直至达到合同要求，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格或工期延误给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（2）如乙方擅自将本合同分包范围内的工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。（3）如乙方未按照本合同约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]