幕墙专业分包合同范本

PAGE幕墙专业分包合同范本甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（专业分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为[总承包工程名称]的总承包方，已与建设单位签订了总承包合同；乙方具备幕墙工程专业承包资质，双方经友好协商，就甲方将幕墙工程分包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[幕墙工程具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：幕墙工程具体内容包括但不限于[列举幕墙的类型，如玻璃幕墙、石材幕墙等]的设计、材料供应、制作、安装、调试及验收等工作。幕墙面积约为[具体面积数值]平方米，最终以实际施工面积为准。4.工程立项批准文号：[如有]5.资金来源：[建设单位资金来源说明]二、分包范围及方式1.分包范围：本工程幕墙专业分包范围为[详细描述分包的具体工作内容，包括但不限于幕墙系统的深化设计、各类幕墙材料的采购供应、幕墙构配件的制作加工、幕墙的安装施工、幕墙与主体结构的连接处理、幕墙的防水密封处理、幕墙的防雷接地施工、幕墙的防火封堵施工、幕墙的调试及检测、幕墙工程竣工验收资料的整理归档等所有与幕墙工程相关的工作]。包括但不限于[列举一些可能包含的特殊项目或工作，如幕墙夜景照明系统的安装、幕墙智能化控制系统的集成等，如果有]。2.分包方式：乙方采用包工包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工的方式进行本分包工程的施工。三、合同工期1.开工日期：本工程计划开工日期为[具体年月日]，以甲方书面通知为准，但最迟不得超过[最晚开工日期]。乙方应在接到甲方开工通知后[X]日内组织人员和设备进场，并开始施工准备工作。2.竣工日期：本工程计划竣工日期为[具体年月日]。总工期为[工期天数]日历天，自开工日期起计算。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，乙方应在延误情况发生后[X]日内书面通知甲方，经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金；累计延误超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。因不可抗力或建设单位原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方和建设单位协商一致后，工期相应顺延。四、质量标准1.工程质量标准：本工程幕墙质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级，并满足设计文件及建设单位的要求。具体质量标准如下：幕墙的各项性能指标，如气密性能、水密性能、抗风压性能、平面内变形性能等应符合[相关国家标准编号及标准名称]的规定。幕墙材料的品种、规格、型号、质量等应符合设计要求和国家现行标准的规定，并有产品合格证书和质量检验报告。幕墙的安装应牢固可靠，位置准确，垂直度、平整度等偏差应符合设计及规范要求。2.质量保修：乙方应按照国家有关规定和本合同约定承担本工程幕墙的质量保修责任。质量保修期自本工程竣工验收合格之日起计算，幕墙工程的质量保修期为[X]年。在质量保修期内，乙方应在接到甲方或建设单位的维修通知后[X]小时内响应，并在[X]日内到达现场进行维修。如乙方未按时响应或维修，甲方有权自行组织维修，费用由乙方承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。上述合同总价为暂定价，最终结算价款以实际完成的工程量及本合同约定的计价方式为准。2.计价方式：本工程采用[具体计价方式，如固定单价合同、固定总价合同等]计价。固定单价合同：幕墙工程的各项单价详见本合同附件《工程量清单及综合单价表》，该表中的单价为固定单价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。结算时，按照实际完成的工程量乘以固定单价计算工程价款。固定总价合同：在合同执行过程中，除本合同约定的可调整情况外，合同总价不作调整。3.支付方式：预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请单，甲方在收到后[X]日内审核完毕，并在审核确认后[X]日内向乙方支付当月已完工程量价款的[X%]。当累计支付达到合同暂定总价的[X%]时，暂停支付，待工程竣工验收合格后再行支付。结算款：工程竣工验收合格后[X]日内，乙方应向甲方提交完整的竣工结算资料，甲方在收到后[X]日内审核完毕。经双方确认后的结算价款，扣除甲方已支付的款项及乙方应承担的费用后，在[X]日内支付至结算价款的[X%]。质量保修金：结算款支付时，扣留结算价款的[X%]作为质量保修金。质量保修期满，乙方履行完质量保修责任，且无任何质量问题及纠纷后，甲方在[X]日内无息返还质量保修金。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。根据工程需要，对乙方的施工组织、人员安排、材料供应等进行协调和管理。按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。有权对乙方提交的工程进度报告、结算资料等进行审核。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术要求、现场条件等，并对资料的真实性、准确性负责。协助乙方办理施工许可证、临时用地、临时用水用电等相关手续。协调乙方与建设单位、监理单位及其他相关单位的关系，为乙方施工创造良好的外部条件。按照本合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定收取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料，并对资料的真实性、准确性提出疑问。对甲方提出的不合理要求和指令有权拒绝，并要求甲方给予合理的解释和说明。2.义务：按照国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准、设计文件及本合同约定组织施工，确保工程质量达到合格标准，并按时竣工交付。编制施工组织设计和施工方案，报甲方审核批准后实施。负责本工程幕墙专业范围内的所有材料采购（包括但不限于玻璃、石材、金属构配件、密封材料等），并确保材料的质量符合设计及规范要求。所采购的材料应提供产品合格证书、质量检验报告等相关资料。负责本工程幕墙构配件的制作加工，确保制作加工质量符合设计及规范要求。制作加工场地应符合环保、安全等要求。组织具有相应资质和经验的施工队伍进行施工，施工人员应具备相应的岗位证书和操作技能。乙方应向甲方提供施工人员名单及相关资质证明文件。负责施工现场的安全生产管理，制定安全生产规章制度，落实安全生产措施，确保施工安全。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的文明施工管理，做到施工现场整洁、有序，符合环保要求。按照甲方的要求及时提交工程进度报告、质量检验报告、结算资料等相关文件。在工程竣工验收合格后，按照国家有关规定和本合同约定向甲方提交工程竣工资料，并办理工程移交手续。七、材料设备供应1.乙方供应的材料设备：乙方负责供应本工程幕墙所需的全部材料设备，材料设备的品种、规格、型号、质量等应符合设计要求和国家现行标准的规定，并有产品合格证书和质量检验报告。乙方应在材料设备到货前[X]日通知甲方及监理单位，共同进行验收。验收合格后方可使用，如验收不合格，乙方应负责及时更换或处理。2.甲方供应的材料设备：若甲方供应部分材料设备，甲方应按照本合同约定的时间和要求将材料设备供应至施工现场。甲方供应的材料设备到货后，乙方应负责卸货、保管，并承担因保管不善造成的损失。乙方应在使用甲方供应的材料设备前，对其质量、规格、型号等进行检查，如发现问题应及时通知甲方处理。八、工程变更1.变更的提出：建设单位或甲方提出工程变更的，应提前[X]日书面通知乙方。乙方提出工程变更的，应提前[X]日书面通知甲方及建设单位，并说明变更的原因、内容及对工程造价、工期的影响。2.变更的确认：工程变更通知发出后，甲方、乙方及建设单位应在[X]日内共同协商确定变更的内容、价格及工期调整等事项，并签订工程变更协议。如各方未能在规定时间内达成一致意见，可按照本合同约定的争议解决方式处理。3.变更价款的调整：工程变更价款按照以下原则调整：合同中有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。合同中有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方及建设单位确认后执行。九、竣工验收1.乙方申请验收：工程竣工后，乙方应在自检合格后[X]日内向甲方提交工程竣工验收报告，并通知建设单位及监理单位。乙方提交的竣工验收报告应包括工程概况、施工依据、施工过程、质量检验情况、竣工资料等内容。2.验收组织：甲方在收到乙方的竣工验收报告后，应在[X]日内组织建设单位、监理单位及相关部门对工程进行竣工验收。验收合格的，各方应在验收报告上签字确认；验收不合格的，乙方应按照验收意见进行整改，直至验收合格。十、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金；累计延误超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自将本工程分包或转包给他人，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并承担由此给甲方造成的全部损失。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。十一、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括但不限于《工程量清单及综合单价表》、施工图纸、技术要求、工程变更协议等，与本合同具有同等法律效力。3.保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.