中建基坑分包合同

PAGE中建基坑分包合同甲方（总承包方）：名称：[总承包方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（分包方）：名称：[分包方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方作为[具体项目名称]的总承包方，已与建设单位签订了总承包合同，现甲方拟将该项目中的基坑工程分包给乙方进行施工。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将基坑工程分包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]基坑工程2.工程地点：[项目具体地点]3.工程内容及规模：基坑支护形式：[详细描述基坑支护方式，如灌注桩、土钉墙、地下连续墙等]土方开挖范围及深度：[明确土方开挖的具体范围和深度]降水工程要求：[如有降水工程，说明降水方式、降水深度等要求]4.工程质量标准：符合国家现行的《建筑地基基础工程施工质量验收标准》及相关专业验收规范的合格标准。确保通过建设单位、监理单位及相关部门的验收。二、分包工作期限1.开始工作日期：[预计开始施工日期]，以甲方书面通知为准。2.结束工作日期：[预计完工日期]，具体以实际施工进度和甲方要求为准。3.总日历工作天数：[预计总工期天数]，乙方应根据总工期合理安排施工进度，确保按时完工。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。上述合同价款为固定总价，包含但不限于完成本合同约定的全部工作内容所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金及风险费用等一切费用。除非发生本合同约定的调整事项，合同价款不作调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请单，经甲方审核确认后于次月[X]日前支付当月已完工程价款的[X]%。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同暂定总价的[X]%。结算款：工程竣工结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%。质保金：结算总价的[X]%作为质保金，质保期为[具体质保期限]年。质保期满且乙方无质量问题及其他违约行为的，甲方在质保期满后[X]个工作日内无息返还质保金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。根据工程实际情况及建设单位要求，对工程设计、施工方案等进行调整，乙方应予以配合执行。按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告等，并对资料的真实性、完整性负责。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方创造良好的施工条件。按照合同约定及时支付工程款，如因甲方原因逾期支付工程款，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料，并对资料的真实性、完整性进行核实。对甲方提出的不合理要求及指令有权提出异议，并要求甲方给予合理答复。2.义务：按照国家现行的施工规范、质量标准及本合同约定组织施工，确保工程质量达到合格标准。乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，对工程质量负责终身责任。按照第577条【违约责任】规定，若因乙方原因导致工程质量不符合标准，乙方应承担相应的违约责任。制定详细的施工进度计划，并报甲方审核备案。严格按照施工进度计划组织施工，确保按时完工。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任，具体按照本合同约定执行。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工，保护环境。按照甲方要求及时提供工程进度报表、付款申请单及其他相关资料。妥善保管甲方提供的施工资料，不得擅自转让、转借或泄露给第三方。工程竣工验收合格后，乙方应将全部施工资料整理成册移交给甲方。负责施工过程中与周边居民、单位等的协调工作，因乙方原因导致的纠纷由乙方负责处理并承担相应责任。五、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对工程进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。变更内容涉及合同价款调整的，双方应按照相关规定及本合同约定进行调整。2.乙方应按照甲方的变更通知组织施工，如因乙方原因拒绝或拖延执行变更通知，导致工期延误或费用增加的，乙方应承担相应责任。3.工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应在变更确定后[X]天内协商调整合同价款，并签订补充协议。六、工程验收1.乙方完成分项工程施工后，应提前[X]天向甲方提交验收申请报告，甲方应在收到申请报告后[X]天内组织相关人员进行验收。2.工程竣工验收应按照国家现行的验收规范及标准进行，验收合格后方可进行下一道工序或交付使用。如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，因整改导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。3.工程竣工后，乙方应在[X]天内提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方应在收到结算报告及资料后[X]天内进行审核。如双方对结算结果有异议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及费用增加由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照第577条【违约责任】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3.若乙方未按照本合同约定的施工进度计划施工，导致工期延误，每延误一天，应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本