学校零星维修合同

学校零星维修合同合同编号：[请自行填写]甲方（委托方）：[学校全称]法定代表人/负责人：地址：联系电话：乙方（承接方）：[维修单位全称]法定代表人/负责人：资质等级：（如适用）地址：联系电话：甲乙双方本着平等互利、协商一致、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，就甲委托乙负责其校内零星维修服务的相关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。一、服务范围与内容1.服务地点：甲方指定的校园区域内。2.维修范围：主要包括但不限于甲方校园内的以下零星维修项目：*房屋建筑主体及附属设施的小型修缮（如门窗、门锁、玻璃、墙面、地面、天花板的局部修补与维护等）；*给排水管道、阀门、卫生洁具的日常维修与更换；*电气照明设施、开关、插座、线路的简单故障排除与维修更换；*简单的木工、泥工、油漆工等零活；*甲方临时交办的其他小型维修任务（具体以甲方书面或电子通知为准）。3.不包含范围：大型改造工程、结构性维修、特种设备维修（如电梯、锅炉等需专业资质的）以及双方另行约定不包含的项目。二、服务期限本合同服务期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：*有权对乙方的维修服务过程进行监督、检查，并对维修质量进行验收。*有权对乙方不符合合同约定或维修标准的工作提出整改要求。*有权根据实际需要，向乙方发出维修任务指令。2.义务：*应向乙方提供必要的维修工作条件，如指明维修地点、提供必要的水源、电源接驳点等。*应及时对乙方完成的维修项目进行质量验收，并在验收合格后签署相关凭证。*应按照合同约定，及时足额向乙方支付维修费用。*负责协调维修过程中与校内其他部门或人员的关系。（二）乙方权利与义务1.权利：*有权按照合同约定收取维修服务费用。*在维修过程中，如发现超出合同约定范围或存在重大安全隐患的情况，有权向甲方书面报告，并协商处理方案及费用。2.义务：*应具备合法的经营资质和相应的维修能力，确保派出的维修人员具备相应的技能和经验。*应严格按照甲方的维修任务要求和国家及行业相关的施工规范、质量标准进行维修作业。*应确保维修所用材料符合国家质量标准，如为甲方提供材料，需事先征得甲方同意并提供材料合格证明。*应遵守甲方的各项规章制度，爱护甲方财物，文明施工，注意安全，杜绝安全事故发生。如因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损失的，由乙方承担全部责任。*维修过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。*对完成的维修项目，应向甲方提供必要的维修记录和质保承诺。四、维修响应与质量1.响应时间：乙方在接到甲方维修通知后，应在[具体时间，如：X小时内]响应，对于紧急维修项目（如跑水、漏电等影响安全的），应在[更短时间，如：X小时内]到达现场处理。2.完成时限：对于一般维修项目，乙方应在双方约定的合理时间内完成；对于复杂项目，可协商确定完成时限。3.质量保证：乙方承诺维修工程质量符合国家及行业相关标准，并对其维修的项目提供不少于[具体天数/月数]的质保期，质保期内出现相同质量问题，乙方应免费返修。五、费用结算与支付1.计价方式：本合同维修费用采用[□综合单价包干□按实结算（附单价参考表）□其他约定方式]。具体维修项目的费用，由双方根据维修内容、工作量及市场行情协商确定，并在每次维修任务确认时或维修完成后，由甲方出具的《维修任务单》或《维修验收单》中明确。2.结算周期：双方约定按月/按季度/按次进行结算。3.支付方式：甲方在收到乙方提交的合格结算资料（包括维修验收单、费用清单、合法发票等）后[具体天数]个工作日内，将相应款项支付至乙方指定银行账户。乙方银行账户信息：开户名：开户行：账号：六、违约责任1.甲方未按时支付维修费用的，每逾期一日，应按应付未付款项的[千分之X]向乙方支付违约金。2.乙方未能按合同约定的响应时间、完成时限提供维修服务，或维修质量不符合约定标准，经甲方指出后仍未在合理期限内整改合格的，甲方有权酌情扣减相应费用，情节严重的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应损失。3.乙方在维修过程中因自身原因造成甲方或第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[具体天数]日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《维修项目单价参考表》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人/授权代表人（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表人（签字）：日期：年月日---使用说明：1.本合同为范本，学校在使用时应根据自身具体情况，对合同条款进行仔细审查、修改和补充，特别是关于维修范围、响应时间、质量标准、计价方式及违约责任等核心条款，务必明确、具体，符合实际需求。2.建议在签订合同前，对乙方