村级活动室分包合同

PAGE村级活动室分包合同甲方（发包方）：名称：[甲方具体名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：名称：[乙方具体名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟对村级活动室项目进行分包，乙方具备相应的承包能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就村级活动室分包事宜达成如下协议：一、分包项目概况1.项目名称：村级活动室建设项目分包工程2.项目地点：[村级活动室具体地址]3.项目内容及要求包括但不限于村级活动室的建筑工程施工（含基础工程、主体结构工程、屋面工程等）、室内装修工程（墙面地面装修、门窗安装、水电安装等）、室外附属工程（道路、绿化、排水等），具体以施工图纸及工程量清单为准。乙方应按照国家现行的施工规范、质量验收标准以及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。二、分包合同价款及支付方式1.合同价款本分包工程合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含完成本分包工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金及风险费用等，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同总价不作调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方及监理验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体结构工程完工并经甲方及监理验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。室内装修工程完工并经甲方及监理验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。室外附属工程完工并经甲方及监理验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收备案完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余合同总价的[X]%作为质量保证金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对工程质量、进度、安全等方面进行考核，如乙方未达到合同要求，甲方有权要求乙方整改或采取其他措施。有权根据工程实际情况提出设计变更要求，但应提前通知乙方，并承担因设计变更给乙方造成的合理损失。2.义务按照合同约定及时支付工程款。向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告等，并对资料的真实性、准确性负责。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。组织相关人员对工程进行验收，及时办理工程结算和支付手续。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据合同约定及相关法律法规，自主组织施工，但应接受甲方的监督检查。如因甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方承担相应的责任并给予合理补偿。2.义务具备相应的施工资质和安全生产许可证，按照国家法律法规及行业规范组织施工，确保施工安全和工程质量。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方及监理审批后严格执行。按照合同约定的质量标准和工期要求完成施工任务，如因乙方原因导致工程质量不合格或工期延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的管理，做好环境保护、文明施工等工作，承担因施工造成的环境污染、扰民等责任。妥善保管甲方提供的施工资料，工程竣工后及时向甲方移交完整的工程资料。在施工过程中，如发现地下文物或其他影响施工的特殊情况，应立即停止施工并及时通知甲方，配合甲方做好相关处理工作。四、工程质量及验收1.工程质量标准乙方应严格按照国家现行的施工规范、质量验收标准以及甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关标准规范的要求，各分项工程质量验收合格率应达到100%。2.验收程序乙方完成分项工程施工后，应提前通知甲方及监理进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并组织甲方、监理等相关人员进行竣工验收。甲方及监理在验收过程中如发现质量问题，应书面通知乙方限期整改，乙方整改完成后重新申请验收，直至工程质量符合要求为止。工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如工程未通过验收，乙方应按照甲方及监理的要求进行整改，直至验收合格，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。五、工期要求1.本分包工程总工期为[X]日历天，自合同签订之日起计算。2.乙方应按照甲方批准的施工进度计划组织施工，确保各阶段工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时向甲方提出书面报告，并经甲方确认后工期相应顺延。3.在施工过程中，乙方应合理安排施工顺序，优化施工方案，确保工程进度不受影响。如因乙方自身原因造成工期延误，甲方有权采取措施调整施工进度，由此增加的费用由乙方承担。六、安全生产及文明施工1.乙方应遵守国家安全生产法律法规及行业规范，建立健全安全生产管理制度，制定安全操作规程，确保施工安全。2.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品和消防器材。3.乙方应加强对施工人员的安全教育培训工作，提高施工人员的安全意识和操作技能。施工人员应持证上岗，严禁违章作业。4.如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时向甲方及相关部门报告。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人员伤亡、财产损失及法律责任等。5.乙方应做好施工现场的文明施工工作，保持施工现场整洁卫生，物料堆放整齐，施工道路畅通。6.乙方应遵守当地政府有关环境保护的规定，采取有效措施减少施工过程中的噪声、粉尘、废水等污染，保护周边环境。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的质量标准完成施工任务，应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付赔偿金。3.若乙方未按照合同约定的工期要求完成施工任务，应按照本合同第五条第2款的约定向甲方支付违约金。如因乙方工期延误给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反本合同约定的安全生产及文明施工规定，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人员伤亡、财产损失、罚款及法律责任等。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付赔偿金。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总价的[X]%向对方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条