建筑防水分包合同

PAGE建筑防水分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与[建设单位名称]（以下简称“建设单位”）签订了[建设工程名称]（以下简称“主合同”），负责该工程的总承包施工。甲方为完成主合同约定的建筑防水工程施工任务，经与乙方友好协商，决定将该工程中的防水工程分包给乙方施工。双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就防水工程分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[建设工程名称]建筑防水工程2.工程地点：[工程具体地点]3.工程内容及范围：本工程防水工程包括但不限于[详细列举防水工程涵盖的具体部位，如地下室防水、屋面防水、卫生间防水等]的防水施工，具体施工范围以施工图纸及甲方要求为准。乙方应按照国家及地方现行的建筑防水工程施工规范、标准及甲方的要求，提供符合质量要求的防水材料及完成防水工程的施工、验收等全部工作。二、分包合同价款及支付方式1.分包合同价款：本分包工程暂定总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、现场签证等甲方书面确认的原因导致工程量增减的除外。上述总价包含但不限于乙方完成本合同约定的防水工程所需的全部费用，包括但不限于防水材料采购、运输、保管、施工费用、检测费用、利润、税金及因履行本合同所发生的一切费用。2.支付方式：预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提供的合法有效的预付款支付申请及等额合法有效的发票后[X]个工作日内，向乙方支付合同暂定总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，甲方在收到乙方申请及经甲方现场代表确认的已完工程量报告后[X]个工作日内，按照当月已完工程量占合同暂定总价的比例向乙方支付进度款。支付比例为当月已完工程量占合同暂定总价比例的[X]%。结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[X]个工作日内提交工程竣工结算报告及完整的结算资料。甲方在收到乙方结算报告及资料后[X]个工作日内进行审核，审核完毕后在[X]个工作日内出具审核意见。如双方对结算金额无异议，甲方在确认结算金额后[X]个工作日内支付至结算总价的[X]%。质量保证金：结算款支付时，甲方预留结算总价的[X]%作为质量保证金。质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质量保证期届满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还质量保证金。三、工程期限1.开工日期：本分包工程开工日期以甲方书面通知为准，但不得晚于[预计开工日期]。2.竣工日期：本分包工程应在接到甲方开工通知后[X]日历天内竣工，并通过建设单位及相关部门的验收。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担因此给乙方造成的损失。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。因不可抗力或建设单位原因导致工期延误的，乙方应在不可抗力事件或建设单位原因影响结束后[X]天内书面通知甲方，经甲方确认后工期相应顺延。四、质量标准及验收1.质量标准：乙方应严格按照国家及地方现行的建筑防水工程施工规范、标准以及本合同约定的质量要求进行施工。本工程防水工程质量标准为[具体质量验收标准，如达到国家优良标准等]。乙方所提供的防水材料必须符合国家及地方相关标准，并具有质量合格证明文件，且应满足设计及甲方要求。2.验收：乙方应在每道工序完成后，通知甲方进行隐蔽工程验收。甲方应在接到乙方通知后[X]个工作日内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，申请竣工验收。甲方应在收到乙方竣工报告后[X]个工作日内组织建设单位、监理单位等相关部门进行验收。如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程无法通过验收，乙方应承担违约责任，并按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。工程质量验收合格后，乙方应按照规定整理工程竣工资料，并移交甲方存档。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：权利：对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况对乙方的施工范围、施工内容等进行调整，但应提前书面通知乙方。义务：向乙方提供施工所需的相关图纸、资料，并进行技术交底。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照合同约定及时支付工程款。2.乙方权利与义务：权利：按照合同约定收取工程款。要求甲方提供施工所需的相关图纸、资料，并进行技术交底。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。义务：遵守国家及地方相关法律法规，严格按照本合同约定及施工规范、标准进行施工，确保工程质量和施工安全。自行组织施工人员、机械设备及材料等，承担施工过程中的全部费用，但本合同另有约定的除外。按照甲方要求的工期完成施工任务，并承担因自身原因导致的工期延误责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的损失。妥善保管甲方提供的图纸、资料等，不得擅自复制、转让或泄露给第三方。工程竣工后，应将全部图纸、资料等返还甲方。接受甲方及建设单位、监理单位等相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。按照国家及地方相关规定，对本工程防水工程进行保修，并承担保修费用。六、材料供应1.乙方负责本工程所需防水材料的采购、运输、保管等工作。乙方所采购的防水材料必须符合国家及地方相关标准，并具有质量合格证明文件，且应满足设计及甲方要求。2.乙方应在材料进场前[X]天通知甲方，甲方有权对进场材料进行检验。如材料检验不合格，乙方应负责退场处理，并重新采购合格材料进场，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方及建设单位造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自将本分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章