幕墙各种分包合同

PAGE幕墙各种分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为总承包方承接了[项目名称]的建设工程，现拟将幕墙工程部分分包给乙方。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就幕墙工程分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]幕墙工程2.工程地点：[项目地点]3.工程内容及规模：包括但不限于[具体描述幕墙工程的范围，如玻璃幕墙、石材幕墙等的具体规格、面积等]二、分包范围乙方负责本项目幕墙工程的深化设计、材料采购、加工制作、运输、安装、调试、验收以及售后服务等工作，具体工作内容如下：1.深化设计乙方应根据甲方提供的设计图纸及相关技术要求，结合现场实际情况，进行幕墙工程的深化设计，确保设计方案满足工程质量、安全、美观等要求。深化设计成果需经甲方及原设计单位审核确认后方可实施。2.材料采购乙方应按照深化设计要求，采购符合国家标准及设计要求的幕墙材料，包括但不限于玻璃、石材、金属构配件、密封材料等。所有材料需提供质量合格证明文件，并经甲方检验认可后方可用于工程。3.加工制作乙方应具备相应的加工制作能力，按照设计要求和质量标准进行幕墙构配件的加工制作。在加工制作过程中，应严格控制质量，确保产品符合相关标准和规范。4.运输乙方负责将加工制作好的幕墙构配件安全运输至施工现场，并承担运输过程中的一切费用和风险。5.安装乙方应派遣具备相应资质和经验的施工队伍进行幕墙安装工作。安装过程中应严格遵守施工规范和安全操作规程，确保安装质量和施工安全。6.调试幕墙安装完成后，乙方应进行调试工作，确保幕墙各项性能指标达到设计要求。7.验收乙方应配合甲方及相关部门进行幕墙工程的验收工作，提供验收所需的全部资料。如验收不合格，乙方应负责整改直至验收合格。8.售后服务在质保期内，乙方应负责幕墙工程的维修、保养等售后服务工作。对出现的质量问题，应及时响应并妥善处理。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，具体竣工日期以实际完成并通过验收为准。3.总工期：[工期天数]天。乙方应严格按照合同工期组织施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。四、质量标准1.乙方应按照国家及地方现行的相关质量标准、规范以及甲方提供的设计要求进行施工，确保幕墙工程质量达到优良标准。2.幕墙工程质量应符合以下具体标准：幕墙的气密性能、水密性能、抗风压性能等应满足设计要求，并通过相关检测机构的检测。幕墙材料的品种、规格、型号、质量等应符合设计和规范要求，并有产品合格证书和质量检验报告。幕墙的安装应牢固可靠，并符合相关施工工艺要求。3.在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。如发现质量问题，甲方有权要求乙方立即整改，乙方应在规定时间内整改完毕。如因乙方整改不力导致质量问题扩大或造成损失，乙方应承担全部责任。五、合同价款及支付方式1.合同价款本合同暂定总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定的全部工作内容所需的费用，包括但不限于深化设计费、材料费、加工制作费、运输费、安装费（含脚手架租赁及搭拆费）（如有）、调试费、验收费用、管理费、利润、规费、税金以及质保期内的售后服务费用等一切费用。结算时，除因设计变更或甲方书面确认的其他原因导致的费用增减外，合同总价不再调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，于次月[X]日前支付乙方当月已完工程价款的[X%]。竣工验收款：幕墙工程通过竣工验收并办理完结算手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[X%]。质保金：结算总价的[X%]作为质保金，质保期届满后，如乙方在质保期内无任何质量问题及违约行为，甲方在质保期届满后[X]个工作日内无息返还质保金。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，并提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准和要求完成工程任务。有权根据工程实际情况对设计变更或其他事项进行书面通知，乙方应遵照执行。2.义务负责协调施工现场各方面关系，为乙方施工创造良好条件。按照合同约定及时支付工程款。向乙方提供施工所需的相关资料和文件。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据合同约定及相关法律法规，自主组织施工，但不得转包或违法分包。2.义务严格按照国家及地方现行的相关质量标准、规范以及甲方提供的设计要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的统一管理和协调。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任。按照合同约定的工期组织施工，确保按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，应按照合同约定承担违约责任。负责办理施工过程中所需的各种许可证、审批手续等，并承担相关费用。妥善保管施工现场的材料、设备等，如因乙方保管不善导致的损失，由乙方承担。在工程竣工后，按照相关规定整理并提交完整的竣工资料。七、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更要求，乙方应积极配合。工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款，并签订补充协议。2.乙方如需对原设计方案或施工内容进行变更，应提前[X]天书面通知甲方，并提交变更方案及费用预算。经甲方及原设计单位审核同意后方可实施。因乙方擅自变更导致的一切费用增加及损失由乙方自行承担。八、竣工验收1.幕墙工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上向甲方提交竣工验收报告，并提供相关竣工资料。甲方应在收到乙方竣工验收报告及资料后[X]天内组织相关部门进行验收。2.如验收不合格，并经甲方书面通知后，乙方应在规定时间内进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担因整改导致的一切费用和损失。如因乙方原因导致多次验收不合格或超过整改期限仍未达到验收要求，甲方有权扣除乙方相应的工程款，并要求乙方承担违约责任。九、质保期1.本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。2.在质保期内，乙方应按照合同约定负责幕墙工程的维修、保养等售后服务工作。质保期内出现的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]天内到达现场进行维修处理。3.质保期内，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应免费进行维修或更换；如因非乙方原因导致的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的材料费用。4.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，具体费用双方另行协商。十、违约责任1.如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.如乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求完成工程任务，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方还应承担因质量问题或工期延误给甲方造成的一切损失。3.如乙方擅自转包或违法分包本工程，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。4.如乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.一方违约后，另一方有权要求违约方继续履行合同义务或采取补救措施，如违约方拒不履行或采取补救措施后仍不能满足合同要求，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同