未签分包合同

PAGE未签分包合同甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行[项目名称]项目的建设，乙方具备完成该项目部分工程的专业能力和资质。双方经友好协商，就乙方参与该项目相关工程分包事宜，虽未签订书面分包合同，但达成如下共识，以资共同遵守。一、工程概况1.工程名称：[项目名称]2.工程地点：[项目具体地点]3.工程内容：[详细描述乙方拟分包的工程范围，包括但不限于具体的施工任务、材料供应等，例如：负责[具体楼号]的主体结构施工，包括钢筋绑扎、模板搭建、混凝土浇筑等工作，以及提供施工所需的部分辅助材料，如脚手架、扣件等]二、工程期限1.开工日期：预计于[预计开工日期]开工，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：根据整体项目进度要求及乙方分包工程内容，预计于[预计竣工日期]竣工。乙方应严格按照甲方要求的工期完成分包工程，确保不影响整体项目的顺利交付。3.工期调整：如因甲方原因、不可抗力因素或其他非乙方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，每延误一天，按照分包合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。三、工程质量及验收标准1.工程质量要求：乙方应按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及本项目设计要求进行施工，确保工程质量达到合格标准，并满足甲方对工程质量的特殊要求（如有）。乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，严格执行“三检”制度，即自检、互检、专检，确保每道工序质量符合要求。2.验收标准：工程竣工后，乙方应提前[X]个工作日向甲方提交验收申请报告，并提交完整的竣工资料。甲方应在收到乙方验收申请报告及竣工资料后[X]个工作日内组织验收。验收标准按照国家及地方相关标准、本项目设计文件以及本协议约定执行。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至达到验收标准。整改期间乙方应承担相应费用，且工期不予顺延。因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此支付的修复费用、因工程质量问题导致的工期延误损失、甲方对外承担的违约责任等。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本分包工程暂定总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为暂定价，最终结算价款以双方根据实际完成工程量及本协议约定的计价方式进行结算确定的金额为准。2.计价方式：对于乙方完成的工程量，按照[详细说明计价依据，如定额计价、清单计价等，并明确计价标准，例如：执行[具体定额版本]或[具体清单规范]，人工单价按照[X]元/工日，材料价格参照施工期间当地造价信息发布的价格平均价执行，如遇造价信息未涵盖的材料，双方协商确定价格]进行计价。工程变更部分，按照甲方书面确认的变更内容及上述计价方式进行调整结算。3.支付方式：预付款：甲方在本协议签订后且乙方提交符合要求的预付款保函（保函金额为暂定总价的[X%]）后[X]个工作日内，向乙方支付暂定总价的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。预付款用于乙方采购工程所需的主要材料、设备及支付前期施工费用等。进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到后[X]个工作日内审核完毕。经审核确认后，按照当月已完工程量的[X%]向乙方支付进度款。支付的进度款累计达到暂定总价的[X%]时停止支付，待工程竣工结算完成后再行支付。竣工结算款：工程竣工并通过验收后，乙方应在[X]个工作日内提交完整的竣工结算报告及结算资料。甲方在收到后[X]个工作日内完成审核，双方确认竣工结算金额后，甲方扣除预付款、已支付的进度款以及按照本协议约定应扣除的款项后，在[X]个工作日内支付至竣工结算金额的[X%]。质量保证金：竣工结算款的[X%]作为质量保证金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期内如因乙方原因导致工程出现质量问题，甲方有权扣除相应质量保证金用于维修等费用。质保期满且乙方无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还质量保证金。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并按照甲方要求进行整改。有权根据工程实际情况及整体项目进度要求，对乙方分包的工程范围、施工内容、工期等进行合理调整，但应提前书面通知乙方。按照本协议约定的支付方式和时间向乙方支付工程价款。2.义务：负责协调施工现场各方面关系，为乙方施工创造良好的外部条件，但因乙方自身原因导致的协调问题除外。向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术规范、施工场地条件等，并对资料的真实性、准确性负责。按照本协议约定及时组织工程验收。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程价款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料，并对资料中存在的问题提出疑问和建议。在施工过程中，如遇甲方原因导致施工条件发生重大变化或工程变更等情况，有权要求甲方给予合理补偿或工期顺延。2.义务：具备完成本分包工程所需的相应资质和能力，并向甲方提供相关证明文件。严格按照本协议约定的工程期限、质量标准、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。因乙方原因导致环境污染问题，乙方应承担相应责任和费用。按照国家及地方相关规定，依法缴纳施工过程中产生的各项税费。妥善保管甲方提供的施工资料，不得擅自复制、转让或泄露给第三方。工程竣工后，应将全部施工资料整理成册移交给甲方。未经甲方书面同意，乙方不得将本分包工程转包或分包给第三方。否则，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的全部款项，并按照暂定总价的[X%]向甲方支付违约金，同时承担由此给甲方造成的一切损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付工程价款，每逾期一天，按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此导致的工期延误及损失由甲方承担。2.若乙方未按照本协议约定的工程期限完成施工，每延误一天，按照分包合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿修复或返工，直至达到验收标准。如乙方拒绝修复或返工，甲方有权自行组织修复，费用由乙方承担，同时乙方应按照暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于对方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失以及为减少损失而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至本分包工程全部完成、工程价款结清且质保期届满后失效。除本协议明确约定外，双方