房建施工测量分包合同

PAGE房建施工测量分包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为房建工程的总承包方，负责[具体房建工程项目名称]的施工建设，现拟将该项目中的施工测量工作分包给乙方；乙方具备从事房建施工测量工作的专业资质和经验，愿意承接该分包工作。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就房建施工测量分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体房建工程项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模：[建筑面积、层数等具体规模描述]4.工程内容及要求：本分包工程涵盖房建项目施工过程中的所有测量工作，包括但不限于建筑物的定位放线、水准测量、垂直度测量、沉降观测等，以确保工程施工符合设计要求和相关规范标准。测量工作应严格按照国家现行的测量规范、工程设计图纸以及甲方的要求进行操作，测量成果需准确、可靠，并及时提交给甲方及相关部门。二、分包工作范围及内容1.工作范围：[明确具体的房建项目施工区域，如整个建筑物的施工场地、特定楼栋等]范围内的施工测量工作。包括但不限于与测量工作相关的现场控制点的保护与维护。2.工作内容：建筑物的定位测量，依据建设单位提供的控制点及设计图纸，精确测定建筑物的轴线位置，并设置明显的控制桩。水准测量，建立施工场地的水准控制网，定期对建筑物的标高进行测量，确保各施工部位的标高符合设计要求。垂直度测量，采用专业仪器对建筑物的垂直度进行监测，及时发现并纠正施工过程中的偏差。沉降观测，按照设计要求和规范规定，对建筑物进行沉降观测，记录沉降数据，绘制沉降曲线，为工程安全提供依据。其他与施工测量相关的辅助工作，如测量数据的整理、计算、绘图等。三、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[工期天数]4.乙方应根据工程实际进度要求，合理安排测量工作，确保在规定的工期内完成全部测量任务。如因甲方原因导致工期延误，乙方应积极配合，根据甲方要求调整工作计划；如因乙方自身原因造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。四、质量标准1.乙方应确保测量工作的质量符合国家现行的测量规范、工程设计图纸以及甲方的要求，测量误差应控制在允许范围内。2.乙方应建立质量管理体系，对测量工作的全过程进行质量控制，定期对测量仪器进行校准和维护，确保仪器的精度和可靠性。3.测量成果应及时提交给甲方，甲方有权对测量成果进行审核和检查。如发现测量成果不符合质量标准，乙方应负责无偿返工，直至达到要求为止，并承担由此给甲方造成的一切损失。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此合同价款为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、甲方提出的超出本合同约定范围的额外测量工作等原因导致的费用增加除外。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成建筑物定位测量并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成基础工程测量并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成主体结构施工阶段的测量工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价的[X%]作为质量保证金，在质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的测量工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工期要求完成测量工作。有权审核乙方提交的测量成果，如发现问题有权要求乙方整改。2.义务：向乙方提供开展测量工作所需的相关资料，包括但不限于工程设计图纸、建设单位提供的控制点资料等，并确保资料的准确性和完整性。协调乙方与其他施工单位之间的关系，为乙方的测量工作创造良好的施工环境。按照合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和工作条件。有权按照合同约定收取工程款。2.义务：严格按照国家现行的测量规范、工程设计图纸以及甲方的要求进行测量工作，确保测量质量和进度。配备具备相应资质和经验的测量人员及先进的测量仪器设备，并确保仪器设备的正常运行和定期校准。负责测量人员的安全管理，确保测量工作过程中的人员安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。按照甲方要求及时提交测量成果报告，报告内容应清晰、准确、完整，并加盖乙方公章及相关人员签字。对测量成果的真实性、准确性负责，如因乙方原因导致测量成果错误或不准确，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在测量工作过程中，如发现设计图纸存在问题或与现场实际情况不符，应及时通知甲方，并协助甲方进行处理。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的统一管理。七、材料设备供应1.乙方开展测量工作所需的测量仪器设备均由乙方自行配备，并确保仪器设备的精度和可靠性。仪器设备应定期进行校准和维护，校准记录应提交给甲方备案。2.如甲方对测量仪器设备有特殊要求，乙方应按照甲方要求配备相应的仪器设备。八、工程变更1.如因工程设计变更、建设单位要求或其他不可抗力因素导致测量工作内容发生变化，甲方应及时通知乙方，并签订补充协议，明确变更后的工作范围、内容、工期、费用等相关事宜。2.因工程变更导致乙方工作量增加或减少的，合同价款应根据实际情况进行调整。调整方式为：增加或减少的工作量按照本合同约定的单价进行计算，总价相应增减。九、竣工验收1.乙方完成测量工作后，应及时向甲方提交测量成果报告，并申请验收。甲方应在收到乙方申请后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照本合同约定的质量标准、国家现行的测量规范以及工程设计图纸执行。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，则乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准为止，并承担由此给甲方造成的一切损失。十、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停测量工作，并要求甲方支付已完成工作对应的工程款及违约金。若甲方未按照合同约定向乙方提供相关资料或工作条件，导致乙方无法正常开展测量工作，由此造成的工期延误和费用增加，由甲方承担。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准完成测量工作，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准为止，并承担由此给甲方造成的一切损失。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、间接损失以及因质量问题导致的第三方索赔费用等。若乙方未按照合同约定的工期完成测量工作，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自将测量工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提供的测量成果存在虚假、错误等问题，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、间接损失以及因测量成果问题导致的工程返工费用、工期延误损失等。十一、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本