建筑消防工程分包合同

PAGE建筑消防工程分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方已与[建设单位名称]签订了[建设工程名称]的总承包合同（以下简称“总承包合同”），甲方拟将该总承包合同中的建筑消防工程分包给乙方进行施工。双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就建筑消防工程分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[建设工程名称]建筑消防工程2.工程地点：[工程具体地点]3.工程内容及规模：包括但不限于消防设施设备的采购、安装、调试、检测及验收等全部建筑消防工程内容，具体以施工图纸及现场实际情况为准。工程规模为[详细描述建筑面积、消防设施类型及数量等]。4.工程立项批准文号：[立项批准文号]5.资金来源：[资金来源说明]二、分包范围及方式1.分包范围乙方负责分包的范围为[详细列出具体的消防工程系统及包含的分项工程，如火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统等具体子系统及相关设备安装等]，包括但不限于设备材料供应、工程施工、系统调试、验收配合等工作，确保达到国家及地方现行的消防工程验收标准。2.分包方式本工程采用包工包料的分包方式，即乙方负责提供完成分包工程所需的全部材料、设备及人工，并承担相应费用。三、合同工期1.开工日期：本分包工程计划开工日期为[具体开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本分包工程计划竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]日历天。乙方应按照甲方要求的工期完成分包工程，并通过相关部门验收。3.工期延误如因甲方原因导致工期延误，乙方应在接到甲方通知后及时调整施工计划，并配合甲方办理相关工期顺延手续。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本合同总金额[X%]向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他非甲乙双方原因导致工期延误，双方应协商解决工期顺延事宜。四、质量标准1.乙方应按照国家及地方现行的建筑消防工程施工质量验收规范及标准进行施工，确保工程质量达到合格标准，并通过相关部门验收。2.乙方在施工过程中应严格遵守施工规范和操作规程，接受甲方及监理单位的监督检查。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。3.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、设备材料清单、质量检验报告、调试记录等，确保资料真实、完整、有效。五、合同价款及支付方式1.合同价款本合同暂定总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。本合同价款为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、现场签证等原因导致的工程量增减除外（具体调整方式见本合同第10条）。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，在次月[具体日期]前支付当月已完工程量价款的[X%]。工程竣工验收合格后，支付至合同暂定总价的[X%]。工程结算完成后，支付至结算总价的[X%]。剩余结算总价的[X%]作为质量保证金，质保期为[质保期时长]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。3.乙方收款账户信息乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。2.甲方应按照本合同约定及时支付工程款。3.甲方应协调施工现场各方关系，为乙方施工创造良好的施工条件。4.甲方应向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、设计变更通知等，并对资料的真实性和完整性负责。5.甲方有权根据工程实际情况对乙方的施工范围进行合理调整，但应提前通知乙方，并签订书面补充协议。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。2.乙方应按照本合同约定的工期、质量标准及分包范围进行施工，确保工程顺利完成。3.乙方应自行组织施工队伍，配备足够的专业技术人员和施工设备，确保施工质量和进度。4.乙方应遵守国家及地方有关法律法规，遵守施工现场的各项规章制度，做到文明施工、安全施工。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及经济损失。5.乙方应负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。6.乙方应按照甲方要求及时提交施工进度报告、质量检验报告、工程量报告等相关资料。7.乙方应妥善保管甲方提供的施工资料，不得擅自复制、转让或泄露给第三方。工程竣工后，乙方应将全部施工资料移交给甲方。8.乙方在施工过程中如需使用甲方提供的临时设施、机械设备等，应提前向甲方提出申请，并按照甲方要求使用和归还。9.未经甲方书面同意，乙方不得将本分包工程转包或分包给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。七、材料设备供应1.乙方负责提供完成分包工程所需的全部材料、设备，并确保材料、设备的质量符合国家及地方现行标准和本合同约定。乙方应在材料、设备进场前[X]天通知甲方及监理单位进行检验，经检验合格后方可使用。2.乙方采购的材料、设备应具有质量合格证明文件，并按照相关规定进行送检。如因乙方采购的材料、设备质量问题导致工程质量不合格或出现其他问题，乙方应承担全部责任及经济损失。3.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行抽检，如发现质量问题，乙方应及时更换合格产品，并承担由此造成的一切费用。八、工程变更1.本工程实施过程中，如因设计变更、建设单位要求或其他原因需要对工程内容、范围、标准等进行变更，甲方应提前通知乙方，并签订书面变更协议。2.工程变更导致工程量增减或合同价款调整的，双方应按照以下原则进行结算：工程量清单中有适用于变更工程的项目，按照该项目的单价计算变更价款。工程量清单中没有适用于变更工程的项目，但有类似项目的，可参照类似项目的单价计算变更价款。工程量清单中没有适用或类似项目的，由乙方提出变更价格，经甲方及监理单位审核确认后作为结算依据，但变更价格不得高于市场同类产品价格及本合同约定的价格水平。3.因工程变更导致工期延误的，按照本合同第3条关于工期延误的约定执行。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家及地方现行的建筑消防工程施工质量验收规范及标准进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方及监理单位进行验收。2.甲方应在接到乙方竣工验收报告后[X]个工作日内组织相关部门进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到合格标准，并承担整改费用及由此造成的工期延误责任。3.工程竣工验收合格后，乙方应在[X]个工作日内将工程交付给甲方，并办理相关交接手续。十、结算与支付1.工程竣工验收合格后[X]个工作日内，乙方应向甲方提交工程结算报告及完整结算资料。甲方应在接到乙方结算报告及资料后[X]个工作日内进行审核，如有异议应在审核期限内提出，双方协商解决。如甲方在审核期限内未提出异议，视为认可乙方提交的结算报告。2.结算完成后，双方按照本合同第5条约定进行工程款支付。十一、违约责任1.如甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款及违约金，同时工期相应顺延。2.如乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。乙方还应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.如乙方违反本合同第6条第（二）款第9项关于转包或分包的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部经济损失，并按照本合同总金额的[X%]向对方支付违约金。十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提