消防设施维保分包合同

PAGE消防设施维保分包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有消防设施维保业务需求，乙方具备提供消防设施维保服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将消防设施维保工作分包给乙方事宜达成如下协议：一、合同标的1.1甲方委托乙方对位于[具体地点]的消防设施进行维保服务，维保范围包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、气体灭火系统等消防设施的日常维护、保养、检测、故障排除及维修等工作。二、服务期限2.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的维保工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。3.2甲方应按照本合同约定向乙方支付维保费用。3.3甲方应向乙方提供开展维保工作所需的相关资料，包括但不限于消防设施的设计图纸、设备清单、使用说明书等，并协助乙方协调与其他相关方的关系，以便乙方顺利开展维保工作。3.4在维保期间，如因甲方原因导致消防设施损坏或出现故障，甲方应承担相应的责任，并及时通知乙方进行维修，乙方应积极配合维修工作，但维修费用由甲方另行承担。（二）乙方权利与义务3.5乙方有权按照本合同约定收取维保费用。3.6乙方应具备从事消防设施维保服务所需的合法资质和专业技术人员，确保维保工作符合国家及地方相关法律法规和行业标准的要求。3.7乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准以及本合同约定，制定详细的维保计划，并严格按照维保计划开展维保工作，确保消防设施处于良好的运行状态。3.8乙方应建立健全维保档案管理制度，对每次维保工作的内容、结果等进行详细记录，并定期向甲方提交维保报告。维保档案应至少保存[档案保存期限]年。3.9乙方在维保期间发现消防设施存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方，并采取有效的应急措施，防止事故发生。同时，乙方应按照本合同约定及时进行维修，确保消防设施尽快恢复正常运行。3.10乙方应定期对其维保人员进行培训，提高维保人员的专业技能和服务水平，确保维保工作的质量和效率。3.11乙方应遵守甲方的工作现场管理制度，爱护甲方的财物，如因乙方原因造成甲方财物损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。3.12未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的维保工作转包或分包给第三方。四、维保费用及支付方式（一）维保费用4.1本合同维保费用为人民币[具体金额]元（大写：元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加维保工作内容或范围的除外。（二）支付方式4.2甲方应在本合同签订后[预付款支付期限]内向乙方支付合同总金额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：元整）。4.3乙方完成每季度的维保工作并提交合格的维保报告后，甲方应在[季度款支付期限]内向乙方支付当季度维保费用的[季度款比例]，即人民币[季度款金额]元（大写：元整）。4.4本合同服务期满后，乙方提交最终维保报告且经甲方验收合格后，甲方应在[尾款支付期限]内向乙方支付剩余维保费用，即人民币[尾款金额]元（大写：元整）。4.5乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、验收标准及方式（一）验收标准5.1乙方的维保工作应符合国家及地方现行的消防设施相关法律法规、行业标准以及本合同约定的要求。5.2消防设施经乙方维保后应能正常运行，各项性能指标应达到规定的标准。（二）验收方式5.3每季度末，乙方应向甲方提交当季度的维保报告，甲方应在收到维保报告后的[验收期限]内组织人员对乙方当季度的维保工作进行验收。5.4服务期满后，乙方应向甲方提交最终维保报告，甲方应在收到最终维保报告后的[验收期限]内组织全面验收。验收可采取现场检查、测试等方式进行，如发现问题，乙方应及时进行整改，直至验收合格。5.5验收合格后，甲方应出具验收合格证明文件。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至验收合格。因乙方原因导致验收不合格而给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任6.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停维保工作，并要求甲方支付已完成维保工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。6.2若甲方未按照本合同约定向乙方提供开展维保工作所需的相关资料或协助乙方协调与其他相关方的关系，导致乙方无法正常开展维保工作的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任6.3若乙方未按照本合同约定的时间、质量要求完成维保工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期维保违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期维保期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款及已完成维保工作对应的费用，同时乙方应按照合同总金额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.4若乙方提供的维保服务不符合国家及地方相关法律法规、行业标准以及本合同约定的要求，乙方应负责免费整改直至符合要求。如因乙方原因导致消防设施出现安全事故或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.5若乙方违反本合同约定将维保工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款及已完成维保工作对应的费用，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.6若乙方未按照本合同约定建立健全维保档案管理制度或未按照要求向甲方提交维保报告，每逾期一次，应按照合同总金额的[档案报告违约违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[档案报告违约期限]日仍未提交的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款及已完成维保工作对应的费用，同时乙方应按照合同总金额的[档案报告违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限]年。八、争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向