门专业分包合同范本

PAGE门专业分包合同范本合同编号：[具体编号]发包人（全称）：[发包人名称]法定代表人：[发包人法定代表人姓名]地址：[发包人地址]联系方式：[发包人联系电话]承包人（全称）：[承包人名称]法定代表人：[承包人法定代表人姓名]地址：[承包人地址]联系方式：[承包人联系电话]鉴于发包人拟进行[项目名称]的施工建设，已接受承包人提出的承担该项目门专业分包工程的投标。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就下述门专业分包工程施工事项达成一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：[项目名称]门专业分包工程2.工程地点：[项目地点]3.分包工程内容及规模：门的制作、安装，具体包括但不限于[列举门的类型、规格等详细内容]。工程规模为[详细说明门的数量、面积等规模指标]。4.承包方式：包工包料。二、合同工期1.开工日期：本分包工程预计开工日期为[预计开工日期]，以发包人发出的书面开工通知为准。2.竣工日期：本分包工程应于开工日期起[工期天数]天内竣工，具体竣工日期以工程实际通过竣工验收之日为准。3.工期延误：因发包人原因导致工期延误的，承包人应在延误情况发生后[X]天内书面通知发包人，并提供相关证明文件。经发包人确认后，工期相应顺延。因承包人原因导致工期延误的，承包人应承担违约责任，每延误一天，按照本合同暂定总价的[X%]向发包人支付违约金。如因承包人延误工期给发包人造成其他损失的，承包人还应承担赔偿责任。因不可抗力等不可归责于双方的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。三。质量标准1.本分包工程质量标准应符合现行国家及地方相关工程质量验收规范和标准的要求，达到[具体质量等级]标准。2.承包人应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，发包人有权随时对工程质量进行检查和监督，承包人应积极配合。3.工程竣工后，承包人应按照相关规定提交工程竣工报告，并通知发包人进行验收。发包人应在收到承包人通知后[X]天内组织验收。如工程质量不符合约定标准，承包人应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误及费用增加由承包人承担。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本分包工程所需的全部费用，包括但不限于门的采购、制作、运输、安装、调试、检测、验收、税费以及因履行本合同所发生的一切费用。除非发生本合同约定的调整事项，合同总价不作调整。2.支付方式：预付款：发包人在本合同签订后[X]天内，向承包人支付合同暂定总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。进度款：承包人每月[具体日期]向发包人提交当月已完工程量报告及付款申请，发包人在收到报告及申请后[X]天内审核完毕，并按照审核确认的当月已完工程量的[X%]向承包人支付进度款。竣工结算款：工程竣工通过验收且承包人提交完整的竣工结算资料后[X]天内，发包人完成竣工结算审核。经审核确认后，发包人支付至合同结算总价的[X%]。质量保证金：合同结算总价的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，发包人在[X]天内无息返还给承包人。五、双方权利义务（一）发包人权利义务1.发包人有权对分包工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，要求承包人按照合同约定及相关规范标准施工。2.发包人应按照合同约定及时支付工程款。3.发包人应协调施工现场各施工单位之间的关系，为承包人施工创造有利条件。4.发包人应向承包人提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术要求等，并对资料的真实性、准确性负责。（二）承包人权利义务1.承包人有权按照合同约定获得工程款。2.承包人应按照合同约定的工期、质量标准完成分包工程施工任务，并承担因自身原因导致的工期延误、质量问题等责任。3.承包人应遵守国家及地方有关法律法规，遵守施工现场的各项规章制度，服从发包人及监理单位的管理。4.承包人应自行承担施工过程中的安全责任，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，承包人应承担全部责任及因此给发包人造成的损失。5.承包人应按照环境保护相关规定，做好施工现场的环境保护工作，避免对周边环境造成污染。6.承包人应负责采购符合质量要求的门及相关材料、设备，并提供产品合格证明、质量检验报告等资料。7.承包人应在施工现场设置项目管理机构，配备足够的专业技术人员和管理人员，负责施工过程的组织、协调和管理。8.承包人应在工程竣工后清理施工现场，做到工完场清。六、材料设备供应1.本分包工程所需的门及相关材料、设备均由承包人负责采购。承包人应确保所采购的材料、设备符合国家及地方相关标准和合同约定的质量要求，并提供产品合格证明、质量检验报告等资料。2.发包人有权对承包人采购的材料、设备进行检验和抽检。如发现材料、设备不符合要求，发包人有权要求承包人更换，由此造成的费用增加及工期延误由承包人承担。3.材料、设备的保管责任：承包人应负责材料、设备在施工现场的保管，因保管不善造成的损失由承包人承担。七、工程变更1.变更的提出：发包人有权根据工程实际需要提出工程变更。发包人提出变更的，应提前[X]天书面通知承包人。承包人在施工过程中发现需要变更的事项，应及时书面通知发包人，并提出变更建议及费用估算。2.变更的确认：发包人收到承包人的变更建议后，应在[X]天内进行审核，并书面答复承包人是否同意变更。如同意变更，双方应签订变更协议，作为本合同的补充文件。变更协议应明确变更的内容、费用调整、工期调整等事项。变更费用及工期按照本合同相关约定执行。[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本分包工程所需的全部费用，包括但不限于门的采购、制作、运输、安装、调试、检测、验收、税费以及因履行本合同所发生的一切费用。2.支付方式：预付款：发包人在本合同签订后[X]天内，向承包人支付合同暂定总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。进度款：承包人每月[具体日期]向发包人提交当月已完工程量报告及付款申请，发包人在收到报告及申请后[X]天内审核完毕，并按照审核确认的当月已完工程量的[X%]向承包人支付进度款。竣工结算款：工程竣工通过验收且承包人提交完整的竣工结算资料后[X]天内，发包人完成竣工结算审核。经审核确认后，发包人支付至合同结算总价的[X%]。质量保证金：合同结算总价的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，发包人在[X]天内无息返还给承包人。五、双方权利义务（一）发包人权利义务1.发包人有权对分包工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，要求承包人按照合同约定及相关规范标准施工。2.发包人应按照合同约定及时支付工程款。3.发包人应协调施工现场各施工单位之间的关系，为承包人施工创造有利条件。4.发包人应向承包人提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术要求等，并对资料的真实性、准确性负责。（二）承包人权利义务1.承包人有权按照合同约定获得工程款。2.承包人应按照合同约定的工期、质量标准完成分包工程施工任务，并承担因自身原因导致的工期延误、质量问题等责任。3.承包人应遵守国家及地方有关法律法规，遵守施工现场的各项规章制度，服从发包人及监理单位的管理。4.承包人应自行承担施工过程中的安全责任，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，承包人应承担全部责任及因此给发包人造成的损失。5.承包人应按照环境保护相关规定，做好施工现场的环境保护工作，避免对周边环境造成污染。6.承包人应负责采购符合质量要求的门及相关材料、设备，并提供产品合格证明、质量检验报告等资料。7.承包人应在施工现场设置项目管理机构，配备足够的专业技术人员和管理人员，负责施工过程的组织、协调和管理。8.承包人应在工程竣工后清理施工现场，做到工完场清。六、材料设备供应1.本分包工程所需的门及相关材料、设备均由承包人负责采购。承包人应确保所采购的材料、设备符合国家及地方相关标准和合同约定的质量要求，并提供产品合格证明、质量检验报告等资料。2.发包人有权对承包人采购的材料、设备进行检验和抽检。如发现材料、设备不符合要求，发包人有权要求承包人更换，由此造成的费用增加及工期延误由承包人承担。3.材料、设备的保管责任：承包人应负责材料、设备在施工现场的保管，因保管不善造成的损失由承包人承担。七、工程变更1.变更的提出：发包人有权根据工程实际需要提出工程变更。发包人提出变更的，应提前[X]天书面通知承包人。承包人在施工过程中发现需要变更的事项，应及时书面通知发包人，并提出变更建议及费用估算。2.变更的确认：发包人收到承包人的变更建议后，应在[X]天内进行审核，并书面答复承包人是否同意变更。如同意变更，双方应签订变更协议，作为本合同的补充文件。变更协议应明确变更的内容、费用调整、工期调整等事项。变更费用及工期按照本合同相关约定执行。八、竣工验收1.承包人完成分包工程施工任务后，应按照相关规定提交工程竣工报告，并通知发包人进行验收。发包人应在收到承包人通知后[X]天内组织验收。2.验收标准：工程验收应按照现行国家及地方相关工程质量验收规范和标准进行，确保工程质量符合合同约定的标准。3.验收程序：承包人向发包人提交工程竣工报告及相关资料。发包人组织相关人员对工程进行初步检查，如发现问题，承包人应及时整改。整改完成后，发包人组织正式验收，验收合格后出具验收报告。4.如工程未通过验收，承包人应负责整改直至达到验收标准，由此造成的工期延误及费用增加由承包人承担。九、违约责任1.发包人违约责任：如发包人未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，按照应付未付金额的[X%]向承包人支付违约金。因发包人原因导致承包人无法正常施工或造成承包人损失的，发包人应承担赔偿责任。2.承包人违约责任：如承包人未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，按照本合同暂定总价的[X%]向发包人支付违约金。如因承包人延误工期给发包人造成其他损失的，承包人还应承担赔偿责任。如承包人工程质量不符合合同约定标准，承包人应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误及费用增加由承包人承担。如因质量问题给发包人造成损失的，承包人应承担赔偿责任。承包人违反本合同其他约定的，应承担违约责任，赔偿因其违约给发包人造成的损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议