保利房屋购买合同范本

PAGE保利房屋购买合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码/代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]。1.2该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条房屋权属情况2.1甲方保证该房屋没有产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致该房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，由甲方承担全部法律责任。2.2该房屋产权证书号为[证书编号]，产权人姓名/名称为[产权人姓名/名称]。第三条房屋价款及付款方式3.1该房屋成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.2付款方式及付款时间：乙方选择以下第[具体方式]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在[具体日期]前将全部房款支付至甲方指定账户。（2）分期付款乙方应在[第一次付款日期]支付房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在[第二次付款日期]支付房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在[第三次付款日期]支付房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内将首付款支付至甲方指定账户，剩余房款由银行直接支付至甲方指定账户。如乙方贷款申请未获批或获批额度不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内以现金或转账方式补足房款差额。第四条定金乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行付款义务后，抵作房款。如乙方未按照本合同约定履行付款义务，无权要求返还定金；如甲方未按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金。第五条交房时间及条件5.1甲方应在[交房日期]前将该房屋交付给乙方。5.2该房屋交付时，应当符合下列条件：（1）该房屋已通过竣工验收备案；（2）该房屋的附属设施设备、装饰装修等符合本合同附件一的约定；（3）甲方应向乙方提供房屋质量保证书和房屋使用说明书。第六条房屋交付手续及相关费用6.1房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接单。6.2房屋交付前，该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费、供暖费等各项费用由甲方承担；房屋交付后，该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费、供暖费等各项费用由乙方承担。第七条产权登记7.1甲乙双方应在房屋交付后[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权转移登记手续。7.2办理产权登记手续所需的费用，由[具体承担方]承担。如因一方原因导致未能在规定时间内办理产权登记手续，由该方承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部房款及定金。（2）如甲方交付的房屋不符合本合同约定的条件，甲方应负责整改，直至符合约定条件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应按照房屋成交价格的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部房款及定金。（3）如甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部房款及定金。8.第二款乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照房屋成交价格的[X]%向甲方支付违约金，甲方有权没收乙方已支付的定金，并不予退还乙方已支付的房款。（2）如乙方中途悔约，乙方无权要求返还定金，甲方有权没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照房屋成交价格的[X]%向甲方支付违约金。（3）如乙方未按照本合同约定协助甲方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照房屋成交价格的[X]%向甲方支付违约金，甲方有权没收乙方已支付的定金，并不予退还乙方已支付且扣除违约金后的房款。第九条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]法定代表人或授权代表（签字）：[签字]乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]签订日期：[签订日期]附件一：房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单1.附属设施设备：（1）[设施设备名称1]，品牌：[品牌名称1]，型号：[型号1]；（2）[设施设