房屋购买协议合同填写

PAGE房屋购买协议合同填写甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下房屋购买协议合同：第一条房屋基本情况1.1该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。1.2房屋用途为[居住/商用等具体用途]，房屋权属证书号为[证书编号]。1.3该房屋附带的设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、热水器、抽油烟机等]。第二条房屋价格及付款方式2.1房屋成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等因素调整。2.2付款方式：乙方应在签订本协议之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方选择以下第[X]种付款方式：一次性付款：乙方应在[具体日期]前将全部剩余房款支付至甲方指定账户。银行贷款：乙方应在签订本协议之日起[X]日内，向[贷款银行名称]提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如贷款获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内将扣除贷款金额后的剩余房款支付至甲方指定账户；如贷款未获批，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内以现金或转账方式将全部房款支付至甲方指定账户。分期付款：第一期：乙方应在[具体日期1]前支付人民币[大写金额1]元整（小写：￥[具体金额1]元）；第二期：乙方应在[具体日期2]前支付人民币[大写金额2]元整（小写：￥[具体金额2]元）；第三期：乙方应在[具体日期3]前支付人民币[大写金额3]元整（小写：￥[具体金额3]元）。第三条房屋交付3.1甲方应在[交付日期]前将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋及附属设施设备完好无损，能够正常使用。3.2交付手续：双方应在交付现场共同对房屋及附属设施设备进行查验，并填写《房屋交付清单》，双方签字确认。甲方应向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋权属证书、购房发票、房屋维修基金缴纳凭证等。第四条产权过户4.1甲方应积极协助乙方办理房屋产权过户手续，在本协议签订后[X]日内，双方共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权转移登记手续。4.2办理产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担。但因甲方原因导致增加的费用，由甲方承担；因乙方原因导致增加的费用，由乙方承担。第五条税费承担5.1本房屋买卖过程中涉及的税费，按照国家法律法规及当地政策规定执行。5.2甲方应承担的税费包括但不限于[列举甲方应承担的税费项目，如个人所得税、增值税等]；乙方应承担的税费包括但不限于[列举乙方应承担的税费项目，如契税等]。第六条违约责任6.1若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本协议约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋成交价格的[X%]向甲方支付违约金。6.3若甲方或乙方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。6.4如因一方原因导致房屋产权过户手续无法按时办理或无法办理的，违约方应承担违约责任，按照本协议约定向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜，