商铺解除托管合同范本

PAGE商铺解除托管合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[托管起始日期]签订了《商铺托管合同》（合同编号：[具体编号]），就甲方将其拥有的位于[商铺具体地址]的商铺委托乙方进行托管经营事宜达成了相关约定。现因[解除合同原因，如双方协商一致、乙方未按约履行等]，甲乙双方经友好协商，就解除上述《商铺托管合同》事宜，达成如下协议：第一条合同解除的原因及时间1.1经双方协商一致，同意于[解除日期]解除《商铺托管合同》。1.2若因乙方未按照合同约定履行义务，导致甲方有权解除合同的，甲方已于[通知日期]向乙方送达了解除合同通知书，乙方于[收到通知日期]收到该通知书，自该通知书送达之日起，《商铺托管合同》解除。第二条双方权利与义务的清理2.1乙方应于合同解除之日起[X]日内，将商铺腾空并交还给甲方。交还的商铺应保持原状，包括但不限于商铺内的装修、设施设备等均不得损坏或拆除。若乙方违反此约定，应按照本合同约定承担违约责任。2.2甲方应配合乙方办理商铺交接的相关手续，在乙方完成商铺腾空并通知甲方后，甲方应在[X]日内与乙方共同对商铺进行验收交接。2.3乙方在托管期间对商铺所产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、租金（如有转租情况）等，应在合同解除前结清。如因乙方未结清上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.4甲方应确保在合同解除后，不会因商铺的相关事宜对乙方进行任何形式的干扰或阻碍，保证乙方能够顺利完成与商铺相关的善后工作。第三条费用结算3.1乙方应向甲方支付的托管费用结算至合同解除之日。经双方核对确认，乙方已支付的托管费用为[已支付金额]元，尚欠甲方托管费用[未支付金额]元。乙方应于本合同签订之日起[X]日内向甲方支付该笔款项。3.2如因合同解除给甲方造成损失的，乙方应按照本合同约定赔偿甲方的损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方因寻找新的托管方或自行经营所产生的合理费用、预期收益损失等。具体损失赔偿金额按照本合同第五条的约定确定。第四条商铺交接4.1乙方应按照本合同第二条第2.1款的约定，将商铺腾空并交还给甲方。交接时，双方应共同签署商铺交接清单，清单应详细记录商铺内的物品、设施设备等的状况。4.2若商铺内存在乙方未结清的费用或乙方造成的损坏，甲方有权从应退还给乙方的押金（如有）中扣除相应金额。如押金不足以抵扣的，乙方应另行支付。4.3在商铺交接完成后，双方应就商铺的使用、管理等相关事宜不再存在任何争议或纠纷。第五条违约责任5.1若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付托管费用或赔偿甲方损失的，每逾期一日，应按照未支付金额或应赔偿金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取进一步的法律措施追究乙方的违约责任。5.2若乙方违反本合同第二条第2.1款的约定，未按时将商铺腾空并交还给甲方的，每逾期一日，应按照本合同约定的托管费用标准的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方还应承担甲方因商铺未能按时收回而遭受的全部损失。5.3若甲方违反本合同第二条第2.3款的约定，干扰或阻碍乙方完成善后工作的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。5.4任何一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于对方因此遭受的直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。6.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充