建筑物购买协议合同范本

PAGE建筑物购买协议合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[建筑物具体地址]的建筑物（以下简称"该建筑物"），乙方有意购买该建筑物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就建筑物的购买事宜达成如下协议：第一条建筑物基本信息1.1该建筑物坐落于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[具体结构类型]，房屋用途为[商用/住宅等具体用途]。1.2该建筑物附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、地下室、电梯等]。第二条购买价格及付款方式2.1双方商定该建筑物的购买价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：2.2.1乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。2.2.2剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限]前，通过以下方式支付给甲方：2.2.2.1银行转账至甲方指定银行账户，账号为[甲方银行账号]，开户行名称为[开户行具体名称]。2.2.2.2如采用现金支付，乙方应在甲方指定地点，由双方共同办理收款手续，并出具收款凭证。第三条产权及相关手续3.1甲方保证对该建筑物拥有合法、完整的产权，无任何产权纠纷或权利瑕疵，不存在抵押、查封等限制交易的情况。3.2甲方应在本协议签订后[X]日内，向乙方提供该建筑物的产权证书、土地使用证等相关产权证明文件的原件及复印件，并协助乙方办理产权过户手续。办理产权过户手续所需的一切税费，按照国家法律法规的规定，由双方各自承担。3.3若因甲方原因导致无法按时办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。第四条交付时间及条件甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将该建筑物及附属设施交付给乙方。交付条件如下：4.1建筑物主体结构完好，无明显质量问题，符合国家相关建筑质量标准。4.2附属设施能够正常使用。4.3提供该建筑物的相关资料，包括但不限于建筑图纸、使用说明书等。4.4协助乙方办理水、电、气、物业等相关交接手续，确保乙方能够正常使用。第五条违约责任5.1若乙方未按照本协议约定按时支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。5.2若甲方未按照本协议约定按时交付建筑物或交付不符合约定条件，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。5.3如一方违反本协议的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。第六条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协