拆迁继承协议书

PAGE拆迁继承协议书甲方：[姓名1]，[性别1]，[民族1]，[出生日期1]，住址：[详细住址1]，身份证号：[身份证号码1]乙方：[姓名2]，[性别2]，[民族2]，[出生日期2]，住址：[详细住址2]，身份证号：[身份证号码2]鉴于：1.被拆迁房屋位于[房屋地址]，该房屋系[被继承人姓名]所有，[被继承人姓名]于[死亡日期]去世。2.[被继承人姓名]去世后，其法定继承人包括甲方和乙方。3.现该房屋面临拆迁，为明确双方在拆迁过程中关于房屋继承及相关权益的分配，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.被拆迁房屋基本情况房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如私房、公房等]，房屋所有权证号为[房产证号]。该房屋内现有装修及附属设施包括但不限于[详细列举装修及附属设施，如地板、门窗、水电设施、厨卫设备等]。2.拆迁相关情况拆迁人系[拆迁单位名称]，拆迁实施单位为[具体实施单位名称]，拆迁许可证号为[许可证号]。拆迁补偿安置方式为[具体方式，如货币补偿、产权调换等]，若采用产权调换方式，安置房屋位于[安置房屋地址]，建筑面积约为[X]平方米，户型为[具体户型]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定继承被拆迁房屋相应份额的权益。对拆迁补偿安置方案及相关文件有知情权，有权要求乙方提供相关信息并协助查阅。在符合法律法规及拆迁政策规定的前提下，参与拆迁补偿安置事宜的协商及决策过程。2.义务如实向乙方提供与被拆迁房屋相关的各类信息，包括但不限于房屋来源、产权变更情况、居住使用情况等。积极配合乙方办理与拆迁继承相关的手续，如提供身份证明、证明亲属关系的材料等。在拆迁过程中，遵守法律法规及拆迁政策的规定，不得采取任何妨碍拆迁工作正常进行的行为。（二）乙方权利义务1.权利同样有权按照本协议约定继承被拆迁房屋相应份额的权益。享有与甲方同等的对拆迁补偿安置相关事宜的知情权和参与权。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理相关手续。2.义务承担与甲方相同的如实提供信息及配合办理手续的义务。在拆迁过程中，积极与甲方沟通协商，共同推进拆迁补偿安置工作，维护双方的合法权益。不得擅自处分被拆迁房屋及其相关权益，未经甲方书面同意，不得与拆迁人签订任何损害甲方利益的协议。三、拆迁补偿权益分配1.货币补偿部分经双方协商一致，若拆迁补偿采用货币补偿方式，拆迁补偿款总额为[X]元。甲方应分得的货币补偿款为[X]元，计算方式为：拆迁补偿款总额×甲方继承份额比例（甲方继承份额比例根据被继承人的法定继承情况确定，如甲方继承份额比例为[X%]）。乙方应分得的货币补偿款为[X]元，计算方式为：拆迁补偿款总额×乙方继承份额比例（乙方继承份额比例为[1甲方继承份额比例]）。2.产权调换部分若拆迁补偿采用产权调换方式，安置房屋归甲乙双方按份共有。甲方应占安置房屋的份额比例为[X%]，乙方应占安置房屋的份额比例为[1X%]。双方应按照各自所占份额比例承担安置房屋的相关费用，如购房款、契税、维修基金等。具体费用分担方式为：甲方承担费用=总费用×甲方份额比例；乙方承担费用=总费用×乙方份额比例。四、拆迁手续办理1.甲乙双方应共同委托[具体受托人姓名]作为代理人，办理与拆迁继承相关的手续，包括但不限于向拆迁人提交继承证明文件、签订拆迁补偿安置协议等。2.代理人应按照甲乙双方的授权及本协议的约定，积极办理相关手续，及时向双方反馈办理进展情况。3.在办理拆迁手续过程中，若需要甲乙双方亲自到场签字或提供其他材料，双方应相互配合，确保手续顺利办理。五、费用承担1.因办理拆迁继承手续所产生的费用，如公证费、评估费、代理费等（如有），由甲乙双方按照各自应分得的拆迁补偿权益比例分担。2.具体分担方式为：甲方承担费用=总费用×甲方应分得权益比例；乙方承担费用=总费用×乙方应分得权益比例。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实提供信息或不配合办理相关手续，导致乙方权益受损的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自处分被拆迁房屋及其相关权益或不配合办理手续，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方未按照本协议约定按时足额支付应承担的费用或履行其他义务的，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力