购买房屋退房合同模板

PAGE购买房屋退房合同模板甲方（购房者）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（开发商）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方于年月日签订了《房屋买卖合同》（合同编号：），甲方购买乙方开发建设的位于（房屋具体地址）的房屋（以下简称"该房屋"）。现因（退房原因），甲乙双方经友好协商，就甲方退房事宜达成如下协议：一、退房原因及双方确认1.经双方共同确认，甲方退房的原因是（详细说明退房原因）。2.乙方对甲方提出的退房原因表示认可，并同意按照本合同约定办理退房相关手续。二、房屋基本信息1.该房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，房屋户型为，房屋总价款为人民币元（大写元整）。2.甲方已支付的购房款项包括：首付款：人民币元（大写元整），支付时间为年月日。贷款金额：人民币元（大写元整），贷款发放时间为年月日。其他款项（如有）：人民币元（大写元整），支付时间为年月日。3.乙方已向甲方交付该房屋的相关资料及物品，包括但不限于房屋钥匙把、购房合同原件份、购房发票原件份、房屋质量保证书份、房屋使用说明书份等（如有遗漏，应详细列出）。三、退房手续办理1.甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方提交书面退房申请，并提供有效身份证明、购房合同原件、首付款收据原件、贷款合同原件（如有）等相关资料。2.乙方应在收到甲方书面退房申请及相关资料之日起日内，对甲方的退房申请进行审核。如审核通过，乙方应出具书面同意退房的确认函，并与甲方共同办理以下退房手续：注销该房屋的网签备案手续。乙方应负责在个工作日内，向房屋所在地的房地产交易管理部门申请办理该房屋的网签备案注销手续，并承担相关费用。解除该房屋的抵押登记手续（如有）。如该房屋已办理抵押登记，乙方应负责在个工作日内，与抵押权人协商解除抵押登记手续，并承担相关费用。退还甲方已支付的购房款项。乙方应在办理完上述手续后的个工作日内，将甲方已支付的购房款项（包括首付款、贷款本金及利息、其他款项等）一次性退还至甲方指定的银行账户。具体退还方式如下：首付款：乙方应通过银行转账的方式，将首付款退还至甲方支付首付款时使用的银行账户。贷款本金及利息：乙方应按照与贷款银行签订的相关协议，提前偿还甲方的贷款本金及利息，并将剩余贷款本息退还至甲方指定的银行账户。其他款项：乙方应将甲方已支付的其他款项，按照甲方提供的退款申请，通过银行转账的方式退还至甲方指定的银行账户。3.甲方应协助乙方办理上述退房手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。如因甲方原因导致退房手续无法按时办理或无法办理成功，甲方应承担相应的法律责任和经济损失。四、房屋交接1.甲乙双方应在办理完退房手续后的日内，进行房屋交接。交接时，双方应共同对房屋的现状进行检查，包括房屋的结构、装修、设施设备等是否完好无损。2.如发现房屋存在质量问题或损坏，乙方应负责按照合同约定或相关法律法规的规定进行修复或赔偿。修复或赔偿完成后，双方应再次进行房屋交接，确保房屋符合交付条件。3.房屋交接完成后，甲方应将房屋钥匙、购房合同原件、购房发票原件、房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关资料及物品全部退还乙方。乙方应向甲方出具收条，确认已收到上述资料及物品。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式提交退房申请或提供相关资料，每逾期一日，应按照未退还购房款项的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的购房款项作为违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式办理退房手续或退还购房款项，每逾期一日，应按照未退还购房款项的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的购房款项作为违约金。3.若一方违反本合同的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可