建筑物购买协议合同

PAGE建筑物购买协议合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[建筑物具体地址]的建筑物（以下简称"该建筑物"），乙方有意购买该建筑物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条建筑物基本信息1.1该建筑物位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。1.2建筑物结构为[结构类型]，层数为[X]层，房屋用途为[具体用途]。1.3该建筑物附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、地下室、花园等]。第二条购买价格及付款方式2.1乙方购买该建筑物的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：本协议签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。[具体日期]前，乙方支付购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方通过银行贷款方式支付（若乙方选择贷款支付，应在本协议签订后[X]日内办理贷款申请手续，并按照银行要求提供相关资料）。如贷款审批未通过或乙方未能按时足额获得贷款，乙方应在接到银行通知或知晓贷款未获批之日起[X]日内，以现金方式补足购房款差额。第三条产权过户及相关手续办理3.1甲方应在收到乙方支付的定金后[X]日内，向乙方提供办理产权过户所需的全部资料，并协助乙方办理产权过户手续。办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担。3.2乙方应在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，并按照要求缴纳应由乙方承担的税费。3.3如因甲方原因导致产权过户手续延迟办理或无法办理，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。如因乙方原因导致产权过户手续延迟办理或无法办理，乙方应承担违约责任，已支付的定金不予退还，同时应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。第四条建筑物交付4.1甲方应在收到乙方全部购房款（或乙方已补足贷款差额）后[X]日内，将该建筑物及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对建筑物的现状进行查验，并签署《建筑物交付确认书》。4.2交付内容包括但不限于建筑物主体、附属设施、房屋钥匙、相关产权证书及资料等。4.3甲方应确保交付的建筑物及附属设施符合本合同约定，无质量问题，且不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如交付的建筑物存在质量问题或产权纠纷，甲方应负责解决，并承担因此给乙方造成的全部损失。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的时间交付建筑物或提供办理产权过户所需资料，每逾期一日，应按照本合同总价款的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。5.2若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。5.3如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协