免租租赁合同范本

PAGE免租租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方因[说明乙方使用房屋的目的]需要使用该房屋，经双方友好协商，达成如下免租租赁合同：一、标的物描述1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[描述房屋结构，如框架结构等]，房屋用途为[具体用途，如居住、办公等]。2.该房屋附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备，如空调[品牌及型号]台、热水器[品牌及型号]台、家具[详细列举家具名称及数量]等]。二、租赁期限1.本合同免租租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方应保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且未被查封、抵押等限制交易的情况。2.甲方应按照本合同约定，将该房屋及附属设施设备交付乙方使用。3.在租赁期间，甲方有权对该房屋的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。4.甲方应协助乙方办理与该房屋使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。5.租赁期间，甲方应负责该房屋主体结构的维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致该房屋出现质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。2.乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得损坏。如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。4.租赁期间，乙方应按时支付与该房屋使用相关的费用，如水电费、物业费等。5.在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还该房屋及附属设施设备。如乙方未交还或交还不符合原状的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。6.乙方应遵守法律法规及当地相关规定，合法使用该房屋。如因乙方违法使用导致的一切后果，由乙方自行承担。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定使用该房屋、擅自改变房屋用途、转租房屋或未按时支付相关费用等，乙方应按照当月租金的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的其他条款，应按照合同总金额的[X]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。4.如乙方逾期支付违约金或赔偿款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。五、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款[如有其他特殊约定，可在此详细说明，如不可抗力条款、保密条款等]本合同一式两份，