继承小产权房合同范本

PAGE继承小产权房合同范本甲方（继承人）：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：乙方（被继承人）：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方拥有位于[具体地址]的小产权房一套（以下简称"该房产"），现乙方愿意将该房产的相关权益在其去世后由甲方继承，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.房产位置：该小产权房位于[详细地址]，具体门牌号为[具体门牌号]。2.房屋结构及面积：该房产为[房屋结构，如砖混结构等]，建筑面积为[X]平方米，包含[具体房间数量及布局，如三室一厅一厨一卫等]。3.附属设施：房产附带[附属设施详细描述，如前后院、停车位、自建储物间等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在乙方去世后，有权依据本合同继承该小产权房的相关权益，包括但不限于房屋的占有、使用等权利。有权要求乙方配合办理与该房产相关的继承手续，如提供必要的证明文件等。2.义务妥善保管该房产及其附属设施，不得擅自损坏、拆除或改变其现状。按照法律法规及本合同约定履行相关义务，如在继承过程中承担相应的税费等。（二）乙方权利义务1.权利在本合同履行期间，有权继续占有、使用该房产。有权对该房产进行正常的维护和修缮，但不得擅自改变其主体结构或进行重大改造。2.义务确保该房产的合法性及完整性，不得隐瞒与该房产相关的任何纠纷或瑕疵。在其去世前，应尽最大努力保持该房产处于良好状态，并及时通知甲方可能影响房产权益的相关事项。积极配合甲方办理与该房产继承相关的手续，提供真实、有效的证明文件及协助办理相关事宜。三、继承条件及方式1.继承条件乙方去世后，本合同生效，甲方即取得该小产权房的继承权益。若因不可抗力等特殊原因导致乙方提前丧失对该房产的相关权益（如房产被依法征收、拆迁等），本合同自动终止，双方互不承担违约责任，但乙方应将已收取的与房产相关的费用（如有）退还甲方。2.继承方式甲方通过法定继承的方式继承乙方在该小产权房上的权益，包括但不限于房屋所有权（在法律允许范围内）、土地使用权（小产权房对应的集体土地使用权）及附属设施权益等。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，擅自损坏、拆除或改变该房产及其附属设施现状，应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照法律法规及本合同约定履行相关义务，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方隐瞒与该房产相关的纠纷或瑕疵，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定，擅自改变该房产主体结构或进行重大改造，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未积极配合甲方办理继承手续，导致甲方无法按时、顺利继承该房产权益的，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与