租赁新房团购合同范本

PAGE租赁新房团购合同范本甲方（团购方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方有意团购租赁新房，乙方拥有可供出租的新房资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方团购租赁乙方新房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：乙方所提供的新房位于[具体地址]，该房屋为[房屋性质，如住宅、公寓等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋配套设施：房屋内配备有[列举主要配套设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]，具体设施清单见附件。3.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。4.租金及支付方式租金标准为每月人民币[X]元。支付方式：甲方应按照以下方式支付租金：首付租金：在签订本合同之日，甲方支付首月租金人民币[X]元及押金人民币[X]元。后续租金：甲方应于每月[具体日期]前支付下月租金。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁房屋及相关配套设施。在租赁期限内，如遇房屋质量问题影响正常使用，有权要求乙方进行维修。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及相关费用。合理使用租赁房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。未经乙方书面同意，不得将房屋转租给第三方。在租赁期满或合同解除后，应按照原状返还房屋及附属设施，并结清所有费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务保证所提供的租赁房屋及配套设施符合国家相关标准和合同约定，具备正常使用功能。负责对房屋及设施设备进行定期检查和维修，确保甲方的正常使用。如因乙方原因导致房屋及设施设备损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自进入租赁房屋。协助甲方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此造成的损失。若甲方擅自改变房屋结构或损坏设施设备，应负责修复或赔偿相应损失。如无法修复或赔偿的，乙方有权扣除全部或部分押金，并要求甲方承担违约责任。若甲方未经乙方书面同意擅自转租房屋，乙方有权解除本合同，收回房屋，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供符合标准的租赁房屋及配套设施，应负责整改或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照约定对房屋及设施设备进行维修，影响甲方正常使用的，每逾期一日，应按照租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的租金、押金及支付违约金。若乙方擅自进入租赁房屋，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。四、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充