合租解约协议书范本

PAGE合租解约协议书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[合租起始日期]签订了关于位于[房屋具体地址]的合租协议（以下简称"原合租协议"），现经双方友好协商，一致同意提前解除原合租协议，并就相关事宜达成如下解约协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]。房屋内包含的主要设施设备有：[详细列举如空调、冰箱、洗衣机、家具等设施设备清单]。2.合租使用情况自原合租协议签订以来，乙方使用该房屋的[具体房间号]作为居住空间，与甲方共同使用客厅、厨房、卫生间等公共区域。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本解约协议的约定，按时足额支付相关费用及履行其他义务。在乙方未按照约定履行义务时，有权采取合法措施维护自身权益。义务按照本解约协议的约定，向乙方退还相应的押金及剩余租金（如有）。协助乙方办理与房屋使用相关的交接手续，确保乙方能够顺利搬离。对乙方在居住期间合理使用房屋及设施设备的情况进行确认，不得无故刁难乙方。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本解约协议的约定，退还押金及剩余租金（如有）。在完成房屋及设施设备交接且甲方无异议后，有权要求甲方出具相关证明文件，以证明双方合租关系已解除。义务按照本解约协议的约定，在[解约日期]前腾空房屋，并将房屋及设施设备恢复至入住时的良好状态（正常使用损耗除外）。结清在居住期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业费、网络费等。不得损坏房屋及设施设备，如有损坏，应按照市场价格进行赔偿或修复至原状。配合甲方完成房屋交接手续，提供必要的协助，如提供钥匙等。三、费用结算1.租金结算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，共计[X]元。经双方核算，自[解约起始日期]起，乙方不再使用该房屋，甲方应退还乙方剩余租金[X]元。2.押金结算乙方入住时向甲方支付了押金[X]元。在乙方按照本解约协议约定履行全部义务后，甲方应于[押金退还日期]将押金全额退还给乙方。3.其他费用结算乙方应在搬离前结清在居住期间产生的所有水电费、燃气费、物业费、网络费等费用。双方应在解约前共同核对相关费用明细，确保费用结算准确无误。如乙方未按时结清上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付给甲方。四、房屋及设施设备交接1.交接时间甲乙双方应于[交接日期]进行房屋及设施设备的交接。乙方应在该时间前腾空房屋，并将房屋钥匙及其他相关物品交还给甲方。2.交接内容乙方应确保房屋内的设施设备完好无损，包括但不限于门窗、水电设施、家具家电等。如有损坏，乙方应按照市场价格进行赔偿或修复至原状。双方应共同对房屋内的物品进行清点，确认物品数量及状态与入住时一致。如发现物品缺失或损坏，应记录在交接清单中，并由乙方承担相应责任。乙方应向甲方提供房屋使用期间的相关费用结算清单，确保费用结清。3.交接手续办理交接时，双方应填写房屋交接清单，详细记录交接的物品、设施设备及费用结算情况等内容。交接清单应由双方签字确认，作为双方完成交接手续的凭证。甲方应在乙方完成房屋及设施设备交接且确认无问题后，向乙方出具书面的交接证明，证明双方合租关系已解除。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本解约协议的约定按时退还乙方押金及剩余租金（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方无故拒绝或拖延协助乙方办理房屋交接手续，导致乙方无法按时搬离，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本解约协议的约定按时腾空房屋或未将房屋及设施设备恢复至入住时的良好状态，每逾期一日，应按照原合租协议约定租金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未结清在居住期间产生的费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，并要求乙方补足差额。如乙方逾期支付费用超过[X]日，每逾期一日应按照未支付费用金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方损坏房屋及设施设备，未按照约定进行赔偿或修复，甲方有权自行修复或更换，费用由乙方承担。同时，乙方应按照损坏物品价值的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方违反本解约协议的其他约定，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本解约协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.甲乙双方在履行本解约协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约