2026年室内精装修合同书

2026年室内精装修合同书甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行室内精装修事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1品名/服务内容：乙方根据甲方提供的室内精装修设计方案，提供室内装修工程所需的人工、材料、设备、配件等，完成室内精装修工程。1.2规格型号/标准：详见附件一《室内精装修工程清单》。1.3数量：详见附件一《室内精装修工程清单》。1.4单价：详见附件一《室内精装修工程清单》。1.5总价：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。第二条权利义务2.1甲方权利义务：2.1.1甲方应按照约定向乙方支付工程款。2.1.2甲方应在工程开工前向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于水电、消防、垃圾清运等。2.1.3甲方应在工程验收合格后5个工作日内支付尾款。2.1.4甲方应按照约定的时间、地点提供验收，并在验收合格后签字确认。2.1.5甲方应配合乙方进行施工，不得擅自改动设计方案或施工工艺。2.2乙方权利义务：2.2.1乙方应按照约定的时间、地点、质量完成室内精装修工程。2.2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工，不得擅自改动设计方案或施工工艺。2.2.3乙方应确保施工质量，按照国家标准进行施工，并对因施工质量问题造成的损失承担赔偿责任。2.2.4乙方应按照约定的时间、地点向甲方提供施工材料，并对提供的材料质量负责。2.2.5乙方应按时向甲方提供施工进度报告，并接受甲方监督检查。第三条付款方式,3.1甲方应按照以下方式进行付款：3.1.1合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款。3.1.2工程完工后，甲方支付合同总价的40%作为中期付款。3.1.3验收合格后，甲方支付合同总价的30%作为尾款。第四条违约责任4.1甲方违约责任：4.1.1甲方逾期支付工程款的，应按照逾期付款金额的千分之五支付违约金。4.1.2甲方未按时提供施工条件的，应按照工期延误的天数，每天向乙方支付合同总价的千分之一作为违约金。4.2乙方违约责任：4.2.1乙方逾期完工的，应按照工期延误的天数，每天向甲方支付合同总价的千分之一作为违约金。4.2.2乙方未按约定质量完成工程的，应承担返工、修复等费用，并对由此造成的损失承担赔偿责任。4.2.3乙方逾期提供材料的，应按照逾期天数，每天向甲方支付合同总价的千分之一作为违约金。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第六条合同期限、生效条件、份数6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第七条其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：年月日附件：附件一：室内精装修工程清单附件二：室内精装修设计方案甲方（委托方公司）：北京华厦房地产开发有限公司乙方（服务方公司）：北京盛装修饰工程有限公司甲方委托乙方对其位于北京市朝阳区某小区的住宅进行室内精装修，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第八条付款方式,8.1本合同工程款支付方式为分阶段支付：,1）合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；,2）工程主体结构完工后，甲方支付合同总价款的30%；,3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的30%；4）工程保修期满后，甲方支付合同总价款的10%。8.2甲方支付款项时，应将款项汇入乙方指定的银行账户，并注明款项用途。8.3若甲方逾期付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方按照逾期付款金额的千分之五支付违约金。8.4乙方在施工过程中，如需采购材料或设备，甲方应积极配合，并提供必要的协助。第九条材料设备供应9.1乙方负责本工程所需材料的采购、运输、验收和保管工作。9.2乙方应严格按照甲方提供的材料清单及质量要求，选购符合国家标准的材料。9.3乙方在采购材料时，应提供厂家出具的质量合格证明和产品检验报告。9.4乙方应保证材料供应的及时性，不得因材料供应不及时而影响工程进度。第十条工程进度10.1乙方应在合同签订后30个工作日内提交详细的施工组织设计和进度计划。10.2乙方应按照施工组织设计和进度计划进行施工，确保工程按期完工。10.3乙方在施工过程中，如需调整进度计划，应提前3天向甲方书面报告，并经甲方同意后方可调整。10.4工程完工后，乙方应提交工程竣工验收报告，并组织甲方进行竣工验收。第十一条工程质量11.1乙方应严格按照国家有关标准和规范进行施工，确保工程质量达到设计要求。11.2乙方应建立健全质量保证体系，对施工过程中发现的质量问题，应及时整改。11.3甲方有权对工程进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即整改，直至合格。11.4工程竣工验收合格后，如因乙方施工原因造成质量问题，乙方应承担相应的责任。第十二条工程保修12.1本工程保修期为两年，自竣工验收合格之日起计算。12.2保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修或更换，直至问题解决。12.3保修期内，因甲方使用不当、自然灾害等原因造成的质量问题，乙方应协助甲方进行维修或更换，但维修费用由甲方承担。第十三条合同解除13.1双方协商一致，可以解除本合同。13.2以下情形之一，致使合同无法履行的，可以解除本合同：,1）甲方未按约定支付工程款，致使乙方无法继续施工；,2）乙方严重违反合同约定，导致工程无法按期完工；3）因不可抗力等原因，致使合同无法履行。第十四条违约责任14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。甲方（委托方公司）：北京华厦房地产开发有限公司乙方（服务方公司）：北京盛装修饰工程有限公司年月日第十五条争议解决15.1合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。15.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，法院应按照我国相关法律法规及合同约定进行审理。15.3诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，确保案件公正、高效审理。第十六条保密条款16.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。16.2未经对方同意，任何一方不得外泄、使用或允许他人使用所获知的对方商业秘密、技术秘密等。第十七条其他17.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。17.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。17.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方公司）：北京华厦房地产开发有限公司乙方（服务方公司）：北京盛装修饰工程有限公司,1.项目设计图纸2.项目施工方案3.甲方提供的工程材料清单4.乙方提供的施工人员名单及资质证书5.其他相关文件17.4甲方应按照合同约定，在项目开工前向乙方支付合同总价款的30%作为预付款，项目施工过程中，甲方应根据工程进度和质量验收情况，按照合同约定分期支付工程款，最后10%作为质保金，在工程竣工验收合格后一年内无质量问题的情况下无息退还给甲方。17.5乙方应严格按照合同约定和设计图纸进行施工，确保施工质量达到国家标准。如因乙方施工质量问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。17.6乙方在施工过程中，应确保施工现场安全，严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。17.7甲方提供的工程材料应满足设计要求，如因甲方提供的工程材料不符合设计要求或存在质量问题，导致工程无法正常进行或出现质量问题，甲方应承担相应责任。17.8本合同执行期间，如遇不可抗力因素导致工程延期或无法正常进行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同内容。17.9本合同签订后，如甲方需变更设计或工程内容，应提前与乙方协商，并按照合同约定办理变更手续。17.11乙方在施工过程中，应严格按照合同约定的时间节点完成工程，具体施工进度如下：基础工程于2026年5月20日前完成，主体结构工程于2026年7月20日前完成，装饰装修工程于2026年9月20日前完成，竣工验收于2026年10月20日前完成。如因乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应向甲方支付相当于工程总价1%的违约金。17.12甲方提供的工程材料应满足设计要求，具体材料品牌、型号、规格等详见附件《工程材料清单》。如因甲方提供的工程材料不符合设计要求或存在质量问题，导致工程无法正常进行或出现质量问题，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。17.13乙方在施工过程中，应严格按照国家有关环保、节能、绿色施工的规定进行施工，确保施工现场的环保达标。如因乙方原因导致施工现场环境污染，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。17.15本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。合同期满后，如双方无异议，可续签合同。17.16本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。,甲方（委托方公司）：北京华厦房地产开发有限公司17.17甲方承诺在合同签订后10个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。后续款项按照工程进度分阶段支付，具体支付节点及比例如下：,-工程开工前支付预付款30%；,-工程主体结构封顶后支付工程款30%；,-工程内部装修完成并经甲方验收合格后支付工程款30%；,-工程竣工验收合格并交付使用后支付工程款10%；-工程保修期满后支付剩余工程款10%。17.18乙方在施工过程中，应严格按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工，确保工程质量符合国家标准。如因乙方施工质量问题导致返工，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。17.19甲方在工程验收过程中，如发现工程质量