同居财产协议书样本

PAGE同居财产协议书样本甲方：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方决定共同生活，为明确双方在同居期间的财产关系，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就同居期间的财产事宜达成如下协议：一、协议背景甲乙双方于年月开始共同生活，在共同生活期间，双方共同积累了一定的财产。为了避免日后因财产问题产生纠纷，特签订本协议，对双方同居期间的财产归属及相关事宜进行明确约定。二、财产范围及描述（一）不动产1.房产位于市区路号栋单元室的房屋（以下简称"该房屋"），建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。该房屋系双方在同居期间共同出资购买，其中甲方出资元，占购房款的%；乙方出资元，占购房款的%。2.土地使用权位于市区乡村的一块土地，面积为亩，土地使用权证号为。该土地系双方在同居期间共同受让取得，其中甲方支付受让款元，占受让款总额的%；乙方支付受让款元，占受让款总额的%。（二）动产1.家具家电包括但不限于客厅的沙发、茶几、电视，卧室的床、衣柜、空调，厨房的炉灶、抽油烟机等家具家电（详细清单附后）。这些家具家电系双方在同居期间共同购买，用于共同生活。2.车辆车牌号为的牌汽车一辆，车辆识别代号为。该车辆系双方在同居期间共同出资购买，其中甲方出资元，占购车款的%；乙方出资元，占购车款的%。3.存款及投资双方在同居期间共同存入银行的存款共计元，分别存于银行支行，账号为（甲方名下）和银行支行，账号为（乙方名下）。此外，双方还共同投资了公司，投资金额为元，占该公司股权的%。（三）知识产权及其他财产性权益1.知识产权双方在同居期间共同创作的文学作品、发明创造、商标设计等知识产权，其相关权益归双方共同所有。如因上述知识产权产生的收益，双方按照各自贡献比例进行分配。2.其他财产性权益包括但不限于双方在同居期间获得的债权、股权收益、租金收入等财产性权益，均属于双方共同财产。三、财产权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定享有共同财产中属于自己的份额，并对其份额进行占有、使用、收益和处分。2.甲方应按照本协议约定履行出资义务，按时足额支付各项共同财产的购买款项。3.甲方应妥善保管共同财产，不得擅自处分或损坏属于双方共有的财产。如因甲方故意或重大过失导致共同财产受损，甲方应承担相应的赔偿责任。4.在共同生活期间，甲方应积极参与家庭事务的管理，与乙方共同协商处理涉及共同财产的重大事项。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定享有共同财产中属于自己的份额，并对其份额进行占有、使用、收益和处分。2.乙方应按照本协议约定履行出资义务，按时足额支付各项共同财产的购买款项。3.乙方应妥善保管共同财产，不得擅自处分或损坏属于双方共有的财产。如因乙方故意或重大过失导致共同财产受损，乙方应承担相应的赔偿责任。4.在共同生活期间，乙方应积极参与家庭事务的管理，与甲方共同协商处理涉及共同财产的重大事项。四、财产的使用与处分（一）共同财产的使用双方共同生活期间，共同财产应主要用于满足双方的日常生活需要，包括但不限于居住、饮食、交通、医疗等方面。对于共同财产的使用，双方应协商一致，不得擅自决定。（二）共同财产的处分1.对于不动产的处分，如出售、抵押、赠与等，必须经双方协商一致，并签订书面协议。未经对方书面同意，任何一方不得擅自处分共同共有的不动产。2.对于价值较大的动产的处分，如车辆、贵重家具家电等，双方应协商一致。如一方确需处分价值较大的动产，应提前告知对方，并在取得对方同意后进行处分。处分所得款项应纳入共同财产进行管理。3.对于存款、投资等财产的处分，双方应协商一致。如一方需支取大额存款或进行重大投资决策，应提前告知对方，并在取得对方同意后进行操作。五、财产分割与份额确定（一）财产分割原则1.双方在同居期间共同取得的财产，按照双方的出资比例进行分割。如一方能够证明其对某项财产的取得贡献明显大于另一方，则在分割该财产时可适当多分。2.对于无法确定出资比例的财产，视为双方等额共有，平均分割。（二）具体财产分割方式1.房产该房屋经评估作价后，按照双方的出资比例进行分割。如房屋增值，增值部分也按照双方的出资比例进行分配。分割后，双方应按照各自分得的份额办理房屋产权变更登记手续。2.土地使用权该土地经评估作价后，按照双方的出资比例进行分割。如土地增值，增值部分也按照双方的出资比例进行分配。分割后，双方应按照各自分得的份额办理土地使用权变更登记手续。3.家具家电按照双方协商一致的方式进行分割，协商不成的，可通过评估作价后平均分割。4.车辆该车辆经评估作价后，按照双方的出资比例进行分割。如车辆增值，增值部分也按照双方的出资比例进行分配。分割后，双方应按照各自分得的份额办理车辆产权变更登记手续。5.存款及投资双方共同存款按照各自名下的存款余额进行分割，双方共同投资的股权按照各自的出资比例进行分割。分割后，双方应按照各自分得的份额办理相关变更登记手续。六、债务承担（一）共同债务双方在同居期间为共同生活所产生的债务，包括但不限于购房贷款、购车贷款、日常生活开销所产生的债务等，均属于共同债务，由双方共同承担。（二）个人债务一方在同居期间因个人原因所产生的债务，如赌博、吸毒等违法活动所产生的债务，以及未经对方同意擅自为他人提供担保所产生的债务等，均属于个人债务，由负债方自行承担。七、违约责任（一）出资违约如一方未按照本协议约定履行出资义务，应向对方支付未出资部分%的违约金，并补足出资款。同时，违约方应承担因出资违约给对方造成的损失。（二）财产处分违约如一方未经对方书面同意擅自处分共同财产，该处分行为无效。违约方应将擅自处分的财产恢复原状或返还相应的财产价值，并向对方支付擅自处分财产价值%的违约金。同时，违约方应承担因财产处分违约给对方造成的损失。（三）债务承担违约如一方未按照本协议约定承担共同债务，应向对方支付未承担债务部分%的违约金，并承担相应的债务。同时，违约方应承担因债务承担违约给对方造成的损失。八、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在同居关系终止时，双方应按照本协