建房借名协议书范本

PAGE建房借名协议书范本甲方（借名方）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（出名人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体原因]需要建造房屋，但由于[详细原因]无法以自己名义进行建房相关事宜，经与乙方友好协商，乙方同意以其名义为甲方建造房屋，双方达成如下建房借名协议：一、标的物或服务具体描述1.建房地点：位于[详细地址]，土地面积为[X]平方米，该土地取得方式为[划拨/出让/租赁等具体方式]。2.房屋规划：建造房屋为[层数]层，建筑面积预计为[X]平方米，具体设计方案以双方认可的施工图纸为准。房屋结构为[砖混/框架等具体结构]，外立面风格为[描述风格]，内部布局包括[详细列举各房间功能及布局]。3.建房服务内容：乙方负责以其名义办理建房所需的各项审批手续，包括但不限于土地规划许可、建设工程规划许可、施工许可等。同时，乙方负责与施工单位签订施工合同，监督施工过程，确保工程质量、进度和安全，并协调处理施工过程中与周边邻居、相关部门等的关系。甲方负责提供建房所需资金，并按照施工进度及时支付工程款。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对房屋的建造过程进行监督，提出合理的意见和建议。房屋建成后，有权按照本协议约定使用房屋。2.义务按照本协议约定及时足额向乙方支付建房所需资金，包括但不限于土地款、工程款、各项税费等。如因甲方资金不足导致建房延误或出现其他问题，由甲方承担全部责任。配合乙方提供建房所需的相关资料，如实告知与建房有关的真实情况，不得隐瞒或提供虚假信息。遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事任何违法违规行为影响建房进程。房屋建成后，按照乙方要求协助办理房屋产权登记等相关手续，将房屋产权登记在乙方名下，但实际所有权归甲方所有。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取甲方支付的相关费用，作为乙方提供建房服务的报酬。在办理建房审批手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助。2.义务严格按照国家法律法规及相关政策规定，以自己名义办理建房所需的各项审批手续，并确保手续合法有效。如因乙方原因导致审批手续出现问题，影响建房进程或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。与信誉良好、资质合格的施工单位签订施工合同，确保施工质量符合国家及地方相关标准和规范。在施工过程中，定期向甲方通报工程进展情况，接受甲方监督。妥善保管建房过程中产生的各类文件、资料，包括但不限于审批文件、施工合同、施工图纸、结算凭证等，并在房屋建成后及时移交给甲方。房屋建成后，配合甲方办理房屋产权登记等相关手续，并按照甲方要求协助将房屋产权登记在乙方名下。未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分该房屋，包括但不限于出售、抵押、赠与等。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时足额支付建房所需资金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停建房工作，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。如因甲方逾期付款导致建房工程无法继续进行或给乙方造成其他重大损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致建房审批手续无法办理、工程质量不合格、工期延误或给甲方造成其他损失的，乙方应负责采取补救措施，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。每逾期一日，乙方还应按照建房总费用的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定擅自处分房屋，该处分行为无效，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。同时，违约方还应按照房屋价值的[X%]向对方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容或建房过程中的商业秘密等信息，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。同时，违约方应按照本协议涉及金额的[X%]向对方支付违约金。四、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充