店面质押合同范本

PAGE店面质押合同范本合同编号：[具体编号]出质人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]质权人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为[经营业务说明]，现因[资金需求原因]需要资金，愿意以其所有的位于[店面详细地址]的店面（以下简称"质押店面"）作为质押物向乙方借款，并签订本店面质押合同。双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、质押店面的具体描述1.店面位置：[详细地址，精确到门牌号]2.店面面积：[具体面积数值，单位平方米]3.店面用途：[注明经营的业务类型，如商业零售、餐饮等]4.店面产权情况：甲方保证该店面为其合法拥有，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，产权证书编号为[产权证书编号]，登记所有权人为[甲方姓名]。5.店面现状：店面目前处于[正常经营/闲置等状态说明]，内部装修情况为[详细描述装修风格、设施配备等]，附属设施包括[列举如招牌、空调设备、货架等附属设施]。二、质押担保的主债权及借款金额1.主债权：甲方因[具体借款用途]向乙方借款，借款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）。2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。借款期限届满，甲方应按照本合同约定偿还借款本息。如甲方需要展期，应在借款期限届满前[X]日向乙方提出书面申请，经乙方书面同意后，另行签订展期协议。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在借款期限内，甲方有权按照本合同约定使用借款资金，但应按照约定用途使用，不得挪作他用。在乙方按照本合同约定履行义务的前提下，如果甲方按时足额偿还借款本息，有权要求乙方解除店面质押，并协助办理相关解除质押手续。2.义务甲方应向乙方提供真实、准确、完整的店面产权证明文件及相关资料，并保证质押店面不存在任何影响质押效力的法律瑕疵。甲方应妥善保管质押店面，保持店面的正常使用功能和良好状态，不得擅自对店面进行改建、扩建、拆除或其他可能影响店面价值的行为。如因甲方原因导致店面价值减少，甲方应及时采取措施恢复店面价值或提供与减少价值相当的担保。甲方应按照本合同约定的还款方式和期限按时足额偿还借款本息。如甲方未能按时还款，应按照本合同约定承担违约责任。在借款期限内，未经乙方书面同意，甲方不得将质押店面转让、出租、赠与、再质押或以其他任何方式处分质押店面。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方提供与质押店面相关的产权证明文件及其他资料，并对资料的真实性、完整性进行审查。在借款期限内，有权占有质押店面，并对店面的使用情况进行监督。如发现甲方擅自改变店面用途或对店面进行有损其价值的行为，有权要求甲方改正，并采取相应措施保护质押店面的价值。当甲方未能按照本合同约定按时足额偿还借款本息时，乙方有权依法处置质押店面，以实现债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等，所得价款优先用于偿还甲方所欠乙方的借款本息及相关费用。如有剩余，应返还给甲方；如不足，乙方有权继续向甲方追偿。2.义务按照本合同约定及时足额向甲方提供借款资金。在甲方按时足额偿还借款本息后，应及时协助甲方办理店面质押解除手续。对甲方提供的店面产权证明文件及其他资料负有保密义务，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要的除外。四、质押登记1.双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向[具体登记机关名称]办理店面质押登记手续。所需费用由[甲方/乙方/双方协商分担方式]承担。2.质押登记事项发生变更或质押权消灭的，双方应在法律规定的期限内及时办理变更登记或注销登记手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额偿还借款本息，每逾期一日，应按照未偿还借款金额的[X%]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权宣布借款提前到期，并要求甲方立即偿还全部借款本息及逾期违约金。若甲方违反本合同约定，擅自转让、出租、赠与、再质押或以其他任何方式处分质押店面，该处分行为无效，乙方有权要求甲方恢复店面原状，并赔偿因此给乙方造成的损失。若甲方提供的资料存在虚假或隐瞒重要事实的情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如果乙方未按照本合同约定及时足额向甲方提供借款资金，每逾期一日，应按照未提供借款金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜