店面退租合同范本

PAGE店面退租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方不再续租甲方位于[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店面退租事宜达成如下协议：一、店面基本情况1.位置：该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.用途：乙方承租该店面用于[具体经营项目]。3.装修及设施设备：乙方承租期间对店面进行了装修，并添置了部分设施设备（具体装修及设施设备清单见附件）。二、退租原因乙方因[具体退租原因]，决定不再续租该店面。三、退租时间双方约定，乙方应于[具体退租日期]前将店面腾空并交还给甲方。四、租金及押金结算1.租金：乙方已支付至[截止日期]的租金，共计人民币[X]元。自退租日期起，乙方无需再向甲方支付租金。2.押金：乙方承租时向甲方支付了押金人民币[X]元。在乙方按照本合同约定腾空店面并交还给甲方，且结清所有费用后，甲方应于[退还押金日期]前将押金无息退还给乙方。五、费用结算1.水电费：乙方应在退租前结清承租期间产生的水电费。双方于退租当日共同抄表确认水电费金额，乙方应在[缴费日期]前将水电费支付给甲方。2.物业费：乙方应按照与物业管理公司签订的合同约定，结清退租前的物业费。3.其他费用：乙方在承租期间如有其他应承担的费用，如燃气费、通讯费等，均应在退租前自行结清。六、店面交接1.腾空店面：乙方应在退租时间前将店面内的所有物品搬离，恢复店面交付时的原状。乙方应负责拆除其在店面内自行安装的装修及设施设备，但不得损坏店面的主体结构和原有装修。2.验收交接：甲方应在乙方腾空店面后进行验收。如发现店面存在损坏或未按约定恢复原状的情况，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。验收合格后，双方签订店面交接清单，确认店面已正式交接。七、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定按时腾空店面并交还给甲方。有权要求乙方结清承租期间的各项费用。对乙方在店面内的装修及设施设备拆除情况进行监督，如发现损坏店面主体结构或原有装修的行为，有权要求乙方修复或赔偿。2.义务在乙方按照本合同约定履行义务后，及时退还乙方押金。为乙方办理店面退租手续提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利在结清所有费用并按照本合同约定腾空店面后，要求甲方退还押金。在退租前合理使用店面，但不得擅自改变店面用途或进行违法违规活动。2.义务按照本合同约定的退租时间，将店面腾空并交还给甲方。结清承租期间产生的水电费、物业费及其他各项费用。负责拆除其在店面内自行安装的装修及设施设备，并确保店面恢复原状，不得损坏店面的主体结构和原有装修。未经甲方书面同意，不得将店面转租给他人。八、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的退租时间腾空店面并交还给甲方，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失（包括但不限于另行出租店面的租金差价损失等）。若乙方未结清承租期间的各项费用，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额。如押金不足以抵扣的，乙方应另行支付。若乙方擅自改变店面用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。乙方还应承担相应的法律责任。若乙方未按照约定拆除其在店面内自行安装的装修及设施设备，或拆除过程中损坏店面主体结构和原有装修的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未经甲方书面同意将店面转租给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元。乙方应立即停止转租行为，并将店面交还给甲方。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时退还乙方押金，每逾期一日，应按照押金的[X%]向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法按时腾空店面或办理退租手续，应承担乙方因此遭受的损失。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合