免除房租的协议书

PAGE免除房租的协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]面临经济困难，无法按时支付房租，为帮助乙方缓解经济压力，经双方友好协商，甲方同意免除乙方部分或全部房租。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机等]。2.租赁期限本协议所涉及的房屋租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定监督乙方对房屋的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定或损害房屋及附属设施行为的，有权要求乙方改正或赔偿损失。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务应确保所提供房屋及附属设施符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。在租赁期间，负责对房屋的主体结构进行维修，确保乙方的正常使用。按照本协议约定免除乙方相应房租，不得擅自变更免除房租的范围和期限。尊重乙方对房屋的合理使用权利，不得无故干扰乙方的正常生活和经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在免除房租期间，有权按照本协议约定正常使用房屋及附属设施。如因不可抗力或房屋自身质量问题导致乙方无法正常使用房屋的，有权要求甲方采取相应措施解决问题，由此给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务应按照本协议约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或对房屋进行结构性改造。负责租赁期间房屋内部设施的日常维护和保养，如因乙方使用不当导致设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。按时支付本协议约定应由乙方承担的其他费用，如水电费、物业费等。在免除房租期限届满后，应按照原租赁合同的约定及时支付房租及其他费用。三、免除房租的具体内容1.免除房租期限自[免除起始日期]起至[免除结束日期]止，共计[X]个月。在此期间，乙方无需向甲方支付该房屋的租金。2.免除房租范围仅免除上述租赁期限内的房屋租金，不包括因租赁房屋产生的其他费用，如水电费、物业费等，乙方仍应按照相关规定按时支付。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，擅自变更免除房租的范围或期限，应向乙方支付相当于变更部分房租金额[X%]的违约金，并恢复原免除房租的约定。因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、对房屋进行结构性改造、将房屋转租给第三方或未按时支付应由乙方承担的其他费用等，甲方有权立即解除本协议，乙方应按照原租赁合同约定的租金标准支付自免除房租起始日期至本协议解除之日的租金，并承担相当于一个月租金金额的违约金。乙方在免除房租期限届满后，未按照原租赁合同约定及时支付房租及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订