疫情期间租赁合同范本

PAGE疫情期间租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于当前疫情形势，为明确双方在疫情期间的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方相关标的物事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物：甲方将位于[具体地址]的[房屋/商铺/场地等详细名称]出租给乙方使用。该标的物建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、墙面等状况]。2.租赁用途：乙方租赁该标的物用于[明确具体用途，如居住、办公、经营等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后继续出租该标的物，双方可另行协商签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何原因调整，但双方协商一致的除外。2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式序号]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对租赁标的物的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务甲方应保证租赁标的物符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对租赁标的物的主体结构进行维修，但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁标的物，并协助乙方办理相关使用手续。在租赁期间，甲方如需提前收回租赁标的物，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同未履行部分对应的租金及押金的[X]%向乙方支付违约金。五、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁标的物。在租赁期限内，乙方对租赁标的物享有占有、使用的权利，但不得擅自转租、转借、抵押或改变租赁标的物的结构及用途。如因不可抗力或政府行为导致租赁标的物部分或全部损坏、灭失，乙方有权要求甲方按照相关法律法规的规定进行处理。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用租赁标的物，不得损坏租赁标的物的设施设备及结构。如因乙方使用不当造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法使用租赁标的物。在租赁期间，乙方应自行承担因使用租赁标的物而产生的水、电、气、物业等费用。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁标的物，未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。六、疫情期间特殊规定1.不可抗力影响：因疫情防控措施导致乙方无法正常使用租赁标的物的，如政府要求封闭、限制人员流动等，乙方应及时通知甲方。在此期间，双方应协商减免相应租金及延长租赁期限等事宜。减免租金的具体金额应根据疫情对乙方使用租赁标的物造成的实际影响程度，由双方协商确定，但最长减免期限不得超过疫情防控措施实际影响的期间。2.政府扶持政策：如政府出台针对疫情期间企业或个人的租金减免、补贴等扶持政策，甲乙双方应按照政策规定执行。甲方应积极协助乙方申请相关政策，并按照政策要求办理相应手续。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。2.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自转租、转借、抵押租赁标的物或改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），同时乙方应赔偿因此给甲方造成的损失。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由