解除托管协议合同

PAGE解除托管协议合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[托管起始日期]签订了《托管协议》（以下简称"原协议"），就[具体托管事项，如甲方将其名下位于[具体地址]的房产委托乙方进行管理等]达成了相关约定。现经双方友好协商，一致同意解除原协议，并签订本解除托管协议合同（以下简称"本合同"）。一、标的物或服务具体描述1.托管标的物甲方委托乙方托管的标的物为位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米的[房产类型，如住宅、商业用房等]。该房产的具体情况如下：房屋所有权证号：土地性质：房屋结构：附属设施设备：包括但不限于[列举附属设施设备，如空调、热水器、家具等]2.托管服务内容乙方在原协议期间为甲方提供的托管服务包括但不限于：房屋的日常维护与保养，确保房屋及其附属设施设备处于良好的使用状态。房屋的出租管理，包括寻找合适的租户、签订租赁合同、收取租金等。房屋的安全管理，采取必要的安全措施，保障房屋及甲方财产的安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同及原协议的约定履行托管义务。有权了解房屋托管情况，包括房屋使用状况、租金收取情况等。在乙方违反本合同或原协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权证明、附属设施设备清单等。按照本合同及原协议的约定，按时支付相关费用，如托管费用等。协助乙方办理房屋托管过程中的相关手续，如提供身份证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同及原协议的约定收取托管费用。在履行托管义务过程中，有权要求甲方提供必要的协助。2.义务按照本合同及原协议的约定，妥善履行托管义务，包括房屋维护、出租管理等。将房屋出租情况及时告知甲方，定期向甲方报送租金收取情况等相关报表。不得擅自改变房屋的用途、结构等，如需对房屋进行必要的修缮或改造，应事先征得甲方书面同意。妥善保管甲方提供的房屋相关资料及财物，不得擅自泄露或处置。三、解除协议的条件及方式1.解除条件经双方协商一致，同意解除原协议。同时，若出现以下情形之一，一方有权解除本合同：一方严重违反本合同或原协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正。因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的原因，致使本合同及原协议无法继续履行。2.解除方式双方应签订书面解除协议，明确解除的日期及相关事宜。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原协议自解除协议生效之日起终止。四、费用结算1.已发生费用在原协议履行期间，乙方已实际发生的与房屋托管相关的费用，包括但不限于房屋维护费用、水电费、物业费等，经双方核对确认后，由甲方按照实际发生金额支付给乙方。2.租金结算乙方应在解除协议前，将已收取的租金情况向甲方进行详细说明。对于已收取但尚未到期的租金，乙方应按照原租赁合同的约定，在扣除相关费用后，将剩余租金退还给甲方。3.托管费用甲方应按照本合同及原协议的约定，向乙方支付截至解除协议之日的托管费用。具体金额为[X]元，甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内支付给乙方。五、房屋交接1.交接时间双方应在本合同生效后的[X]个工作日内进行房屋交接手续。2.交接内容乙方应将房屋及其附属设施设备按照良好的使用状态交付给甲方，同时提供房屋使用情况报告，包括房屋维修记录、租户使用情况等。乙方应将房屋的相关资料，如租赁合同、租金收取凭证、房屋钥匙等一并移交给甲方。双方应对房屋的现状进行现场查验，填写房屋交接清单，双方签字确认。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同的约定按时支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。若逾期超过[X]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已发生的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同及原协议的约定履行托管义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方擅自改变房屋用途、结构等，应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按时将房屋及其附属设施设备交付给甲方或未按照约定移交相关资料，每逾期一日，应按照托管费用的[X%]向甲方支付违约金。若逾期超过[X]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时承担甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，