2026年建筑工程施工合同管理试题

2026年建筑工程施工合同管理试题单项选择题（共30题，每题1分，共30分）1.根据《中华人民共和国民法典》，下列关于建设工程合同的说法，正确的是（）。A.建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同B.建设工程合同应当采用口头形式C.建设工程合同不属于承揽合同D.施工合同只能采用书面形式，且必须经过公证【答案】A【解析】《民法典》第七百八十八条规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。建设工程合同应当采用书面形式，但法律并未强制要求必须公证。建设工程合同实质上是特殊的承揽合同。2.招标投标过程中，投标人的投标文件属于合同订立过程中的（）。A.要约邀请B.要约C.承诺D.新要约【答案】B【解析】招标公告一般属于要约邀请，投标人的投标文件属于要约，招标人发出的中标通知书属于承诺。3.根据《建设工程施工合同（示范文本）》，关于项目经理的说法，正确的是（）。A.项目经理经承包人授权后，可随时更换B.项目经理是承包人派驻现场的负责人，代表承包人履行合同C.发包人有权直接指令项目经理进行某项具体施工操作D.项目经理必须是承包人的法定代表人【答案】B【解析】项目经理是承包人委派的负责施工管理和合同履行的代表。承包人更换项目经理需提前书面通知发包人并经其同意。发包人不能直接指令项目经理，需通过监理人或直接向承包人发出指令。4.某工程实行施工总承包，发包人将其中部分专业工程指定分包给A公司，关于该指定分包，下列说法正确的是（）。A.指定分包单位由发包人直接管理，总承包单位不承担任何责任B.指定分包工程款应直接由发包人支付给A公司C.分包单位就其完成的工作成果与总承包单位向发包人承担连带责任D.指定分包合同由发包人与A公司直接签订，无需总承包单位参与【答案】C【解析】根据相关规定，发包人指定分包的，分包单位须经总承包单位认可。总承包单位应对指定分包单位的工程质量、进度等承担连带责任。指定分包的工程款一般由总承包单位统一收取并支付，或经总承包单位同意后由发包人直接支付。5.关于建设工程工期延误的说法，正确的是（）。A.因发包人原因导致工期延误的，发包人应顺延工期，但无需赔偿承包人损失B.因承包人原因导致工期延误的，承包人应支付逾期竣工违约金，发包人不可要求赔偿损失C.因不可抗力导致工期延误的，工期应予顺延D.因异常恶劣气候导致工期延误的，工期不予顺延【答案】C【解析】因发包人原因导致工期延误的，应顺延工期并赔偿承包人因此造成的损失。因承包人原因导致工期延误的，承包人应支付违约金并赔偿损失。因不可抗力导致工期延误的，工期顺延。异常恶劣气候条件属于双方不可控因素，通常约定工期顺延。6.某施工合同约定，工程进度款按月结算支付。根据相关规定，发包人应在收到承包人进度款支付申请后（）天内进行审核并支付。A.7B.14C.28D.30【答案】B【解析】根据《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款，监理人应在收到承包人进度付款申请单以及相关资料后7天内完成审查并报送发包人，发包人应在收到后14天内完成审批并签发进度款支付证书，并按约定支付。7.在FIDIC《施工合同条件》（红皮书）中，负责工程具体监督和管理的机构或人员是（）。A.业主B.工程师C.争端裁决委员会（DAB）D.承包商代表【答案】B【解析】FIDIC红皮书中，工程师由业主任命，负责监督工程实施、进行检验、签发支付证书、处理工程变更等管理工作。8.关于建设工程施工合同中“暂估价”的说法，正确的是（）。A.暂估价是发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备或专业工程的金额B.暂估价在结算时应直接按原暂估价计入结算价C.暂估价部分的专业工程必须由发包人直接发包D.暂估价的调整差额全部归发包人所有【答案】A【解析】暂估价是指发包人在工程量清单或预算书中给定的，用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。实际发生时，按合同约定的方式确定实际价格并进行调整，差额归发包人所有或按合同约定分担。9.承包人提交的竣工结算文件，发包人逾期未签收或未提出异议的，按照合同约定或法律规定，该结算文件可视为（）。A.无效文件B.已被发包人认可C.需重新编制D.需第三方审核【答案】B【解析】根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十一条规定，当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，人民法院应予支持。10.建筑工程一切险的被保险人可以包括（）。A.仅发包人B.仅承包人C.发包人和承包人D.仅监理人【答案】C【解析】建筑工程一切险的被保险人可包括业主（发包人）、承包人、分包人等所有在工程中具有可保利益的各方。11.关于建设工程保修期的说法，正确的是（）。A.基础设施工程的保修期为设计文件规定的合理使用年限B.屋面防水工程的防渗漏保修期为3年C.供热与供冷系统的保修期为1个采暖期或供冷期D.装修工程的保修期为1年【答案】A【解析】根据《建设工程质量管理条例》，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，保修期为设计文件规定的合理使用年限。屋面防水工程防渗漏为5年；供热与供冷系统为2个采暖期或供冷期；装修工程为2年。12.施工合同履行中，因发包人未按时提供施工现场导致承包人无法施工，承包人有权主张（）。A.解除合同并要求赔偿损失B.顺延工期并要求赔偿损失，但不可以要求解除合同C.仅顺延工期，不可要求赔偿D.停工并要求发包人支付违约金，工期不顺延【答案】A【解析】发包人未按约定提供场地、材料等致使施工无法进行的，承包人有权催告，催告后合理期限内仍未履行的，承包人有权解除合同并要求赔偿损失。在未解除合同前，可主张顺延工期和赔偿停工损失。13.监理人发出错误指令，导致承包人返工，由此增加的费用和工期延误应由（）承担。A.承包人B.发包人C.监理人D.发包人和承包人共同【答案】B【解析】监理人是受发包人委托进行管理，其错误指令导致的后果（费用增加、工期延误）由发包人承担。发包人承担责任后，可依据监理合同追究监理人的责任。14.根据《民法典》，施工合同中约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以（）。A.撤销B.宣告无效C.适当减少D.维持原状【答案】C【解析】《民法典》规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少；约定的违约金低于造成的损失的，可以请求予以增加。15.关于建设工程施工劳务分包的说法，正确的是（）。A.劳务分包人必须具备相应的施工总承包资质B.劳务分包人可以将其承包的劳务作业再次分包C.劳务分包合同的发包人可以是施工总承包人或专业分包人D.劳务分包人需自行承包劳务作业所需的主要材料【答案】C【解析】劳务分包人只需具备劳务资质。劳务作业不能再分包。劳务分包的发包人可以是总包人或专业分包人。劳务分包人一般只提供劳务及辅材，主要材料由发包人提供。16.关于工程量清单计价模式下单价合同的说法，错误的是（）。A.单价合同的特点是单价优先B.实际工程量与清单工程量如有差异，按实际工程量乘以单价计算C.单价合同适用于工程量明确、图纸详细的工程D.固定单价合同中，单价在任何情况下均不可调整【答案】D【解析】固定单价合同中，单价在约定的风险范围内不可调整。若发生合同约定的超出风险范围的事件（如法律法规变化、物价剧烈波动等），单价仍可按约定进行调整。17.某工程在保修期内发生漏水，经鉴定是由于承包人未按图纸施工所致。发包人未能及时通知承包人维修而自行委托第三方维修，关于维修费用的承担，正确的是（）。A.由发包人承担B.由承包人承担C.由第三方承担D.发包人和承包人各承担一半【答案】B【解析】保修期内因承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修并承担费用。若发包人未及时通知导致损失扩大，扩大部分由发包人承担，但合理维修费用仍由承包人承担。18.施工合同争议解决方式中，仲裁与诉讼的区别在于（）。A.仲裁实行两审终审制B.仲裁必须由双方自愿达成仲裁协议C.诉讼可以公开进行，仲裁必须严格保密且不可公开D.仲裁裁决不具有强制执行力【答案】B【解析】仲裁实行一裁终局制，且必须以双方自愿达成的仲裁协议为前提。诉讼实行两审终审。仲裁原则上不公开进行。仲裁裁决具有强制执行力，一方不履行的，另一方可向法院申请强制执行。19.关于不可抗力后果的承担，正确的是（）。A.因不可抗力导致的工程损害，由承包人承担B.因不可抗力导致的人员伤亡，由发包人承担C.因不可抗力导致的停工损失，由承包人承担D.因不可抗力导致工期延误的，发包人要求赶工的，赶工费用由发包人承担【答案】D【解析】不可抗力导致工程损害，已运至现场的由发包人承担。人员伤亡由所在单位负责。停工损失一般由承包人承担。工期顺延。发包人要求赶工的，赶工费用由发包人承担。20.承包人未经发包人同意，将部分主体结构施工分包给他人，该分包合同（）。A.有效B.无效C.效力待定D.可撤销【答案】B【解析】承包人未经发包人同意擅自分包，或将其承包的工程主体结构分包，属于违法分包，订立的分包合同无效。21.某项目签约合同价为5000万元，合同约定预付款比例为20%，起扣点为合同总价的30%。当期累计完成工程价值为1800万元时，应扣回的预付款金额为（）。A.0万元B.100万元C.200万元D.300万元【答案】A【解析】起扣点计算：T=P−（此处按题意理解起扣点为累计完成产值达到30%即开始扣，即5000×30万元）。当期累计完成1800万元，已超过起扣点1500万元。但如果是“达到起扣点后开始扣回”，通常起扣点本身即累计产值达到该数值。按惯例，起扣点为1500万元，此时累计已达1800万元，超出的300万按预付款比例扣回。预付款总额M=5000×2022.根据《建设工程质量管理条例》，下列工程中，法定最低保修期为2年的是（）。A.地基基础工程B.电气管线工程C.屋面防水工程D.供热与供冷系统【答案】B【解析】电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，法定最低保修期为2年。23.施工合同被认定为无效，但工程竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应（）。A.不予支持B.予以支持C.部分支持D.驳回起诉【答案】B【解析】根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十四条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。24.发包人欠付工程款，承包人依法主张建设工程价款优先受偿权，该权利的行使期限为（）。A.自工程竣工之日起6个月B.自工程竣工之日起18个月C.自应付工程款之日起18个月D.自合同约定的竣工之日起18个月【答案】C【解析】根据最新的司法解释规定，承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。25.工程变更引起施工方案改变，并因此增加措施项目费的，正确的处理方式是（）。A.措施项目费一律不予调整B.原措施费中已有的措施项目，按原有措施费执行C.承包人提出合理的施工方案，经发包人批准后执行，措施项目费按约定调整D.措施项目费全部由承包人承担【答案】C【解析】工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化的，承包人提出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案提交发包人确认，并详细说明与原方案措施项目的变化情况。拟实施的方案经发包人批准后执行，并按照规定调整措施项目费。26.监理人对隐蔽工程进行检查，但未按时到场，承包人自行覆盖。后发包人要求重新剥离检查，结果质量合格，由此产生的费用和工期应由（）承担。A.承包人B.发包人C.监理人D.发包人和承包人共同【答案】B【解析】根据规定，监理人未按约定时间进行检查，承包人可自行覆盖。后续发包人要求重新检查的，如果检查合格，费用和延误的工期由发包人承担；如果不合格，由承包人承担。27.关于建设工程施工合同中“暂列金额”的使用，正确的是（）。A.暂列金额属于承包人的支配款项B.暂列金额用于施工合同签订时尚未确定或不可预见的所需材料、设备、服务采购等C.暂列金额在结算时按实际发生金额全额支付给承包人D.暂列金额不包含在签约合同价中【答案】B【解析】暂列金额是招标人暂定并包括在签约合同价中的一笔款项，用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。暂列金额由发包人控制，按实际发生计入结算。28.承包人在工程施工中遇到化石、文物，应及时报告监理人和发包人，由此导致的费用增加和工期延误，应（）。A.由承包人承担B.由发包人承担C.由发包人和承包人各承担一半D.由文物管理部门承担【答案】B【解析】在施工场地发掘的所有文物、古迹以及具有地质研究或考古价值的其他遗物、化石、钱币或物品属于国家所有。一旦发现，承包人应采取有效合理的保护措施，并立即报告当地文物行政部门。由此增加的费用和延误的工期由发包人承担。29.承包人非法转包建设工程，与他人签订的施工合同被确认为无效。关于该工程款的结算，人民法院（）。A.应当收缴当事人已经取得的非法所得B.应当责令其重新签订合同C.应当按市场平均价格结算D.应当没收全部工程款【答案】A【解析】人民法院收缴当事人已经取得的非法所得，主要针对承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的情形。30.当事人约定了违约金，同时又约定了定金条款。一方违约时，对方（）。A.可以同时适用违约金和定金条款B.可以选择适用违约金或者定金条款C.只能适用违约金条款D.只能适用定金条款【答案】B【解析】根据《民法典》规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。两者不能同时并用。多项选择题（共15题，每题2分，共30分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1.根据《民法典》，下列要约不得撤销的情形有（）。A.要约人确定了承诺期限B.要约人以其他形式明示要约不可撤销C.受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了合理准备工作D.受要约人已经拒绝了要约E.要约已经到达受要约人【答案】A,B,C【解析】《民法典》规定，要约可以撤销，但是有下列情形之一的除外：（一）要约人以确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销；（二）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了合理准备工作。受要约人拒绝要约的，要约失效。要约到达受要约人是要约生效的条件，不是不可撤销的条件。2.建设工程施工合同中，导致合同无效的情形包括（）。A.承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的B.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的C.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的D.发包人未按约定支付预付款的E.承包人将部分非主体结构分包给具有资质的分包单位的【答案】A,B,C【解析】根据相关司法解释，承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的，应当认定无效。D属于违约情形，E属于合法分包，不导致合同无效。3.根据《建设工程施工合同（示范文本）》，关于工程索赔的说法，正确的有（）。A.承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书B.监理人应在收到索赔意向通知书后14天内，将索赔处理结果答复承包人C.承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，递交正式的索赔报告D.索赔事件具有连续影响的，承包人应按合理时间间隔继续递交延续索赔通知E.承包人接受索赔处理结果的，发包人应在索赔处理结果答复后28天内完成赔付【答案】C,D,E【解析】承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书（A正确但时间需按示范文本：应为28天内）。实际上，承包人递交意向通知书后28天内递交正式索赔报告（C正确）。监理人应在收到索赔报告后14天内完成审查并报送发包人。发包人应在监理人收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后的28天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的索赔处理结果（B错）。索赔事件持续影响的，应递交延续索赔通知（D正确）。承包人接受处理结果的，发包人应在答复后28天内完成赔付（E正确）。4.关于建设工程质量保证金的说法，正确的有（）。A.质量保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%B.质量保证金可以采用银行保函形式替代C.发包人在缺陷责任期满后，应及时退还质量保证金D.缺陷责任期内，因承包人原因造成的缺陷，承包人拒不维修的，发包人可动用质量保证金进行维修E.社会投资项目必须采用预留质量保证金的方式，不可采用保函【答案】A,B,C,D【解析】推行银行保函制度，承包人可以以银行保函替代预留保证金。保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。发包人缺陷责任期满后应及时退还。若承包人不维修，发包人可动用保证金。社会投资项目鼓励采用银行保函，并非必须预留现金。5.下列关于工程进度款支付的说法，正确的有（）。A.发包人应在收到承包人进度款支付申请及相关资料后，按合同约定时间审核并签发进度款支付证书B.若发包人逾期未签发进度款支付证书，则视为承包人提交的进度款支付申请已被发包人认可C.发包人应在进度款支付证书签发后按照合同约定时间支付进度款D.发包人有权要求承包人提供等额的进度款支付担保E.发包人发现进度款支付申请有误的，有权直接扣减相应金额，无需与承包人核实【答案】A,B,C,D【解析】发包人发现支付申请有误的，应及时与承包人核实，无权直接单方面扣减。若发包人逾期未签发支付证书，按合同约定或惯例视为认可。发包人可要求承包人提供进度款支付担保。6.根据《建设工程工程量清单计价规范》，因非承包人原因引起的工程量增减，综合单价的调整原则正确的有（）。A.工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低B.工程量增加15%以上时，全部工程量的综合单价应予调低C.工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高D.工程量减少15%以上时，减少部分的工程量的综合单价应予调高E.工程量增减在15%以内时，综合单价不变【答案】A,C,E【解析】工程量增加15%以上时，增加部分的工程量综合单价调低；工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量综合单价调高。在15%以内，执行原综合单价。7.属于发包人违约责任情形的有（）。A.发包人未能按合同约定支付预付款或进度款B.发包人原因导致停工C.监理人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工D.不可抗力导致合同无法履行E.发包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务【答案】A,B,C,E【解析】不可抗力属于法定免责事由，不属于发包人违约。ABCE均属于发包人违约的具体表现。8.关于建设工程总承包模式特点的说法，正确的有（）。A.责任单一，发包人仅与总承包单位签订合同B.设计与施工深度交叉，有利于缩短建设周期C.发包人对工程的具体控制力较强D.总承包单位对整个工程的质量、安全、工期全面负责E.工程总承包多采用总价合同，承包人风险较大【答案】A,B,D,E【解析】EPC总承包模式下，发包人对工程的具体控制力较弱（实行交钥匙工程），发包人仅负责宏观管理和验收。9.在施工合同履行过程中，关于工程变更的说法，正确的有（）。A.发包人和监理人均可以提出变更B.变更指示只能由监理人发出C.承包人收到变更指示后，应按照变更指示实施工程变更D.承包人可以对发包人提出的变更提出合理化建议E.任何工程变更均无需发包人同意，监理人可直接决定【答案】A,B,C,D【解析】发包人和监理人都可以提出变更，但变更指示均通过监理人发出。发包人不同意变更的，监理人不能发出。承包人应按变更指示实施，并有权提出合理化建议。10.关于FIDIC《施工合同条件》（红皮书）中“工程师”的说法，正确的有（）。A.工程师由雇主任命，负责管理工作B.工程师可以行使合同中明确规定的权力C.工程师在行使需要雇主批准的权力前，必须取得雇主的批准D.工程师在任何情况下都必须保持绝对公正E.承包商对工程师的决定不满意时，可提交争端裁决委员会（DAB）【答案】A,B,C,E【解析】工程师并非绝对公正，其本质是雇主方的人员，但合同要求其在处理某些合同事宜（如确定价款、工期等）时表现得相对公正，但不具备完全独立第三方的性质。对工程师决定不服，提交DAB。11.下列各项中，属于发包人义务的有（）。A.办理施工许可证及其他施工所需证件B.确定水准点与坐标控制点C.负责施工现场的安全保卫D.向承包人提供施工场地E.按合同约定支付工程款【答案】A,B,D,E【解析】施工现场的安全保卫一般由承包人负责，发包人提供场地和外部协调。12.关于工期顺延的说法，正确的有（）。A.承包人应在工期延误事件发生后14天内，向监理人提交工期顺延意向书B.如有连续影响，承包人应7天提交一次延续报告C.承包人未在规定时间内提出顺延申请，视为不影响工期D.监理人应在收到顺延报告后14天内确认或提出修改意见E.任何导致工期延误的事件都必然导致工期顺延【答案】C,D【解析】顺延工期申请，承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内提交意向通知；连续影响的，按合理时间间隔提交延续报告；未按时限提出的视为放弃索赔。监理人14天内审批。并非所有延误都顺延，关键看责任归属和是否在关键线路上。13.某施工合同约定采用可调单价合同，当满足（）条件时，可以对单价进行调整。A.工程量清单项目工程量变化幅度超过15%B.国家政策变化影响工程成本C.市场材料价格波动超过合同约定的风险幅度（如5%）D.施工组织设计发生变更E.工程所在地发生地震导致停工【答案】A,B,C【解析】单价调整通常取决于：量差超限（15%）、政策法规变化、物价波动超风险范围。地震属于不可抗力，影响的是工期顺延和费用分担，不直接调整原单价；施工组织设计变更属于承包人内部管理，除非发包人要求的变更，否则不调整单价。14.承包人申请竣工验收时，应当具备的条件包括（）。A.完成建设工程设计和合同约定的各项内容B.有完整的技术档案和施工管理资料C.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告D.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件E.发包人已支付全部工程结算款【答案】A,B,C,D【解析】E选项错误。发包人支付全部工程结算款不是申请竣工验收的法定前提条件。通常竣工结算是竣工验收后进行的。15.关于建设工程争议评审委员会（DAB）的说法，正确的有（）。A.DAB的决定在当事人收到决定后的28天内，如果未提出异议，则具有最终约束力B.若一方对DAB决定不服，可在规定时间内提交仲裁或诉讼C.DAB成员通常由双方共同任命D.DAB的决定必须得到发包人的批准才能生效E.DAB是FIDIC合同中推荐的争端解决机制【答案】A,B,C,E【解析】DAB的决定在未在28天内提出异议前具有约束力，无需发包人批准即生效。一方不服可在规定时间内提请仲裁或诉讼。DAB由双方共同任命。FIDIC推荐使用DAB。判断题（共10题，每题1分，共10分。正确的打“√”，错误的打“×”）1.建设工程施工合同无效，但建设工程经验收合格的，发包人可以拒绝支付工程价款。（）【答案】×【解析】即使合同无效，只要工程验收合格，承包人仍有权参照合同关于工程价款的约定折价补偿，发包人不得拒绝支付。2.承包人将建设工程违法分包给他人，发包人有权解除施工合同。（）【答案】√【解析】承包人将承包的工程转包或违法分包的，发包人有权解除合同。3.在固定总价合同中，无论工程量是否发生变化，合同总价均不作任何调整。（）【答案】×【解析】固定总价合同在约定的风险范围内总价不调整。如果工程量变化超过约定范围、发生设计变更、或者不可抗力等，总价仍需按合同约定调整。4.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。（）【答案】√【解析】根据相关司法解释，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；转移占有之日视为竣工日期。5.发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准，承包人有权拒绝使用。（）【答案】√【解析】承包人发现发包人提供的材料设备不合格，有义务拒绝使用，以免造成工程质量隐患。6.建筑工程一切险的保险期限，自工程动工之日或保险材料设备运至工地时起，至工程所有人对部分或全部工程签发验收证书或验收合格时止。（）【答案】√【解析】这是建筑工程一切险保险期限的常规确定原则，以先发生者为准，至验收合格终止。7.监理人在施工合同履行中具有独立的第三方地位，不代表发包人或承包人的利益。（）【答案】×【解析】监理人受发包人委托进行管理，代表发包人利益，并非完全独立的第三方。8.承包人单方向发包人发出解除合同的通知，自通知到达发包人时合同解除。（）【答案】√【解析】根据《民法典》规定，主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.工程进度款结算时，应直接按照承包人提交的进度款申请单金额支付，无需审核。（）【答案】×【解析】监理人和发包人必须对进度款支付申请进行审核，确认完成的工程量及价款后才能签发支付证书并支付。10.缺陷责任期届满，承包人已履行了缺陷修复义务的，发包人应当及时退还质量保证金。（）【答案】√【解析】缺陷责任期满，承包人履行完维修义务的，发包人应及时退还质量保证金（或解除保函）。简答题（共3题，每题5分，共15分）1.简述建设工程施工合同中，发包人和承包人在安全管理方面的主要义务。【答案】（1）发包人的安全义务：发包人应按安全文明施工的有关规定和合同约定，提供安全施工所需的场地、施工条件，协调周边关系；负责施工现场外围的地下管线保护；发包人不得明示或暗示承包人购买、租赁不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备等。（2）承包人的安全义务：承包人应对施工现场的安全施工负责，建立安全生产责任制；编制安全施工组织设计及专项施工方案；配备专职安全员；进行安全教育培训；现场采取有效的安全防护措施；发生安全事故应及时报告并采取救援措施。【解析】本题考察发承包双方在安全管理方面的职责划分，主要依据《建设工程安全生产管理条例》和合同示范文本。2.简述建设工程合同中“不可抗力”的确认及由此产生的费用承担原则。【答案】不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。费用承担原则如下：（1）永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏，以及因工程损坏造成的第三人人员伤亡和财产损失，由发包人承担。（2）承包人施工设备的损坏由承包人承担。（3）发包人和承包人各自承担其人员伤亡和财产的损失。（4）因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，引起工期延误的，应当顺延工期。（5）因不可抗力引起或将引起工期延误，发包人指示赶工的，由此增加的赶工费用由发包人承担。（6）停工期间按照发包人要求留在施工现场的必要管理人员及保卫人员的费用由发包人承担。【解析】不可抗力的后果分担是施工合同管理的核心考点，需严格遵循《示范文本》的通用条款规定。3.简述工程变更的程序以及工程变更价款确定的一般原则。【答案】（1）工程变更程序：①发包人或监理人提出变更意向，监理人发出变更指示；②承包人收到变更指示后，按指示实施工程变更；③若承包人认为某项变更可能影响工程质量或安全，应书面说明并建议修改；④承包人也可提出合理化建议，经监理人和发包人审查批准后作为变更实施。（2）工程变更价款确定原则：①已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价；②已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价；③已标价工程量清单中没有适用也没有类似变更工程项目的，由承包人根据变更资料、计量规则、市场价格等提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。【解析】变更程序和估价原则是工程量清单计价模式下合同价款管理的重点。案例分析题（共4题，每题15分，共60分）案例一背景：某大型商业综合体工程，建筑面积10万平方米，签约合同价为1.2亿元，工期20个月。采用《建设工程施工合同（示范文本）》。合同约定，预付款为签约合同价的20%，预付款从累计完成工程价款达到签约合同价的30%的当月起，按每月完成工程价款的30%扣回，扣完为止。合同约定工程进度款按月结算支付，发包人应在收到进度款支付申请后14天内审核完毕并签发支付证书，签发后14天内支付。承包人提供签约合同价10%的履约保证金。合同约定物价波动引起的价格调整采用调值公式法。在工程实施过程中发生如下事件：事件1：开工后第3个月，承包人按合同约定提交了进度款支付申请，申请支付进度款800万元。监理人在收到申请后7天内完成审核，报送发包人。发包人在收到后第16天才完成审批并签发支付证书，且在签发后第20天才实际支付。发包人提出因资金周转困难，实际支付金额为600万元。事件2：由于发包人未按时提供施工场地，导致部分工程停工20天。承包人在停工发生后10天内向监理人提交了工期顺延和停工损失索赔报告，要求顺延工期20天，索赔费用50万元（含现场管理费20万元、闲置机械设备租赁费15万元、人员窝工费15万元）。监理人收到索赔报告后未予答复。事件3：工程进行到第10个月，由于设计变更，增加了一项分部分项工程。该工程在已标价工程量清单中无适用或类似项目。承包人提出按市场价计算为200元/m³，发包人认为应按定额价计算为180元/m³。最终该工程量经监理人计量确认为3000m³。问题：1.事件1中，发包人的做法有哪些不妥之处？分别说明理由。承包人就此事件可主张哪些权利？2.事件2中，承包人的索赔程序是否妥当？说明理由。监理人未予答复的后果是什么？对于停工索赔的50万元，哪些属于不予支持的费用？3.事件3中，变更工程的价款应如何确定？并计算该项变更工程的结算价款金额。4.若预付款起扣点按合同约定执行，计算预付款总额、起扣点对应的累计工程价款金额。假设第5个月累计完成工程价款达到4000万元，当月完成1000万元，计算第5个月应扣回的预付款金额。【答案】1.事件1中发包人不妥之处及理由：（1）发包人超过14天审核签发支付证书不妥。理由：合同约定发包人应在收到申请后14天内完成审批并签发支付证书。本案为16天，逾期。（2）签发后第20天支付不妥。理由：合同约定签发后14天内支付，逾期未付。（3）发包人以资金周转困难为由扣减进度款不妥。理由：进度款必须按合同约定足额支付，不得擅自克扣。承包人可主张的权利：承包人可催告发包人支付，发包人仍未支付的，承包人有权主张延迟付款的利息；若延迟支付超过56天，承包人有权根据合同约定降低施工速度或暂停施工，甚至单方解除合同。2.事件2：（1）索赔程序不妥当。理由：根据示范文本，承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内提交索赔意向通知书，并在发出意向后28天内提交正式索赔报告。本案承包人在10天内直接提交索赔报告，程序不符合合同约定的“先意向，后报告”的要求。（2）监理人未予答复的后果：根据合同约定，监理人应在收到索赔报告后14天内完成审查并报送发包人。若逾期未答复，视为承包人提交的索赔报告已被认可，索赔成立。（3）不予支持的费用：现场管理费20万元一般不予支持。因为停工期间的现场管理费属于间接费的一部分，通常在停工索赔中只计算直接损失（如人员窝工、机械闲置），不再重复补偿现场管理费。或按合同约定执行。3.事件3：（1）变更价款确定：已标价清单中无适用或类似项目时，承包人提出单价，发包人确认。发生分歧时，应根据市场价格、造价管理机构发布的信息价或定额合理确定。本事件建议通过双方协商、或者由造价鉴定机构按市场公允价（200元/m³或180元/m³之间）确定。（2）结算价款计算：若按承包人市场价200元/m³计算：3000×200=600,000元。若按发包人定额价180元/m³计算：3000×180=540,000元。本题由于未明确最终确认价，任选一种计算或直接写明待双方协商确认单价后乘以3000m³即可。按照常规考法，通常是发包人有权要求按定额或信息价调整，最终以监理人或造价咨询机构审核确认的单价为准。现假设双方最终确认按190元/m³。则金额为3000×4.预付款及扣回计算：（1）预付款总额=签约合同价×20%=120,（2）起扣点对应的累计工程价款=签约合同价×30%=120,（3）第5个月累计完成4000万，已超过起扣点3600万。超过部分为40,第5个月扣回预付款=超过部分×30%=4,000,000×【解析】本题考察支付管理、索赔程序、变更估价及预付款计算。计算题要求公式与逻辑清晰。案例二背景：某市重点工程采用FIDIC《施工合同条件》（红皮书），合同总价为5000万元人民币。合同中约定了价格调整公式。工程师在施工过程中发出了多项变更指令。在工程竣工结算时，发承包双方发生如下争议：事件1：工程师发出一项变更指令，改变了原设计的外墙装修材料。由于该材料在工程量清单中没有适用或类似单价，承包商按市场价提出了新的综合单价，并上报工程师审批。工程师认为单价过高，单方面将单价下调15%后签发了支付证书。承包商表示不服，认为工程师无权单方面定价。事件2：在工程量清单中，某项土方开挖工程量为10,000m³，单价为50元/m³。实际施工中，由于地质条件与勘察报告不符（属于发包人提供的地勘资料错误），实际开挖量增加至15,000m³。承包商要求按原单价50元/m³计算增加的工程量；发包人认为增加量超过了15%，要求对全部工程量按45元/m³重新定价。事件3：合同约定的调值公式中，固定系数为0.2。人工费占0.4，材料费占0.4。结算时，人工费指数由开工时的100上涨至120，材料费指数由100上涨至130。承包商要求对整个合同价款进行调增。问题：1.事件1中，工程师是否有权单方面确定变更工程的单价？说明理由。正确的处理程序是什么？2.事件2中，发包人的要求是否合理？说明理由。该土方开挖工程最终应如何结算？3.事件3中，利用给定的数据，采用调值公式法计算该工程合同价款的调整额。假设结算时除价格调整外的其他已完工程价款为4000万元。【答案】1.事件1：（1）工程师无权单方面确定变更单价。（2）理由：根据FIDIC合同条件，变更工程如果没有适用或类似单价，工程师应与承包商协商，确定一个合理的费率或价格。若双方无法达成一致，工程师应确定一个其认为合适的费率或价格，但这不代表是单方面强加的，承包商仍有权保留索赔的权利。（3）正确程序：承包商提出建议单价→工程师审查并与承包商协商→协商一致则按此执行；协商不成，工程师暂定一个单价进行支付，并通知发包人，同时将其作为争端提交DAB（争端裁决委员会）解决。2.事件2：（1）发包人的要求不合理。（2）理由：地勘资料错误属于发包人责任，因此导致的工程量增加，不属于一般清单工程量偏差的调价范畴，而应按变更或索赔处理。对于此类非承包人原因导致的工程量大幅增加，其增加的工程量应按原合同单价（或有合同依据的新单价）计算，不能套用“工程量偏差超过15%全部调低单价”的规则。（3）土方工程结算=10,3.事件3调值公式计算：（1）调值公式为：P（2）其中，=40,000,000元；=0.2；=0.4（3）代入公式：PPPP=（4）合同价款的调增额=48,【解析】本题结合FIDIC红皮书考察变更定价、工程量偏差责任及动态调值公式的计算，公式采用标准LaTeX表示。案例三背景：某施工单位通过公开招投标中标了一项工业厂房工程，签约合同价8000万元。施工过程中发生以下事件：事件1：在投标阶段，招标文件要求提交投标保证金80万元。某投标单位A提交了银行保函。开标后发现，A单位的投标文件中，清单单价存在严重的计算错误，总价偏低。评标委员会按招标文件规定的“澄清、说明或补正”程序，要求A单位进行书面澄清。A单位在澄清中承认计算错误，并同意修正总价，修正后的总价超过了最高投标限价。事件2：施工中，承包人将部分非主体、非关键性工作分包给具有相应资质的B分包单位施工。在分包施工中，由于B单位管理不善，导致部分工程存在质量缺陷。发包人要求承包人承担修复责任，承包人认为质量问题是分包人造成的，发包人应直接找分包人索赔。事件3：工程竣工验收合格后，承包人提交了竣工结算文件，金额为8500万元。发包人收到后，未在合同约定的28天期限内提出异议，但也未支付尾款。承包人多次催讨无果，向法院提起诉讼，主张按结算文件支付8500万元，并主张建设工程价款优先受偿权。发包人抗辩称，结算文件未经第三方审计，不能作为付款依据。问题：1.事件1中，评标委员会要求A单位澄清计算错误是否合法？修正后的总价超过最高投标限价应如何处理？2.事件2中，承包人的理由是否成立？说明理由。该质量缺陷的修复费用应由谁承担？3.事件3中，发包人的抗辩理由是否成立？说明理由。法院是否应支持承包人按结算文件结算的请求？4.事件3中，关于承包人主张的建设工程价款优先受偿权，其行使期限是如何规定的？发包人哪些财产属于优先受偿权的范围？【答案】1.事件1：（1）评标委员会要求澄清计算错误是合法的。对于投标文件中大写金额与小写金额不一致、单价与工程量乘积与总价不一致等明显计算错误，评标委员会可以书面方式要求投标人作必要的澄清、说明或补正。（2）处理方式：澄清、修正后的总价超过了最高投标限价，属于不符合招标文件实质性要求，该投标应被否决（废标）。2.事件2：（1）承包人的理由不成立。（2）理由：根据《民法典》和《建筑法》，总承包单位对其分包的工程的质量向发包人承担连带责任。分包工程出现质量问题，发包人有权要求总承包单位进行修复。（3）修复费用承担：由于质量缺陷是分包人管理不善造成的，属于分包人的责任。修复费用由总承包单位先行承担或支付后，再依据分包合同向分包人追偿。3.事件3：（1）发包人的抗辩理由不成立。（2）理由：根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》规定，当事人约定发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。本案合同约定了28天期限，发包人逾期未提出异议，视为认可承包人提交的结算金额。是否经过第三方审计不是法定前置条件，不能对抗合同约定的“逾期视为认可”条款。（3）法院应当支持承包人按结算文件结算8500万元的请求。4.事件3：（1）优先受偿权期限：承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。（2）优先受偿范围：承包人优先受偿权的范围包括承包人实际支出的直接费用和间接费用（即工程价款），不包括因发包人违约造成的损失（如违约金、利息等）。发包人享有的该建设工程本身的所有权属于优先受偿权的客体范围，但不包括建设工程占用范围内的建设用地使用权。【解析】本题综合考