租客到期收房合同范本

PAGE租客到期收房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，现租赁期限届满，双方就收房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.租赁用途乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取房屋及附属设施设备。有权检查房屋使用情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方违约责任。2.义务应保证交付给乙方使用的房屋及附属设施设备符合安全使用标准，不存在质量问题。在租赁期限届满前，应提前通知乙方收房时间及相关事宜。协助乙方办理房屋交接手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。有权要求甲方按照本合同约定履行义务。2.义务应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。应妥善保管房屋及附属设施设备，不得损坏或擅自拆除、改建。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限届满时，应按照本合同约定的时间和方式将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。结清租赁期间的水、电、气、物业等费用。三、收房时间及方式1.收房时间双方约定于[具体日期]进行房屋交接，乙方应在该日或之前将房屋腾空并交付给甲方。2.收房方式乙方应在收房当日与甲方共同对房屋及附属设施设备进行查验，并签署房屋交接清单。如乙方未能按时到场进行交接，甲方有权自行进行查验，并以甲方查验结果为准。四、房屋及附属设施设备的查验1.查验内容房屋外观是否有损坏，门窗是否能正常开关。房屋内部墙面、地面、天花板是否有损坏、污渍。附属设施设备（如空调、冰箱、洗衣机、家具等）是否能正常使用，是否有损坏。水、电、气等设施是否正常运行，读数是否准确。2.查验记录双方应在房屋交接清单上详细记录查验情况，对于存在问题的部分，应注明问题详情及责任方。如乙方认为房屋及附属设施设备存在的问题并非其造成的，应提供相应证据。五、费用结算1.租金及押金乙方应在收房当日结清租赁期间的全部租金。甲方应在乙方结清租金及各项费用，并完成房屋交接手续后，按照本合同约定退还乙方押金。如乙方存在欠费或房屋及附属设施设备损坏未修复赔偿等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。2.其他费用乙方应结清租赁期间产生的水、电、气、物业、网络等费用。双方可根据相关缴费凭证进行核对结算。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式将房屋及附属设施设备交还甲方，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。如乙方损坏房屋及附属设施设备，应负责修复或按照市场价格赔偿甲方损失。如乙方未结清租赁期间的各项费用，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金，并在收房时一次性结清欠费。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力