邻居边界协议书范本

PAGE邻居边界协议书范本甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系相邻不动产的所有权人，为明确双方之间的边界范围，避免因边界问题产生纠纷，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地边界甲方与乙方相邻的土地边界以[具体描述边界的走向，例如：自土地东南角起，沿[具体参照物]向北延伸[X]米，再折向西延伸[X]米，至土地西北角止等]为准。边界线两侧各[X]厘米范围内的土地为缓冲地带，双方应保持该缓冲地带的完整性，不得随意破坏或改变其现状。2.房屋边界甲乙双方房屋的边界以房屋外墙皮为准，外墙皮垂直投影范围内的空间为各自房屋的专属空间。对于房屋屋顶的边界，以屋顶最高点垂直向下投影至地面的位置为界，双方应按照此界限确定各自屋顶的权利范围。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的边界范围使用自己的土地和房屋。对乙方超出边界范围的行为有权提出异议并要求其改正。2.义务不得擅自改变本协议约定的边界范围，不得侵占乙方的土地或房屋空间。负责维护自己一侧边界的完整性，如发现边界出现损坏或变动，应及时采取措施修复并通知乙方。在自己的土地和房屋使用过程中，应避免对乙方造成不利影响，如不得随意排放污水、废气等影响乙方生活环境的物质。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的边界范围使用自己的土地和房屋。对甲方超出边界范围的行为有权提出异议并要求其改正。2.义务不得擅自改变本协议约定的边界范围，不得侵占甲方的土地或房屋空间。负责维护自己一侧边界的完整性，如发现边界出现损坏或变动，应及时采取措施修复并通知甲方。在自己的土地和房屋使用过程中，应避免对甲方造成不利影响，如不得随意搭建影响甲方采光、通风的建筑物等。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自改变边界范围或侵占乙方土地、房屋空间，甲方应立即停止侵权行为，并负责恢复原状。如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失以及因侵权行为导致的间接损失（如因房屋空间被侵占而影响房屋价值贬损等）。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变边界范围或侵占甲方土地、房屋空间，乙方应立即停止侵权行为，并负责恢复原状。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括甲方因此遭受的直接经济损失以及因侵权行为导致的间接损失（如因土地被侵占而影响土地使用价值贬损等）。3.如一方未按照本协议约定履行维护边界完整性的义务，导致边界出现损坏或变动，给对方造成损失的，违约方应承担修复费用以及对方的损失赔偿责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具