协议离婚房子只合同

PAGE协议离婚房子只合同离婚房产合同协议甲方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方已协议离婚，现就双方婚姻关系存续期间共同所有的房产事宜，经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物具体描述双方共同确认，位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房产（以下简称"该房产"）系甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买，为夫妻共同财产。该房产的户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋内部装修情况为[详细描述装修情况，如墙面、地面材质，厨卫设施等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定使用该房产的相关权益。2.甲方应协助乙方办理与该房产相关的产权变更登记手续，包括但不限于提供必要的证明文件、签署相关法律文书等，所需费用按照法律法规规定各自承担。3.在办理产权变更登记手续过程中，甲方应如实向相关部门陈述房产情况，不得隐瞒或提供虚假信息。4.甲方应保证该房产不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用该房产的相关权益。2.乙方应按照本协议约定向甲方支付相应款项（如有）。3.乙方应妥善保管和使用该房产，不得擅自改变房屋结构或进行有损房屋价值的行为。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.在未经甲方书面同意的情况下，乙方不得将该房产擅自出租、出借或转让给他人。三、房产相关款项支付经双方协商一致，就该房产的相关款项支付事宜约定如下：（一）房产补偿款乙方同意向甲方支付房产补偿款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该款项支付方式为：[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等，并明确支付时间节点]（二）其他费用分担与该房产相关的物业费、水电费、燃气费等日常费用，自本协议生效之日起，由实际使用方承担。四、产权变更登记双方应在本协议生效后[X]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记部门申请办理该房产的产权变更登记手续，将该房产变更至乙方名下。在办理产权变更登记手续过程中，如遇法律法规政策调整或其他不可抗力因素导致手续办理延迟或无法办理的，双方应协商解决，互不承担违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照房产补偿款金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的房产补偿款，同时甲方应按照房产补偿款金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，隐瞒该房产存在的产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应全额赔偿乙方因此遭受的所有损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及乙方为解决纠纷而支付的律师费、诉讼费等合理费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方支付房产补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已使用该房产期间的相关权益，同时乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构、将房产擅自出租、出借或转让给他人，甲方有权要求乙方恢复房屋原状或承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照给房屋造成的损失评估确定。同时，乙方应按照房产补偿款金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，提交不动产登记部门一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另