离婚协议范本购房合同

PAGE离婚协议范本购房合同甲方：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方已协议离婚，现就离婚后涉及的房产相关事宜，经双方充分协商，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房产基本信息甲方与乙方共同购买的位于[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房产"），建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，户型为[几室几厅几卫]，房屋结构为[具体结构]。2.房屋现状该房产目前处于[居住/出租/闲置等状态]，屋内装修情况为[详细描述装修风格、装修程度等，如地面为实木地板，墙面为乳胶漆，卫生间配备品牌洁具等]。该房产附属设施包括[列举附属设施，如固定家具、电器设备等，如客厅的沙发、茶几，卧室的衣柜，厨房的炉灶、抽油烟机等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定占有、使用该房产的相应份额。在符合法律法规及本协议约定的前提下，甲方有权对该房产份额进行处置，包括但不限于转让、抵押等，但应提前通知乙方。2.义务甲方应按照本协议约定按时支付与该房产相关的费用，如物业费、水电费等其应承担的部分。甲方应妥善保管该房产，不得故意损坏房屋结构及附属设施，如需对房屋进行维修、改造等，应提前通知乙方并取得乙方书面同意，且不得损害乙方利益。甲方应配合乙方办理与该房产相关的手续，如房屋产权变更登记等，提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定占有、使用该房产的相应份额。在符合法律法规及本协议约定的前提下，乙方有权对该房产份额进行处置，包括但不限于转让、抵押等，但应提前通知甲方。2.义务乙方应按照本协议约定按时支付与该房产相关的费用，如物业费、水电费等其应承担的部分。乙方应妥善保管该房产，不得故意损坏房屋结构及附属设施，如需对房屋进行维修、改造等，应提前通知甲方并取得甲方书面同意，且不得损害甲方利益。乙方应配合甲方办理与该房产相关的手续，如房屋产权变更登记等，提供必要的协助。三、房产份额及分割1.经双方协商一致，该房产甲方占[X]%份额，乙方占[X]%份额。2.双方同意按照上述份额对该房产享有权利、承担义务，包括但不限于占有、使用、收益及处分等方面。四、房产使用及费用分担1.使用约定双方可协商确定轮流居住该房产的时间安排，在一方居住期间应保障另一方对房产相应份额的合理使用权益。未经对方书面同意，任何一方不得擅自将该房产整体出租给他人，如需出租自己份额对应的部分，应提前通知对方，同等条件下对方享有优先购买权。2.费用分担与该房产相关的物业费、水电费、燃气费、暖气费等日常费用，按照双方各自所占房产份额比例分担。房屋维修费用，如因房屋质量问题或自然损耗等需要维修的，经双方协商确定维修方案后由双方按照份额比例分担费用；如因一方故意或重大过失导致房屋损坏的，由该方承担全部维修费用，并赔偿对方因此遭受的损失。五、房产变更登记1.双方应在本协议生效后[X]个工作日内，共同向房屋产权登记部门申请办理房产份额变更登记手续，将房产份额按照本协议约定登记至双方名下。2.办理房产变更登记手续所需的费用，由双方按照各自所占房产份额比例分担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付与该房产相关的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权采取法律措施要求甲方支付费用及违约金，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付与该房产相关的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律措施要求乙方支付费用及违约金，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.若一方违反本协议约定擅自处置房产份额，该处置行为无效，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。4.若一方违反本协议约定不配合对方办理房产相关手续，应按照对方因此遭受的损失金额向对方支付赔偿金，并承担对方为办理手续所支付的合理费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，房屋产权登记部门备案一份，具有同等法律效力。