房屋收回合同范本

PAGE房屋收回合同范本甲方（收回方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被收回方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方基于[具体原因]，使用甲方所有的位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现因[收回房屋的具体事由]，甲乙双方经友好协商，就甲方收回该房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、家具等]。房屋附属设施有[如停车位、储物间等]。房屋所在小区名称为[小区名称]，小区配套设施包含[如绿化、健身设施等]。2.房屋现状乙方应确保在房屋收回时，房屋保持正常使用状态，无明显损坏。若存在因乙方使用导致的损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。房屋内物品应按乙方接收时的状态归还，如有缺失或损坏，乙方应照价赔偿。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权依据本合同约定收回该房屋。甲方有权检查房屋使用情况，要求乙方提供房屋使用期间的相关信息。2.义务甲方应按照合同约定的时间和方式收回房屋。甲方应保证收回房屋行为的合法性，不得损害乙方合法权益。（二）乙方权利义务1.权利在符合合同约定的情况下，乙方有权在规定时间内继续使用房屋。乙方有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。2.义务乙方应在合同约定的收回时间届满时，腾空房屋并将房屋及附属设施、物品完好交还甲方。乙方应按照房屋使用性质合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应按时足额支付房屋使用期间产生的相关费用，包括但不限于水电费、物业费等。乙方在房屋使用期间应遵守法律法规及小区管理规定，不得从事违法违规活动。三、房屋收回时间及方式1.收回时间双方约定于[具体日期]进行房屋收回。若因不可抗力或其他特殊原因需要变更收回时间，则双方应提前[X]天书面通知对方，并协商确定新的收回时间。2.收回方式乙方应在收回时间当日，自行搬离房屋内的所有物品，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方。甲方应在收回房屋时，对房屋及附属设施、物品进行验收。如发现问题，应及时与乙方沟通并记录。四、费用结算1.租金及押金若乙方在房屋使用期间支付了租金及押金，双方应按照以下方式结算：租金计算至房屋实际收回之日，多退少补。对于押金，如乙方在房屋使用期间无违约行为且房屋及附属设施、物品完好无损，甲方应在收回房屋后[X]天内全额退还乙方；如存在违约行为或房屋及附属设施、物品有损坏，甲方有权扣除相应费用后退还剩余部分。2.其他费用乙方应在房屋收回前结清房屋使用期间产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。甲方有权在收回房屋时检查乙方费用结清情况，如未结清，乙方应立即支付，否则甲方有权从押金中扣除或采取其他合法措施追讨。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式收回房屋，应向乙方支付违约金[具体金额]。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未在合同约定时间腾空房屋并交还甲方，每逾期一天，应按照房屋租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取法律手段收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。若乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金[具体金额]。如因乙方改变房屋结构及用途给房屋造成损坏或安全隐患的，乙方应承担全部修复及赔偿责任。若乙方未按时足额支付房屋使用期间产生的相关费用，每逾期一天，应按照未支付费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权停止乙方对房屋的使用，并要求乙方结清所有费用及违约金。若乙方在房屋使用期间从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜