合股购商铺协议书

PAGE合股购商铺协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同出资购买商铺，并基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、标的物具体描述1.商铺位置：位于[具体城市名称][具体街道名称][门牌号]的商铺，该商铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.商铺用途：该商铺规划用途为[商业用途类型，如商业零售、餐饮等]。3.商铺现状：商铺目前处于[已装修/毛坯/部分装修等具体状态]，附属设施包括[列举附属设施，如水电设施、消防设施等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定参与商铺的经营管理决策。有权按照所占股份比例获取商铺经营收益。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权转让其持有的股份。2.义务按照本协议约定及时足额缴纳合股资金。协助乙方办理与商铺购买及后续经营相关的手续。遵守法律法规及本协议约定，不得从事损害乙方利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定参与商铺的经营管理决策。有权按照所占股份比例获取商铺经营收益。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权转让其持有的股份。2.义务按照本协议约定及时足额缴纳合股资金。协助甲方办理与商铺购买及后续经营相关的手续。遵守法律法规及本协议约定，不得从事损害甲方利益的行为。三、合股资金及出资方式1.合股资金总额：双方共同确认，购买该商铺所需的合股资金总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.出资方式甲方以现金方式出资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占合股资金总额的[X]%。乙方以现金方式出资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占合股资金总额的[X]%。3.出资时间：双方应于本协议签订之日起[X]日内，将各自应缴纳之合股资金足额支付至双方共同指定的银行账户。该银行账户信息为：开户银行：银行账号：户名：四、商铺产权登记及股份持有1.商铺产权登记：双方同意，商铺产权登记在[双方共同指定的一方或双方名下，如甲方名下或甲乙双方名下]。若登记在一方名下，另一方应配合办理相关手续，并确保其权益得到充分保障。2.股份持有：双方按照各自出资比例持有商铺的相应股份，甲方持有[X]%的股份，乙方持有[X]%的股份。双方应按照本协议约定行使股东权利，承担股东义务。五、经营管理1.经营管理方式双方共同决定商铺的经营管理模式，包括但不限于确定经营项目、制定营销策略、招聘员工等。设立由双方组成的管理委员会，负责商铺经营管理的重大决策。管理委员会会议由双方轮流召集，会议决议须经全体成员一致通过。2.财务管理商铺应建立独立的财务账目，由双方共同认可的财务人员负责管理。定期对商铺财务状况进行审计，审计报告应向双方公开。经营收益及支出应按照本协议约定的股份比例进行分配和承担。六、收益分配与亏损承担1.收益分配商铺经营产生的收益，在扣除各项成本、税费及合理开支后，按照双方的股份比例进行分配。分配时间为每[季度/半年/年度]末，具体分配方案由双方共同协商确定。收益分配方式为现金分配，双方应在分配方案确定后[X]日内，将各自应得的收益支付至对方指定的银行账户。2.亏损承担若商铺经营出现亏损，双方按照股份比例共同承担亏损。亏损承担方式为以现金方式补足亏损部分，补足时间为亏损情况确认后[X]日内。七、股份转让1.转让条件一方欲转让其持有的股份，应提前[X]日书面通知另一方。在同等条件下，另一方享有优先购买权。2.转让程序经另一方同意转让的股份，转让方与受让方应签订股份转让协议。涉及商铺产权变更的，应按照法律法规规定办理相关产权变更登记手续。八、违约责任1.若一方未按照本协议约定按时足额缴纳合股资金，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X]%向另一方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照合股资金总额的[X]%支付违约金。2.若一方违反本协议约定，从事损害另一方利益的行为，应赔偿另一方因此遭受的全部损失。3.若一方未按照本协议约定履行经营管理义务，导致商铺经营出现重大问题，应承担相应的赔偿责任。违约方承担违约责任后，仍应继续履行其在本协议项下的义务。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。